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immeuble pièces 117 m2 à vendre à Aurillac (15000)
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Vente immeuble 117 m² Aurillac (15000)
149 000 €
-9.31 %

Immeuble Aurillac (15000)

Idéal investisseurs, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet immeuble comprenant 2 appartements (un appartement T3 au 1er étage et un appartement T2 au 2ème loué depuis 14 ans) + un garage, une cave et 2 buanderies en RDC. Ce bien a été édifié en 1953 sur une parcelle de 600 m², avec un abri de jardin. - Descriptif - Au 1er étage : Appartement T3 d'environ 64 m² comprenant : un dégagement de 5 m² desservant une cuisine séparée de 11,45 m² (carrelage), un salon de 17,70 m² (parquet bois), 2 chambres de 12,75 m² et 12,05 m², une salle d'eau de 3,85 m² (douche, meuble vasque et sèche-serviettes), un wc séparé. - Au 2ème étage : Appartement T2 d'environ 46 m² + combles comprenant : Un couloir de 2,80 m² desservant une cuisine séparée de 15,80 m², un séjour de 10 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau de 3,50 m² (douche et évier), une buanderie de 3,20 m², un wc, un cagibi et plusieurs combles pour stockage. - En rez-de-chaussée : Un garage de 19,25 m², une entrée de 4,70 m² avec cagibi, 2 buanderies de 17,70 m² et 13 m², une cave de 12,05 m². - Les équipements : Chauffage électrique au 1er étage et au gaz de ville au 2ème, fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, isolation des combles et isolation phonique côté rue, assainissement relié au tout-à-l'égout. - DPE = F : 413 et GES = D : 41 (Logement à consommation énergétique excessive) Votre interlocuteur : Renaud DAGUENEL 06 63 38 47 18 dagrenaud@gmail.com agent commercial indépendant rsac 891120123 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Parquet
  • Jardin
Pièces
  • 2 WC
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 149 000 € (soit 1 274 € / m²)
    -9.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.31 % (-15 300 €) depuis le début de sa diffusion le 8 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : DR_90
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