Immeuble avec garage à vendre à Nantes (44)

Nantes (44000) : en exclusivite pour investisseurs- quartier toutes aides - petit immeuble en bon état de 1970 dans une voie privée prisée de toutes-aides comprenant au rdc un hall d'entrée et 2 caves. Au 1er étage : grand t2 traversant de 53 m² environ comprenant entrée / dégagement, salon / séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc) dpe : classe : e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 937 euros et 1267 euros au 2ème étage : t3 en duplex traversant de 75 m² environ comprenant entrée / dégagement, salon / séjour avec balcons, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc et à l'étage grande chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. Dpe : classe : d ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1930 euros 2 garages fermés de 17,5 m² complètent cette vente. Budget : 398 500 euros honoraires inclus (4,87% ttc à la charge acquéreur) ces appartements généraient des revenus locatifs de 21 000 euros annuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°433569 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité amepi - bas de chantenay - situé proche du jardin extraordinaire, venez découvrir cet immeuble comprenant au rdc des pièces exploitées artisanalement et 2 appartements de type 2, sur 3 niveaux. Le rdc comprend 2 pièces, salle d'eau et wc. Chaque appartement comprend un salon / cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Le tout complété par un garage double. Idéal pour investisseurs, venez le visiter!

Quartier beautour à vertou jefimmo vous présente cet immeuble de rapport de 3 étages sans ascenseur avec jardin à l'arrière. Vous y trouverez 4 studio, un t1 bis, quatre t2 et deux garages tous loués dont un studio loué en meublé. Rapport locatif de 4056.31€ par mois charges comprise. Visite possible.

Magnifique et Rare ! Offrez-vous une chance unique de révéler le potentiel caché de cette bâtisse exceptionnelle à rénover, située à Sautron, d'une surface totale de 259 m² sur trois niveaux sur un terrain de 352 m². Construit en 1949, ce très beau bien offre un vaste espace à repenser selon vos goûts et besoins. Le grand jardin attenant laisse entrevoir un potentiel immense pour créer un véritable havre de paix en plein cœur de la nature. Laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Avec un potentiel énorme et une localisation prisée, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs et les rêveurs qui cherchent à laisser leur empreinte dans un lieu chargé d'histoire. Bâtiment de caractère : ancienne brocante, nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. - au rez de chaussée : 1 ancienne brocante en pierre de habitable composé d' une surface commerciale de 54 m² et d'une surface annexe de 98 m² (atelier de 21 m², garage de 58 m², débarras de 18 m² avec un emplacement idéal au cœur de Sautron ! très bonne visibilité, emplacement très prisé ! - à l' étage, un grand et magnifique appartement de plus de 107 m² comprenant : une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un WC avec parquets et tomettes d' origine ! et dernier étage : 2 mezzanines, combles aménagés à exploiter ! Que demandez de plus ! très belle et rare opportunité à ne vraiment pas manquer ! Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos aspirations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 597956 ).

COUERON Dans le bourg, proche de l'église et des commodités, ensemble immobilier de 2 logements (logement de type 2 et logement de type 3 + combles aménageables), cours extérieurs, dépendances et garage. Beau potentiel d'évolutions (travaux). Locatifs possibles. T2 en bon état, louable de suite.