Immeuble à rénover à vendre à Morlaix (29600)

Très bel immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif au sein d'un emplacement recherché. Immeuble mixte situé en plein coeur du centre ville historique de Morlaix comprenant un local commercial avec locataire en place, un appartement à rénover, un autre avec locataire en place et un dernier prêt à être loué. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement situé dans un centre-ville dynamique à moins de 10mn de Morlaix, cet immeuble de rapport bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour un beau potentiel locatif : Local commercial avec réserve (revenus rapides assurés), Deux ateliers / hangars exploitables immédiatement, Un grand espace à transformer, Un logement existant à rénover, Un volume aménageable. Travaux à prévoir sur la partie logement, mais possibilité de 6 à 8 logements au total. Très bonne rentabilité possible. Emplacement stratégique en coeur de commune ! Idéal investisseur, marchand de biens, foncières. Opportunité à saisir !

À vendre, en exclusivité, un immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, face à la cathédrale. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : Surface totale : 171 m² habitables Local commercial : 63 m² refait à neuf, avec cave Partie habitation : Trois niveaux à rénover, accès indépendant et sécurisé Combles aménageables : 53 m² supplémentaires Stationnement : Parking à proximité immédiate Points forts : ? Visibilité et attractivité en cœur de ville ? Potentiel locatif élevé (commerce + logements) ? Bien rare sur le secteur Travaux à prévoir pour l'agencement des étages supérieurs. Une opportunité unique pour les investisseurs ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.