divers à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens (24)

Maison avec parc et étang – 220 m² – cadre exceptionnel à Bergerac Rare sur le secteur ! Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe maison individuelle de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel unique avec accès direct à un étang. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Des volumes impressionnants et lumineux Dès l'entrée, découvrez : Un vaste salon / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée Une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur Une terrasse couverte d'environ 30 m² avec vue dégagée sur le parc et l'étang Un espace de vie parfait pour recevoir et profiter en toute saison. Une maison familiale et fonctionnelle adaptée à l'activité de Chambres d'Hôtes Au rez-de-chaussée : Cuisine 2 grandes chambres Salle d'eau + WC À l'étage : Grande mezzanine (espace bureau / détente) 2 chambres supplémentaires Salle de bains + WC Terrasse avec vue Une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Sous-sol complet avec garage de 67 m² Salle de jeux de plus de 35 m² Plusieurs caves Parfait pour stockage, loisirs ou projets complémentaires. Un extérieur rare et privilégié Parc arboré d'environ 5 300 m² Accès direct à un étang (cadre exceptionnel) Puits fonctionnel Un véritable coin de nature sans être isolé. Confort & équipements Double vitrage Chauffage gaz Assainissement individuel Une opportunité rare sur Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Fiche id-sit182606 : entrepôt situé sur un axe très passager, ayant accès à la rn 21, et à quelques kilomètres de a89, implantée sur environ 2 hectares, il offre plusieurs options d'activités (transports, stockage, usine, etc. ) sur environ 2 hectares de terrain, cet entrepôt de 3500 m²( 3000 m² de bâtiment de stockage, chambre réfrigérée de 700 m3.500 m² de bureaux, salle de repos et cuisine, vestiaires douches sanitaires) pourrait vous séduire de par son secteur, sa structure qui peut lui permettre de faire poser des panneaux photovoltaïques, sa hauteur sous plafond( + 6,50 m), ses portes rideaux d'une hauteur de 4,5ml ses diverses possibilités de moduler son intérieur lui permet de pouvoir se projeter pour une multitude d'activité( transport, stockage, box, usine de fabrication diverses, etc. ) la seule façon de pouvoir se projeter et d'analyser le potentiel de cet entrepôt ? C'est de le visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 3675000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr frederic faveau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).