Immeuble avec cave à vendre à Quintin (22800)

Exclusivite orpi saint-brieuc ! Rare a la vente ! Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant 6 lots. Quatre appartements dont deux actuellement loués avec entrée indépendante, un commerce loué avec entrée indépendante et un garage loué. Idéalement situé à proximité du centre ville de saint-brieuc. Immeuble de 464 m² environ composé comme suit : - au rez-de-chaussée un commerce de 180 m² environ et un garage, - au 1er étage un t3 de 57 m² environ non meublé et un t3 de 77 m² environ non meublé avec terrasse, - au 2ème un t4 de 69 m² environ non meublé et un t3 de 85 m² environ non meublé. Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ prix du bien : 519 800 € prix du bien hors honoraires : 499 850 € honoraires ttc forfait : 19 950 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2025 référence agence : 683.

Opportunité orpi saint-brieuc ! Rare à la vente ! Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant trois lots d'habitation : 3 appartements de type t2, une cour et 3 box. Idéalement situé entre le centre-ville et le quartier sainte-thérèse, proche université, commodités et grands axes. Immeuble de 120 m² environ au sol composé comme suit : - au rez-de-chaussée un t2 de 39,57 m² meublé avec cour et box, - au 1er étage un t2 de 35.88 m² non meublé avec box, - au 2e un t2 de 33.30 m² non meublé avec box. - et 11.25 m² de partie commune deux appartements sont actuellement loués et un en cours de recherche de locataire. Revenu locatif potentiel 18 120 € / an environ (une fois les trois lots loués). - rdc 550 € cc / bail 13-09-2024 - 1er étage libre / proposé à 480 € cc - 2éme étage 480 € cc / bail 15-11-2016 bâtiment et appartements classés en e audit énergétique réalisé le 14 / 05 / 2025 l'assainissement collectif est conforme (contrôle 28 / 01 / 2025). Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 120 m² environ prix du bien : 232 100 € prix du bien hors honoraires : 220 000 € honoraires ttc : 5.5 % soit 12 100 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 05 / 2025 référence agence : 670.