Immeuble à rénover à vendre à Étagnac (16150)

Dans le centre de Saillat sur Vienne, immeuble en pierre à rénover de 400 m² habitables environ. Au RDC : grand local commercial. Dépendance, jardin et accès rivière sur la Gorre. Puis sur 2 niveaux supplémentaires, 12 chambres avec point d'eau. Vous pourrez les agencer à votre convenance pour les transformer en appartements. Le double-vitrage est déjà présent et le gros-oeuvre est en bon état. Travaux à prévoir pour un très beau projet de rénovation. Référence agence : 8035.

Investissez dans le potentiel ! Ensemble immobilier à rénover composé d’une maison et de 3 appartements (2 T3,1 T2). Beaux volumes, cachet à exploiter ! Maison avec pièces de vie spacieuses, 3 chambres, SDB. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans la grange.

Iad france - fabien roig vous propose : ideal investisseur ! Immeuble de rapport en monopropriété avec revenus locatifs à saint-junien : exceptionnel ! Implanté au coeur de saint-junien, cet immeuble sur 2 niveaux d'une surface de 250 m² à proximité de toutes commodités (centre hospitalier, école maternelle, collège, commerces, transports) et parking juste devant l'immeuble. Cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement rentable avec potentiel de valorisation et est composé comme suit : - rez de chaussée : 1 t2 de 42.50 m² - 1er étage : 2 t2 de 48.18 m² et 32.80 m² et un studio de 25 m² - 2ème étage : 1t2 de 36.76 m² et 1 t3 de 61.35 m² a ce jour 3 t2 et 1 t3 sont loués. Revenu annuel de 20700€ sans le studio (loyer faible à réviser) tous les appartements sont en bon état général mise à part le studio qui est à rénover et le t2 du rez de chaussée qui est à rafraichir. Doté d'une exposition est, ce bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Immeuble en bon état général. Toiture état bon double vitrage fibre optique tout à l'égout taxe foncière de 2500€ quelques travaux de rénovation sont à prévoir concernant le studio pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, mais une fois transformé, il représentera un investissement solide et pérenne dans une ville en plein essor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 824605109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport à rénover hyper centre avec une vue imprenable sur La Vienne. 3 plateaux de 90 m² chacun et 2 locaux commerciaux en RDC. Enorme potentiel avec possibilité de 6 logements. Beaux volumes et environnement privilégié. Idéal investisseurs. Venez découvrir toutes les capacités de ce bien. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

REF 34742 : 93500EUR HAI, Confolens (16), EXCLUSIVITÉ ! au coeur de la ville, immeuble ancien et mitoyen avec local commercial et bureaux sur 2 niveaux bon état + 2 niveaux supérieur à rénover, 207.5 env. utilisables, comprenant au rez de chaussée : un local commercial composé : hall d'entrée, local commercial, local distributeur et local technique, au 1er étage : palier, 3 bureaux, kitchenette, remise, sanitaires homme et femme, au 2nd étage partie habitation : palier, 4 pièces, au 3eme étage : palier, 2 pièces, au 4éme étage : un grenier mansardé de 16 m². Chauf. électrique + PAC air / air réversible, assainissement collectif.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Immeuble à rénover – Centre-ville de Confolens – Idéal investisseur Immeuble situé en plein centre-ville de Confolens, proche des commerces, de la gare et avec stationnement facile. Composition : - 6 appartements à rénover entièrement - Chaque logement équipé : - Pompe à chaleur avec split (neuf) - Ballon d’eau chaude (neuf) - Local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué par une auto-école. Atouts : - Emplacement central - Projet idéal pour création de logements locatifs - Potentiel locatif intéressant après travaux - Local commercial déjà loué = revenu immédiat Immeuble parfait pour un investisseur cherchant un projet complet, avec une bonne base technique déjà en place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.