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Immeuble  265 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente immeuble 265 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

624 000 €

Immeuble

Fiche id-sit183368 : immeuble de rapport générant ~55k€ / an h. T. Emplacement numéro 1 => vacance locative = 0 depuis le siècle dernier. (4.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien basthier (ei) age nt commercial - numéro rsac : 820410108 -. - mentions légales : proposé à la vente à 624000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 04 / 2023 - classe-energie e : 276 kwh. M2. An - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Meublé
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 624 000 € (soit 2 355 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 600 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: SIT183368
IMMO DIFFUSION agence immobilière à Montpellier (34)
IMMO DIFFUSION
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