Vente divers 127 m² Sarzeau (56370)

Iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) vous propose : Local d’activité neuf 135 m² environ – Sarzeau – Village d’entreprises Vous êtes artisan, entrepreneur ou dirigeant d’une PME et vous recherchez un outil de travail fonctionnel, moderne et idéalement situé sur la Presqu’île de Rhuys ? Découvrez ce local d’activité neuf de 135 m² environ situé au sein du Mariotte Village, un village d’entreprises conçu pour accueillir des activités artisanales et professionnelles dans un environnement dynamique et qualitatif. Situé dans la zone d’activités de Kerollaire à Sarzeau, ce programme permet aux artisans et petites entreprises de s’implanter dans des locaux neufs, au cOEur d’un secteur économique en développement à proximité immédiate du centre-ville. Description du local Surface totale : 135 m² environ • Rez-de-chaussée : 93 m² environ • Mezzanine : 42 m² environ (capacité de charge 350 kg / m²) • 2 places de parking privatives Ce local offre un espace parfaitement adapté pour : artisanat atelier professionnel stockage / logistique légère activité technique ou de service La mezzanine permet d’aménager facilement : bureaux espace administratif stockage complémentaire. Caractéristiques techniques Le bâtiment est conçu pour offrir un véritable outil de travail moderne et durable : • Porte sectionnelle motorisée 3,5 m x 3,5 m • Dallage béton industriel résistance 1,5 T / m² • Charpente métallique • Bardage double peau isolé • Couverture panneaux sandwich isolés • Vitrine aluminium avec vitrage anti-effraction • Baies fixes aluminium • Installation électrique avec éclairage et projecteur extérieur • Escalier métallique et garde-corps pour la mezzanine L’ensemble a été pensé pour accueillir les activités artisanales dans de bonnes conditions de travail et de sécurité. Un environnement professionnel qualitatif Cet ensembel est composé de 8 cellules d’activités formant un véritable village d’entreprises, implanté sur un parc moderne avec des stationnements et des espaces végétalisés pour offrir un cadre agréable aux utilisateurs. Localisation stratégique 3 minutes du centre de Sarzeau 11 minutes du Port du Crouesty 15 minutes de la RN165 (axe Vannes – Nantes) Un emplacement idéal pour les artisans travaillant sur la Presqu’île de Rhuys et le bassin vannetais. Informations complémentaires Destination : activité artisanale / professionnelle (Commerces traditionnels non autorisés) Places de stationnement : 2 Intéressé ? Ce type de local est particulièrement recherché par les artisans de la Presqu’île. Pour plus d’informations contactez-moi rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Voisin (ID 52562), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 420566846 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Luis Do Souto vous propose : Devenez propriétaire de votre résidence secondaire au sein d’un domaine intimiste de 13 cottages. Votre chalet neuf et prêt à vivre n’attend plus que vous, à 300m des plages de Damgan. Chalets 100% Français Caractéristiques : cottages 2 chambres Terrasse en bois de 18 m² Inclus : cuisine et salle d’eau meublées et équipées Superficie chalet : 29 à 38 m² Superficie parcelle moyenne : 215 m² Les + : -Domaine intimiste, clos et avec accès sécurisé toute l’année -À 300m des plages de Damgan -Jardin privatif -Domaine arboré et verdoyant -Gestion locative de votre chalet possible durant vos absences (éligible au statut LMP / LMNP) -Une solution pérenne plus patrimoniale que le mobil home pour une maison en bardage PVC avec jardin en pleine nature contrairement à un appartement. À proximité du Domaine : - Commerces de Damgan : 5min en voiture - Vannes et le Golfe du Morbihan : 30 min N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour venir visiter le Domaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Do Souto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 437990310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.