divers à vendre à Saint-Christophe-en-Oisans (38520)

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : À vendre — bâtiment commercial pouvant être transformé en habitation — Saint-Christophe-en-Oisans (38) Au cOEur d’un site naturel d’exception, découvrez ce bien comprenant actuellement 5 suites parentales pour 89 m² environ habitables de plain pied (configuration idéale pour chambres d’hôtes / gîte ou transformation en loft) avec entrée indépendante au niveau 1, sous les toits des combles pour la même surface au sol, 1 cave de 14 m² environ au RDC + 1 espace et 1 place de parking privative. Points forts : Emplacement exceptionnel, cadre montagneux sauvage et très recherché, Travaux à prévoir La commune de St Christophe en Oisans : Elle occupe toute la haute vallée du Vénéon, au cOEur du Parc national des Écrins, dans le massif des Alpes. Le territoire est d’une grande superficie (plus d’un cinquième du parc national) et s’étend de l’altitude d’environ 1 150 m à plus de 4 000 m, ce qui témoigne de la verticalité du site. C’est un lieu mythique pour l’alpinisme : on y trouve notamment des sommets comme la Meije ou la Barre des Écrins, ainsi que plusieurs refuges montagne. Le village est assez petit (moins d’une centaine d’habitants) et très calme, ce qui lui donne une atmosphère très authentique et « montagne ». Il offre de nombreuses activités nature : randonnées, via ferrata, découverte de la faune & flore d’altitude, sports d’eau vive dans le torrent du Vénéon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant (ID 46429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 381616390 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les Deux Alpes Opportunité d’investissement au cœur de la station Situé au centre des Deux Alpes, ce bien offre un emplacement stratégique au pied des pistes, en face de la remontée mécanique du Diable et face au glacier de la Muzelle. Ce secteur, en pleine expansion avec l’aménagement de nouvelles infrastructures, constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier ou commercial. Le bien se compose d’un restaurant d’environ 150 m², actuellement exploité sous le nom Le Grain de Sel, disposant d’une vaste terrasse. À cela s’ajoutent plusieurs logements, pour une surface totale d’environ 225 m². L’ensemble est situé du côté de l’Alpe de Venosc, en bordure immédiate du front de neige. L’environnement, exceptionnel, offre un panorama rare et dégagé sur les sommets, dans un cadre très recherché. Ce bien bénéficie d’un permis de construire validé en 2020, encore applicable. Il permet d’envisager des projets ambitieux : agrandissement, modification de la destination, rehaussement de la toiture ou création d’ouvertures supplémentaires. Le dossier du permis peut être transmis sur demande aux personnes intéressées. À seulement une heure de Grenoble et aux portes du Parc National des Écrins, cette propriété représente un produit unique, adapté à une grande diversité de projets : hôtellerie, restauration, hébergement touristique ou résidence secondaire. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Émilie-Rose 06 38 32 95 15 Vidéo de présentation disponible en ligne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur : .