Immeuble avec cave à vendre à Céret (66400)

Spécial investisseur, bel immeuble deux faces, environ 87 m² situé dans quartier calme, plein centre avec joli patio, terrasse couverte et trois petites caves. Trois appartements en partie rénovés, type f2 avec living, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc. Clim réversible au rez-de-chaussée. À voir agent commercial martine josse immatriculée au rsac de perpignan n°348 840 216 martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à deux pas des célèbres cures thermales et de l'authentique église Saint-Quentin, ce magnifique immeuble du 19ème siècle attire immédiatement le regard par son élégante architecture, l'une des plus remarquables de la ville. Cet immeuble de 442 m² réparti sur 4 niveaux offre un potentiel locatif exceptionnel avec 14 appartements entièrement renovés, allant du studio au T3, dont plusieurs dotés de vastes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et l'église. * Les atouts qui font la différence :* Une façade unique qui suscite la curiosité et l'admiration des visiteurs. * Un cadre authentique et paisible, idéal pour séduire une clientèle thermale et touristique. * Un * potentiel de transformation exceptionnel * : appartements de charme, chambres d'hôtes, résidence de tourisme ou encore projet à thème. * Des volumes généreux permettant d'imaginer des espaces lumineux, modernes et confortables tout en préservant le cachet de l'ancien. Cet immeuble est une véritable invitation à la créativité : il offre l'opportunité de développer un projet unique et attractif, avec déjà en place une activité de conciergerie et de séjours à thème en pleine expansion pour optimiser son remplissage. À noter : Une mise en valeur décorative des interieurs et exterieurs sont à finaliser et mise à jour des installations sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien et d'adapter chaque espace aux standards actuels. Une rareté sur le marché, alliant authenticité, potentiel et charme historique. Venez découvrir cette bâtisse d'exception et laissez-vous séduire par toutes les possibilités qu'elle offre. Possibilité d'acquérir l'immeuble et la SARL en un lot pour réduire les frais de notaire. Prix : 1 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investissement - Amélie-les-Bains-Palalda Vous cherchez un projet d'envergure dans un cadre enchanteur ? Cette bâtisse authentique située à Amélie-les-Bains-Palalda représente une occasion unique d'investissement. Avec une surface totale de 400 m² environ et un potentiel de rénovation impressionnant, ce bâtiment du début du 20ᵉ siècle se prête parfaitement à une transformation en un lieu d'exception. Cette propriété offre actuellement 8 appartements, dont un T3 rénové entièrement avec des prestations de qualités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à ce bâtiment tout son lustre, son potentiel en fait un investissement particulièrement attractif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et façonner cet espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez un loft spectaculaire, des appartements de standing ou, les possibilités sont infinies. En plus de ses appartements, ce bâtiment possède un jardin qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Les expositions sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis peschot vous propose : * immeuble de rapport à arles-sur-tech avec parkings * situé au coeur de la commune d'arles-sur-tech, ce bâtiment d'une surface totale de 567 m² répartie sur 3 niveaux comprenant 8 logements. * description du bien : * ce bâtiment de 1930 présente une configuration avec 8 logements du studio au f3, un local commercial avec une vitrine, un jardin, un parking comprenant 9 places, un double garage de 45 m² et des combles aménageables. * caractéristiques principales : * - surface totale : 567 m² - année de construction : 1930 - niveaux : 3 - état général : travaux de rénovation à prévoir * atouts du bien : * - 6 logements occupés - jardin - expositions nord-est et sud-ouest - un parking indépendant et 2 box - un local commercial à exploiter - terrain constructible avec cuo - proximité des commodités et services indispensables * localisation idéale : * implanté dans le village, ce bâtiment bénéficie de la tranquillité d'arles-sur-tech tout en étant proche des points d'intérêt locaux. Les environs offrent un cadre naturel. * potentiel et perspectives : * ce bâtiment représente une opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec un projet de rénovation adapté, vous pourrez améliorer cet édifice. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et explorer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.