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Implanté dans le coeur historique de Vic Sur Cère, cet immeuble entièrement rénové en 2014, propose 3 appartements dont 1 en duplex avec 1 grande cour intérieure. L'appartement en duplex (classé D) dispose d'un SAS entrée, d'un bel espace cuisine salle à manger, rangements, 1 toilette, 1 cellier, 1 local chaufferie; l' étage avec un accès direct sur la cour intérieure, comprend 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain et 1 toilette. La spacieuse cage d'escalier dessert d'une part, au 2ème niveau, un T3 (classé C) composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC et d'autre part, au 3ème niveau, le T3 (classé D) possède 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre) 1 salle de bain avec WC. Restauré avec des matériaux et équipements de qualité, cet ensemble lumineux avec des " pièces traversantes", actuellement lieu de résidence et proposé en location à la semaine, doté d'une belle cour intérieure, véritable "havre" de paix recèle bien des attraits. À proximité des services, tous commerces, école, collège, infrastructures de loisirs etc. dans le village de Vic Sur Cère ancienne ville thermale, desservi par la gare, fort de son tissu associatif et artisanal, à 20mn d'Aurillac et son aérodrome, 20 de la station du Super-Lioran, 55 de l'A 75, ce bâti de qualité vous attend pour une vie de famille ou tout projet locatif. (immeuble de rapport). À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.
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Immeuble à rénover sur la commune de Polminhac, située a 15 min d'Aurillac et à 20 min de la station du Lioran. L'immeuble offre la possibilité de faire jusqu'a 6 logements. Si ce projet vous intéresse, n'hesitez-pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Mandailles, à Lascelle. Celui-ci est composé de 5 logements de Type 3, tous actuellement occupés par des locataires fidèles. Cette maison de pur style auvergnate, avec ses murs en pierre et sa toiture en ardoise, offre le charme authentique des demeures du Cantal. Aucun travaux à prévoir grâce à un entretien régulier du bien. La résidence s'étend sur un terrain de 2500 m², offrant un espace dédié aux enfants et un coin jardin paisible bordé par un ptit ruisseau. Une opportunité rare pour investir dans un secteur recherché, plein de charme et accueillant.
Iad france - sébastien coudouel vous propose : immeuble de village – énorme potentiel au cœur de mur-de-barrez investisseurs, entrepreneurs, porteurs de projet… ce bien est fait pour vous ! en plein coeur du carladez, à mur-de-barrez ️, découvrez ce bâtiment de caractère au fort potentiel… prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous ! ⸻ près de 90 m² sur 5 niveaux vitrine en rez-de-chaussée = visibilité idéale pour commerce toilettes déjà présentes sur plusieurs niveaux ⸻ toiture entièrement refaite = gros point rassurant ! ️ intérieur à rénover entièrement ️ mais c’est justement là que tout commence… laissez parler votre imagination ⸻ plusieurs projets possibles : ️ local commercial immeuble de rapport appartements locatifs projet mixte habitation + activité un bien caméléon qui s’adapte à vos envies ! ⸻ situé dans un village plein de charme, avec vie locale et authenticité ️ ️ tout à proximité, en plein centre historique ⸻ ce que j’adore : ️ l’emplacement numéro 1 ️ le potentiel de rentabilité ️ la possibilité de créer un projet unique ⸻ ️ opportunité rare sur le secteur ! contactez-moi, je suis du coin je vous accompagne pour révéler tout le potentiel de ce bien un projet comme celui-là… ça ne se r honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À saisir special investisseurs lot de 5 studios en trés bon état dont 4 sur le palier du 3ième étage avec local chaufferie et 1 au 4ième et dernier étage avec mézzanine. Le studio du 4ième étage est déja loué alors que les 4 autres sont prêts à louer (location airbandb). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
À SAISIR ! Cet immeuble au centre du village vous permettra selon vos désirs de faire du locatif ou vous créer une maison de village avec en plus un rapport locatif si vous le souhaitez. En effet au rez de chaussée local commercial avec bureau chaufferie cave et débarras. Au 1ier étage appartement de type 4 avec cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, grande térrasse avec jardin. Au 2ième étage appartement de type 3 avec cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. Au 3ième étage appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau wc, grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
