Immeuble à vendre à Alby-sur-Chéran (74540)

Idéal espace commercial artisanal ou profession libérale + chambres d'hôtes ou appartements, venez découvrir en plein cœur du très beau village médiéval d'Alby-sur-Chéran, ce bâtiment du 18ème siècle ayant été un relais de poste. Du début du 20ème siècle jusque dans les années 80, le bâtiment a servi de bar – hôtel – restaurant. À rénover à présent entièrement, il se compose de 2 niveaux (RDC et R + 1) de 129 m² habitables, de belles combles aménageables de 125 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture allant jusqu'à 5.30m, et de 2 belles caves en terre battue. Un bâtiment annexe mitoyen de 77 m² au sol + 1 étage ayant servi d'écurie est également compris dans le prix. Vous bénéficierez côté rue d'une vue dégagée sur la mairie, et sur la partie arrière de l'immeuble du calme et de la vue imprenable sur la forêt et les gorges du Chéran. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf. 911025.

Rare à la vente 260 m² env. Idéalement situé entre annecy et aix les bains, beau bâtiment récent et indépendant, clôturé, portail motorisable. 4 places de stationnement. Renseignements à l’agence.

Idéal investisseur : immeuble de rapport avec 3 appartements + 1 local commercial. Nous vous proposons ce petit immeuble idéalement situé dans le centre de vallières : il est composé d'un t4 et d'un t2 loués, un commerce avec bail commercial, un t2 libre. 2 garages et 8 places de parkings. Etat descriptif de division effectué. Malgré un budget à prévoir pour rénovation énergétique, l'immeuble a une bonne rentabilité, il est en bon état et très bien entretenu. Superficie des appartements : t2 de 63 m² + balcon de 9 m², t2 rez-de-jardin de 50 m² + terrasse de 20 m², t4 de 92 m² + balcon de 9 m², commerce de 50 m² + terrasse de 38 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise besson, tél. : 06 66 53 24 66, e-mail : francoise.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 431 604 610.

Aix les bains (73), centre ville, emplacement n° 1, vente des murs d'un immeuble de rapport, exploité en hôtellerie le bâtiment comporte 32 pièces, dont une trentaine de chambres avec leur salle d'eau et wc la surface de l'ordre de 840 m² est répartie sur 4 niveaux et comporte places de parking et cave en sous-sol dossier confidentiel sur demande nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 912709.

Idéal investisseur, centre ville d'Aix les Bains, emplacement bis pour ce groupement de biens immobiliers comprenant au RDC d'une petite copropriété, un local de 25 m² avec vitrine pignon sur rue et wc, loué 600,00 € HC. À l'arrière, un magnifique studio de 22 m² avec cuisine équipée, espace salon - bureau et mezzanine pour le coin nuit, loué 400 € HC. En souplex avec fenêtres, un autre studio tut équipée de 20 m² loué 480 € HC. Le tout entièrement décoré avec goût !

Exclusivité guy hoquet aix les bains : à vendre - immeuble de rapport à aix-les-bains. Emplacement privilégié opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville d'aix-les-bains ! Nous vous proposons un immeuble entier à usage mixte, idéalement situé, composé de : 4 appartements (tous loués) 2 locaux commerciaux (également loués) caves places de stationnement privées l'ensemble des lots est entièrement occupé, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur à la recherche d'un bien patrimonial avec revenus locatifs assurés. Loyers perçus annuellement :  54 270,12 € chaque lot dispose d'un chauffage individuel. Les diagnostics de performance énergétique varient de f à g. Opportunité idéale pour un investisseur. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif ! L'appartement du 1er niveau offre près de 85 m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et dressing. Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec chaudière gaz et climatisation réversible, l'autre avec un système de pompe à chaleur neuve air / eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. Stationnement aisé sur la cour privative. Joli jardin exposé ouest pour l'agrément. Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets ! Honoraires TTC charge vendeur.