Immeuble calme à vendre à Saint-Juéry (81160)

Sur la commune de Lescure D'Albigeois, venez découvrir cette maison d'environ 259 m² transformée en 2 logements. Un 1er logement d'environ 66 m² avec un accès indépendant agrémenté d'une terrasse et d'un garage d'environ 44 m². Un deuxième logement au 1er étage avec les combles aménagés d'environ 193 m² comprend aussi un garage privatif de 50 m². Un jardin d'environ 2000 m² vient embellir cette maison. Deux projets s'offrent à vous, vous pouvez conserver les logements actuels ou transformer cette maison en habitation principale. Bien vendu libre d'occupation ! Proche de toute commodités avec un accès rapide sur les grands axes. Réf : AL-20 2524.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre-ville d'Albi, un immeuble composé de trois appartements répartis sur trois niveaux. Il se distingue par son cachet de l'ancien, ses grands volumes et la présence d’extérieurs rares en cOEur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement charmant T2 de 62 m² avec véranda et patio privatif, loué 560 euros. Au premier étage, un T2 bis lumineux, de 50 m², disposant d'un balcon et libre de toute occupation, vous sera proposé. Ce dernier offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou de location. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, vous entrerez dans un T1 bis cosy de 16 m² en loi Carrez, actuellement loué 350 euros. Un immeuble chaleureux et unique aux multiples atouts : lumière naturelle, calme, extérieurs privatifs, menuiseries PVC et porte d'entrée sécurisée, isolation par l'extérieur, toiture récente. Un bien rare, idéal pour un acquéreur à la recherche d’un immeuble de charme, avec la possibilité de conjuguer résidence principale et revenus locatifs, a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 397 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Carmaux, immeuble composé de 2 appartements, un T3 avec une terrasse et un T4 en duplex avec également une terrasse de 17 m², un parking privé pour chaque appartement, une petite cour et un bâtiment pouvant être transformé en un 3ème appartement. Coup de cœur assuré pour ce bel immeuble. Vous apprécierez sa situation en centre ville au pied des commerces, écoles et transports tout en conservant calme, charme et sécurité. Le duplex est actuellement loué 680 (classé D), le T3 est loué 605 € (classé E) Permis de louer obtenu sur les 2 appartements.

Idéalement bien placé Secteur centre ville-Gambetta immeuble à usage commercial et habitation rénové (isolation par l'extérieur, électricité, double vitrage, volets roulants, peintures) sur 3 niveaux, Au rez de chaussée un local commercial d'environ 70 m² climatisé et sur l'étage un appartement de type 5 de 138 m² entièrement rénové, composé de trois chambres, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour très lumineux et une salle d'eau. idéal pour créer son activité professionnelle et habiter sur place ou investissement locatif pour louer la totalité (investisseur) !