Immeuble avec cave à vendre à La Ferté-Gaucher (77320)

Exclusivité histoire d'home – immeuble de rapport au cœur de la ferté-gaucher investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé en plein centre de la ferté-gaucher, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport combine rentabilité et emplacement stratégique. Local commercial de 49 m² comprenant de plain pied : une boutique lumineuse avec cabine essayages, une arrière boutique, une pièce archive et un wc. Loué 881euros / mois hors charges. Appartement de 91 m² de type t4 situé au premier étage, vous séduira par son volume et sa luminosité. Vous pourrez découvrir : une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre confortable de 12 m². Au deuxième étage : une pièce palière desservant deux spacieuses chambres et un accès au grenier avec espace buanderie. Loué 784euros / mois dont 15euros de charges. Idéal pour un investissement locatif mixte (commerce + habitation) avec une rentabilité de 9.50% emplacement de premier choix, potentiel locatif assuré, faibles charges : un bien rare sur le marché local ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble de rapport ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un décor champètre, à moins d'une heure de disneyland et à une heure 15 de paris, je vous propose ce magnifique gîte de 400 m², composé de 2 maisons avec jardin, aménagé avec beaucoup de goût, esprit campagne et qualité du confort d'aujourd'hui, il peut accueillir 26 couchages. La première maison se compose d'une cuisine équipée avec son coin repas et sa cheminée avec insert, un grand salon avec poêle, une salle à manger ou salle de réception, une bibliothèque-salon, 2 chambres avec salle d'eau, 2 dortoirs avec coin cuisine, salle de bains, 3 wc. La seconde maison est composée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, un séjour, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 wc. Une grande terrasse, 2 barbecues, un préhau avec jeux. Et un espace spa offrent de bons moments de détente pour les réunions familiales ou amicales. Les deux maisons ne sont pas vendues individuellement mais peuvent être totalement séparées si vous souhaitez habiter l'une et louer la seconde. Ce grand gîte est vendu entièrement meublé et équipé. Existant depuis plusieurs années, son taux de remplissage est excellent, comme sa rentabilité. Prix de vente 419 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marilyn theleste 06 02 62 95 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 419 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marilyn theleste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 808 557 250 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 419 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - ajeem mougaidineabdoulcader vous propose : investisseurs, cette opportunité est pour vous ! À vendre en plein centre-ville de la ferté-gaucher, un immeuble rénové ! Ce bien se compose de 5 appartements prêts à être loués : au rez-de-chaussée : un studio de 31 m², entièrement refait à neuf (électricité, carrelage, peinture…) actuellement loué 500€ / mois classe d un f2 de 32 m², également en parfait état classe e au 1er étage : un bel appartement f4 de 71 m², lumineux et spacieux classe c au 2e étage : deux appartements f2 de 32 m² en duplex, idéal pour jeunes actifs ou couples classe e les + de cet immeuble : rénovation complète de l’ensemble des appartements. Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Rentabilité immédiate possible : un appartement loué, les autres entièrement libres pour fixer vos loyers hyper centre, à proximité de toutes les commodités que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier projet locatif, cet immeuble coche toutes les cases : emplacement, bon état général, potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ajeem mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.