Vente immeuble 130 m² Agel (34210)

Vente Immeuble 130 m²

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Opportunité de Réhabilitation - Bâtiment à Agel chargé d'Histoire Rare sur le marché ! Un bâtiment chargé d'histoire datant de 1878 à rénover entièrement, offrant un potentiel incroyable pour créer un lieu unique et authentique à Agel. Une fois rénové, ce bâtiment offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Cet ensemble immobilier est composé : - de deux appartements T3 vendus loués 450 euros chacun, - d'un bâtiment attenant de 121 m² au sol, ancienne cave de vinification (deux cuves béton en place), avec plancher bois à l'étage. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bâtiment bénéficie d'une belle exposition, donnant la possibilité de créer une habitation. À rénover entièrement, ce bâtiment permet une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce lieu chargé d'histoire en un espace de vie moderne et harmonieux. Idéal pour un agriculteur, pour un artisan. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez s'exprimer votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Agel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr