divers à vendre à La Bourboule (63150)

Opportunité d'investissement vente des murs hôtel de caractère en station thermale immeuble hôtelier de standing, à l'architecture traditionnelle, situé au coeur d'une station thermale reconnue. Bâtiment emblématique offrant une forte visibilité et un cachet patrimonial. Localisation centre-ville, environnement touristique et thermal proximité immédiate casino, commerces, axes principaux cadre naturel attractif (rivière, espaces verts) caractéristiques principales immeuble en pleine propriété plusieurs niveaux volumétrie exploitable façade de caractère avec balcons bonne luminosité distribution fonctionnelle accès direct et stationnement à proximité situation vente des murs uniquement fonds de commerce non valorisé actif libre ou à repositionner potentiel de valorisation repositionnement hôtelier (boutique-hôtel, bien-être, thermal) transformation résidentielle (appartements, résidence services) projet mixte tourisme / habitation montée en gamme avec création d'espaces premium points forts emplacement stratégique en station établie actif de caractère rare sur le marché forte capacité de revalorisation flexibilité d'exploitation cibles investisseurs patrimoniaux marchands de biens exploitants hôteliers actif à fort potentiel, permettant une stratégie de création de valeur rapide ou patrimoniale long terme, dans un marché touristique identifié. Nous contacter pour plus d'information : agence clermont province sébastien monteiro - 06 86 98 79 77.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Chalet 8 pièces de 166 m² exposé SUD OUEST sur parcelle de 695 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un sas chauffée avec porte manteau et sèche chaussure, un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant et divers rangement, une pièce de vie ouverte et spacieuse avec tables et chaises ainsi qu'un coin cuisine, une chambre et un beau séjour avec accès à la terrasse. À l'étage, une chambre avec lit superposés et vue sur le puy de Chambourguet, un large couloir pouvant accueillir un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon avec vue sur les montagnes. Au rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire, un couloir avec machine à laver sèche linge et un WC indépendant, une pièce de vie avec un BZ et coin cuisine, ainsi qu'un accès à une deuxième terrasse. Le bien est relié au tout-à-l'égout et à la fibre optique, chauffée par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, le chalet a été rénové en 2020, (chalet de 1968 plus extension et double terrasse). Situé au bout d'une impasse avec un espace de stationnement aménagé, vous pourrez bénéficier d'un lieu calme sans trop de passage et de vis-à-vis. Ce bien pourra également vous apporter un rapport locatif intéressant en fonction de vos projets, avec l'option de louer la partie du rez-de-jardin indépendamment de la partie principale. Si vous souhaitez investir dans un bien de qualité, sur une station en perpétuel développement avec des activités 4 saisons tout en bénéficiant d'un espace naturel préservé, vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Découvrez cette opportunité d'acquérir un établissement idéalement situé en plein centre historique, offrant un cadre unique et une excellente qualité de gestion. L’hôtel exploite 10 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Le restaurant dispose d’une salle accueillante, d’une salle dédiée au petit déjeuner, ainsi que d'un espace cuisine professionnelle parfaitement aménagé. Un bureau facilite la gestion quotidienne. Un bar, actuellement non exploité, offre une véritable opportunité de développement pour le futur repreneur. Suite à des travaux, d'autres espaces peuvent être valorisés pour enrichir l’offre et dynamiser l’activité. L'ensemble de l'affaire est exploitée avec une gestion saine et réfléchie, garantissant stabilité et potentiel d’évolution. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une structure solide tout en bénéficiant d’un véritable potentiel de croissance. La présente annonce concerne la vente des murs de l'établissement, le rachat du fonds de commerce est à prévoir en supplément à 194 400€ FAI. Dossier complet et visite virtuellle sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .