Immeuble avec cave à vendre à Étain (55400)

À vendre immeuble de rapport rentabilité immédiate aucun travaux à prévoir - appartements pmr   situé dans un secteur calme et à 40km de la frontière luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement !   composition :   - 1 appartement pmr t3 en rez-de-chaussée avec terrasse - 81,82 m² - loué à 642,32eur charges comprises - 1 appartement t4bis au 1er étage - 100,43 m² - loué à 663,04eur charges comprises - 1 appartement pmr t2 en rez-de-chaussée  - 48,86 m² - loué à 399,67eur charges comprises - 1 appartement duplex t3 - 86,76 m² - loué à 750eur charges comprises - 1 appartement duplex t2 - 52,29 m² - loué à 460eur charges comprises   vous y trouverez deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking public attenant.  une grande cave (idéale pour du stockage), complète le bien.  revenus locatifs mensuels évolutifs :  2915 eur  rentabilité brute   :  6,86 % évolutive état général : aucun travaux à prévoir  l'ensemble des lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l'acquéreur.   contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !   surface habitable : 370 m² prix du bien : 510 000 eur honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 02 / 2022   consommation énergie primaire : 219 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué  prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - isabelle reignier vous propose : bâtiment à rénover - potentiel exceptionnel - piennes ce bâtiment d'une surface de 294 m² sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et de transformation selon vos goûts et besoins. Immeuble composé de 6 appartements, 3 garages et un terrain attenant. Il se compose comme suit : au rez de chaussé : - appartement de 48 m² - loué - appartement de 43 m² - libre - appartement de 50 m² - libre - décroché du bâtiment au 1er etage : - appartement de 41 m² - loué - appartement de 47 m² - libre - appartement de 48 m² - vendu - au 2éme etage : - appartement de 65 m² - loué - grenier aménageable de 48 m² il y a des places de parking disponibles les 6 appartements sont complétés par une cave chacun. Exterieur : 3 garages de 16 m² terrains clos attenant de 463 m² même si des travaux de rénovation sont nécessaires, cette propriété présente un rapport qualité-prix attractif compte tenu de son potentiel. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier. - le prix reste negociable - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.