Vente divers 113 m² Nice (06000)
Vente Murs commerciaux 113 m²
Iad france - valeria dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : local professionnel d’environ 113 m² environ – emplacement stratégique à nice ideal investissement locatif idéalement situé au coeur de nice, à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide, ce local professionnel rare sur le marché bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Description du bien : d’une surface totale d’environ 113 m² environ répartie sur deux niveaux, le local se compose de : un rez-de-chaussée d’environ 79 m² environ, accessible à trois véhicules utilitaires, un étage complémentaire, parfaitement adapté au stockage, à un atelier ou à un espace garage, sanitaires situés au niveau 0. Atouts : bien rare dans un secteur à forte demande, très bonne rentabilité avec un loyer potentiel estimé à 1 350 € ht / mois, rentabilité de 8% minimum brut très faibles charges, 165€ / trimestre taxe foncière : 758 €, bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Ce local constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien fonctionnel, rentable et bénéficiant d’un emplacement à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valeria dragneva (id 77156), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 841643166 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Superficies
- Surface habitable : 113 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce divers
- Prix : 202 000 € (soit 1 788 € / m²) -12 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1739010Contacter l'agence
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Divers 70 m²
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Local commercial à vendre – 71 m² environ dans un secteur stratégique de Nice Est Opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant, dense et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’axe port / gare. Ce local de 71 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une excellente visibilité depuis la rue et un espace facilement modulable. La façade vitrée permet une belle mise en valeur de votre activité. Idéal pour professions libérales, commerces spécialisés ou bureaux de proximité. Le quartier est dynamique, en pleine évolution, avec une clientèle locale fidèle et un environnement favorable à l’installation d’un nouveau concept. Locaux neufs, libres de tout aménagement. Si ce bien vous parle, je suis disponible pour en discuter simplement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Divers 69 m²
Situé a 2 pas de la Place Arson, du port et du futur hotel Mama Shelter, murs commerciaux loués 815EUR / mois hors charges et foncier. surface environ 69 m² local aménagé en restaurant équipé d'une extraction.