Immeuble calme à vendre à Lacapelle-Marival (46120)

Grange en pierre à finir de restaurer dans un endroit calme et agréable. La toiture est neuve et les ouvertures sont créers. Le terrain est attenant et l'eau ainsi que l'électricité sont sur place. Cette batisse n'attend plus que vous pour la transformer en habitation. N'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Belle opportunité à Figeac : Bâtiment à Fort Potentiel de 600 m² avec Parc Paysager, éligible Loi Malraux. Vous rêvez de réaliser un projet de rénovation et de transformation ? Cette propriété unique, située à Figeac, offre un vaste bâtiment sur 3 niveaux avec une surface totale de 600 m². Bien que son état actuel soit vétuste, il regorge d'un potentiel incroyable pour en faire un lieu d'exception. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment est implanté sur un terrain arboré, bénéficiant d'un parc paysager déjà aménagé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. Les expositions Est et Ouest promettent une luminosité naturelle optimal tout au long de la journée. Ce bien offre la liberté de concevoir votre espace de vie selon vos envies : aménager des appartements, des espaces commerciaux ou même créer une résidence privée d'exception. L'imagination est la seule limite. Le fait que ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation permet de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu à votre image. Vous pourrez ainsi optimiser l'espace en y ajoutant des pièces, des balcons, des terrasses ou même une piscine pour en faire un véritable havre de paix. Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, cette propriété offre un emplacement stratégique qui vous permettra de profiter pleinement des services et des infrastructures environnantes. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment exceptionnel à rénover selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet à Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie delage vous propose : nouveau - immeuble de rapport en centre-ville de gramat (46) – idéal investisseur situé en plein coeur de gramat, dans le lot (46), cet immeuble de caractère en pierre, datant d’avant 1900, offre un excellent potentiel locatif et de développement. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché ! Composition du bien : -local commercial de 145 m² environ, actuellement loué et en activité depuis plusieurs années. Il s’agit de la maison de la presse, comprenant : une surface de vente, une réserve, un bureau. Bonne rentabilité assurée avec locataire sérieux en place. -appartement principal d’environ 108 m² : 3 chambres, buanderie, salle d’eau & wc, spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, très belle terrasse privative. Auparavant exploité en location saisonnière, ce logement est totalement aménagé et équipé. -combles aménageables, offrant la possibilité de créer un second appartement indépendant d’environ 90 m². Idéal pour augmenter le rendement locatif. -bâtiment annexe (ancien atelier) composé de : •un rez-de-chaussée d’environ 70 m² + une pièce type verrière d’environ 13 m² •un étage mansardé d’environ 70 m² ce volume laisse place à de multiples projets : atelier d’artisan, local professionnel, création d’un loft ou logement supplémentaire. -cour commune arborée à l’arrière de l’immeuble, au calme, à l’abri du tumulte urbain. ⸻ caractéristiques techniques : •charpente en grande partie refaite en 2023 (hors bâtiment annexe) •chauffage électrique dans le logement •tout à l’égout •fibre optique •immeuble en bon état général, bien entretenu ⸻ investissement clé en main, avec revenus immédiats (local commercial + location saisonnière) et fort potentiel d’optimisation locative. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.