139 500 €
Immeuble 480 m²
Lunéville (54300) Mandataire immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de luneville. Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation. Le local commercial et ses annexes mesurent 400 m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie. L'appartement à l'étage a une surface carrez de 67,85 m². Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement, les revenus annuels se monteraient à 15 600 €; ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %. J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 581725 ).
