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immeuble pièces 371 m2 à vendre à Authon-du-Perche (28330)

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Vente immeuble 371 m² Authon-du-Perche (28330)

349 000 €

Immeuble Authon-du-Perche (28330)

Iad france - mario calenda (06 60 89 28 55) vous propose : 'vendu loué ! Ideal investisseur ! Rentabilite locative nette de + 5% (potentiel prévisionnel de 7.79%) je vous propose cet immeuble r + 1 à authon-du-perche - 28 (sur l'a11 entre chartres et le mans) se composant de 5 appartements rénovés avec chacun leur cave ( + 2 très grands box à disposition de locataires intéressés) voie de circulation et aire de stationnement privés. Combles aménageables au r + 2 (possibilités de 2 appartements supplémentaires) renta nette prev. 7.79% 'parcelle de terrain en parties boisée de 8 364 m² environ + parcelle de terrain constructible (viabilité existante à raccorder) sur l'avant du terrain avec accès privatif de 748 m² environ (vente séparée possible) totalité des 2 parcelles = 9 112 m² environ (photo cadastrale sur demande)' l'immeuble comprend à ce jour : r-1 = 34,59 (t2) rdc = 91 + 78 (t4 + t3) 1er = 91 + 76,43 (t4 + t3) total = 371 de surface habitable. À proximité de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, cabinet médical…). Hospital, gare, autoroute a11, zone industrielle à 15 mn en voiture n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou document complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mario calenda ei (id 33237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Superficies: Surface habitable : 371 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.