Immeuble avec jardin à vendre à Le Thor (84250)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre en plein coeur du thor, idéalement située dans le sud-est de la france. Avec une superficie généreuse de 174 m², cet ensemble immobilier constitué de deux logements, un appartement type 3 et un triplex type 4, est parfait pour accueillir votre famille ou pour de l'investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite dans les année 1800 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier. Vous disposez également d'un garage, d'une cour fermée ainsi que d'une cave. La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 320 000 €. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que tous les commerces et nécessités, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe d (de l'ordre de 48 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial e. I mathilde bernard 06 64 30 00 59 guy hoquet l'isle sur la sorgue. Mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.

Ideal investisseur ou 1er achat 84000 avignon proche universite parking les italients immeuble composé 2 lot soit le lot numéro 1 un appartement type 3 surface 51 m² comprenant : grand séjour ouvert sur cuisine équipée deux grande chambres clim réversible, fenêtré double vitrage, salle d'eau grande terrasse parking 3 place privatif valeur locatif 750 euros mensuel lot numéro 2 un studio surface 23 m² construction année 2019 cuisine équipée, douche italienne, clim réversible, lit 2 personne, télé, canapé. Louée actuellement 650 euros mensuel avec internet et edf compris soit un loyer net encaisser 490 euros mensuel dpe réalisé en date de 27 décembre 2025 note b 99 kwh / m² / ans et a 3 kg co2 / m² / ans estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix de vente 210000 euros honoraires agence inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

Stéphane plaza avignon vous présente en plein coeur de montfavet un immeuble avec un local commercial de plus de 40 m² avec une dépendance, idéal pour toute activité hors restauration. Ce bien s'adresse aussi bien pour de l'investissement que pour une clientèle particulière. En effet, au premier étage se trouve un appartement de 42 m² avec 2 chambres et une terrasse. L'accès à toutes les commodités est immédiate. L'emplacement stratégique fait de ce produit une opportunité rare sur le marché. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

Laforet AVIGNON SAINT-ROCH, vous propose cette opportunité d'un immeuble à 5 minutes des remparts d'AVIGNON dans le fond d'une impasse calme. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Avignon. Cet immeuble, stratégiquement positionné à seulement quelques minutes de l'intra-muros, offre un accès privilégié à toutes les commodités et attractions de cette charmante ville. Caractéristiques de l'immeuble : Nombre d'appartements : 5 Composition des appartements : 2 T2 de 32 m² et 34 m² respectivement, dont un avec un extérieur 3 studios de 14 m² chacun Deux places de parking Cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à générer un revenu passif stable. Actuellement, l'ensemble des appartements sont loués, avec des baux renouvelés, ce qui garantit une tranquillité d'esprit et une continuité de revenus pour le futur propriétaire. Le revenu mensuel hors charges s'élève à 1680€, offrant ainsi un rendement attractif. La rentabilité nette de l'immeuble est estimée à 7,26%, ce qui en fait un investissement très rentable. La localisation privilégiée de cet immeuble, à quelques pas de l'intra-muros d'Avignon, offre un cadre de vie unique pour les locataires, avec une proximité immédiate des restaurants, des commerces, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un immeuble au coeur d'Avignon, offrant un revenu stable et une rentabilité attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Vous êtes propriétaire et vous souhaitez savoir la valeur de votre bien, n'hésitez pas à appeler LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH au 04 88 60 50 60, afin que nous puissions vous faire une estimation. LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH, le partenaire de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel immeuble de rapport locatif de 108 m² habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes. Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année). L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24 m², dont un avec une terrasse de 8 m², chacun équipé de sa salle d'eau indépendante. Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général. Plus de détails et d'informations en agence !

Idéal investisseur ! Immeuble à deux pas des remparts. Découvrez ce bel immeuble composé de 3 lots indépendants : Un appartement T2 anciennement loués 550€ / mois Deux studios libres de toute occupation, prêts à être exploités anciennement loué 450€ / mois chacun Emplacement de choix, proche des remparts, parfait pour de la location saisonnière, étudiante ou longue durée. Toiture et façade neuves, aucun gros travaux à prévoir ! Pas de copropriété Taxe foncière attractive : seulement 1 500 € / an Un projet rare sur le marché, idéal pour générer une rentabilité solide et sécurisée. À saisir rapidement : un investissement clé en main avec un fort potentiel ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivite avignon, côté est, maison en r + 1, surface habitable 295 m² plus deux greniers aménageables 24 et 25 m² environ. Construction traditionnelle de 1976 en très bon état. Comprenant trois appartements : 1 t2 (39 m² environ) avec terrasse + 1 place de parking; 1 t3 (90 m² environ) avec véranda (13 m²) et terrasse + 2 places de parking; 1 t8 (154 m² environ) avec balcon / terrasse (12 m² et 13 m²) + 2 places de parking. Dbv partout + volets bois en très bon état ainsi que volets roulants. Chauffage gaz de ville + électrique dans t2. Deux entrées bien distinctes, compteurs et tableaux indépendants. Forage et eau de ville. Terrain attenant 839 m² environ. Conviendrait à des personnes voulant vivre en famille ou à un investisseur. Rentabilite locative brute : 6.68 %. Loyer t2 : 410 € (loyer actuel) loyer t3 : 700 € (suggestion) loyer t8 : 1000 € (suggestion) appartement t2 loué jusqu'à fin septembre 2027. Locataire en place depuis 2024 (loyer 410 € / mois cc; locataire prêt à rester si possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1915.

Très bonne emplacement secteur croisière (route de lyon) 84000 avignon immeuble bonne rentabilité. 25800 euros annuel. Prix de vente 309000 euros honoraires charge vendeur. Immeuble composer en réez de chaussé un grand garage libre valeur locatif 190 euros mensuel aux 1 er étage un appartement type 3 soit 2 chambre 1 cuisine 1 grand salon avec terrasse louée actuellement 660 euros mensuel un appartement type 2 soit 1 chambre 1 grand pièce séjour / cuisine avec grande terrasse louée 550 euros mensuel aux 2 -ème etage un magnifique appartement 62 m² type 3 avec une belle terrasse (appartement libre valeur locatif 790 euros mensuel) soit 2 chambre 1 salle de bain douche italienne 1 séjour / cuisine donnant sur belle terrasse les "point forts" de ce bien : - idéalement situé meilleur secteur nord de la ville d'avignon proche université centre ville et toutes commodités - grand séjour spacieux et très lumineux donnant à des grandes terrasses ensoleillées - d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, - d'une salle d'eau (avec douche moderne ) - un parking fermé, avec emplacements réservés - classement note dpe en d soit les appartements économique en consommation énergétique - son excellent état qui ne nécessite aucuns travaux - ses fenêtres spacieuse pvc avec double-vitrage ne ratez pas cette très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr prix du vente 309000 euros honoraires agence charge vendeur bien non soumis à la copropriété dpe réalisé le 02 / 03 / 2022 classé en lettre d 206 kwh / m² / ans et b 6 kg co² / m² / ans montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 730 euros minimum et 1030 euros maximum a visiter rapidement contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat référence 394144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

Venez découvrir cet immeuble de rapport à carpentras. Idéalement situé, vous trouverez tous types de commerces à proximité. Ce dernier comprend 3 lots d'habitations et est facilement accessible à pieds comme en véhicule. En rez-de-chaussée : t2 d'une surface de 43 m² avec cour extérieure au 1er étage : t2 d'une surface de 49 m² au 2e étage : t2 d'une surface de 36 m² avec accès à un débarras et à la cave en sous-sol. Valeur locative annuelle : entre 18 000€ et 19 000€ actuellement le rdc et le 1er étage sont loués. Possibilité d'habiter le dernier étage et de profiter d'un rapport locatif déjà existant sur les 2 autres appartements. Compteurs eau et élec indépendants. Toiture refaite en 2006.128 m² habitables hors communs. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous dès maintenant au 04 90 35 37 20. Réf 1716. Dpe : d 214 kwh / m² / an - ges : b 7 kgco² / m² / an (28 / 06 / 2024) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 1080 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Stéphane plaza immobilier avignon vous présente, sur le plateau de bellevue à villeneuve-les-avignon, une belle maison d'environs 162 m² sur une parcelle de 1587 m² et une deuxième parcelle attenante de 2583 m² avec accès indépendante. Division parcellaire possible terrain constructible, possibilitede garder la maison et revendre 2583 m² ! Tres belle opportunite, emplacement numero 1 ! La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une véranda, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou être transformer en suite parentale si nécessaire. Un grand garage avec buanderie est accessible de l'arrière cuisine. N'hésitez pas à nous contacter, très bon investissement. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.