divers à vendre à Bergerac (24100)

À vendre proximité tous commerces et services, transports en communs superficie local commercial : 333 m² environ très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes absence de copropriété   prix de vente net vendeur  : 700 000 eur   bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes  : durée : (10 ans) du 01 / 02 / 2023 au 31 / 01 / 2033 loyer annuel : 54 630 eur non assujetti à tva dépôt de garantie : 8 400 eur provision pour charges annuelle : 3 000 eur taxes foncières : 9 227 eur (base 2024)   honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% ht du prix de vente net vendeur soit 35 000 eur ht (42 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.