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Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs (et fonds de commerce) d'un établissement emblématique d'Antibes. Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95 m² carrez et une terrasse de 14 m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation. - Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures. - Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation. - Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme. - Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien - Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage. - Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). - Potentiel : Possibilité d'acquérir le FONDS DE COMMERCE simultanément pour une maîtrise totale de l'actif avec forte capacité d'évolution. Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois. - Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville). - Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité 'Premium' pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 EUR Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 EUR en sus) Lien pour l'achat du fond de commerce 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à 'C l'Agence' pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.
Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : à vendre – bureau comerciaux 68 m² environ à antibes juan-les-pins – emplacement d’exception sur la côte d’azur un cadre de vie privilégié sur la côte d’azur antibes juan-les-pins est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la french riviera, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques élégantes et son célèbre festival de jazz. À mi-chemin entre nice et cannes, la ville bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec le cap d’antibes et son sentier de randonnée offrant des vues panoramiques sur la méditerranée. Résidence intimiste de seulement 11 appartements répartis sur 7 étages. Prestations haut de gamme intérieurs soignés et élégants carrelage grand format (60x60) dans toutes les pièces. Salle de bains design : meuble vasque, miroir lumineux, wc suspendu, douche à l’italienne avec pare-douche. Isolation thermique et phonique avec double vitrage, volets roulants électriques intégrés. Chauffage et climatisation individuelle conforme aux normes re 2020. Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être terrasses et balcons équipés d’un revêtement en grès cérame émaillé, d’un point lumineux, d’une prise électrique et d’un robinet de puisage. Aménagement paysager avec plantes méditerranéennes : faux poivriers, pruniers à fleurs, chênes. Sécurité et confort absolu vidéo interphone, porte palière sécurisée avec serrure 3 points a2p1 * . Accès par badge vigik® pour plus de tranquillité. Parking privé et sécurisé (en option). Un emplacement stratégique et accessible en voiture 10 min de l’autoroute a8 (nice, cannes, marseille). 20 min de l’aéroport international de nice côte d’azur. 20 min de cannes et sophia antipolis, technopole de renom. À pied 7 min des plages et du front de mer. 15 min du jardin de la pinède et du centre animé de juan-les-pins. Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - alexandre wandel (07 80 97 73 04) vous propose : juan les pins centre - 1 rue bricka opportunité rare : murs commerciaux + appartement t3 en duplex transports en commun gare sncf d'antibes : à 5 min à pied bus : lignes 08,31, 82,620, 621, a et b à moins de 5 min accès facilité vers cannes, nice et monaco commodités & attractivité * la mer à 5 minutes à pied * commerces de bouche et supermarchés à proximité immédiate nombreux hôtels haut de gamme dans le quartier zone à très forte fréquentation touristique et résidentielle cour intérieure pour faciliter les livraisons et déchargements local commercial - rdc surface : 46 m² environ • configuration : idéale restauration rapide extraction : très grande extraction professionnelle équipement inclus : 100 000 € de matériel (dont à minima 2 pianos à gaz professionnels, plusieurs tables réfrigérées, nombreux réfrigérateurs et congélateurs accès pratique : cour intérieure pour livraisons directement dans le local. Appartement t3 - étage (duplex) surface : 46 m² environ accès : par l'intérieur du local commercial disposition : 2 chambres 1 salle de douche wc état : rafraîchissement à prévoir 1m85 de hauteur sous plafond. Points forts de l'ensemble : double usage : exploitation commerciale + logement de fonction ou revenus locatifs emplacement stratégique : mer + gare + commerces quartier premium avec clientèle touristique haut de gamme 100 000 € de matériel professionnel inclus forte rentabilité potentielle grâce à l'attractivité du secteur configuration duplex rare et pratique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre wandel (id 53901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 833528003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au coeur du centre de juan les pins, proche de la Pinède, Vous souhaitez reprendre un restaurant plein de charme ? un autre projet ? avec un fort potentiel à développer. ISIT vous propose un établissement d'une surface de 50 m², aujourd'hui exploité en brasserie-Gastronomique, vous y trouverez une salle de 18 couverts, en suite se trouve une cave à vins ouverte sur salle, un toilette clients, une cuisine professionnelle et fonctionnelle, trés bien équipée, neuve. Dès les premiers rayons de soleil, une terrasse extérieure permet d'accueillir 24 couverts pour petit dejeuner et brunch. Ouverture au choix du matin au soir selon l'envie. La possibilité de louer un grand garage pour stock et un emplacement de parking en sus Dossier sur demande.
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Vallauris centre : découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé en centre ville, axe très passant, actuellement loué 6 600 eur / an (locataire sérieux en place depuis 15 ans à jour de ses paiements ). Au départ du locataire possibilité de restructurer en 2 locaux avec entrées indépendantes. Tous commerces taxe foncière 1046 eur bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots - syndic bénévole. Honoraires à charge vendeur .
Cannes Centre 'Banane' Vente Caves A vendre : 2 caves dans la banane dans résidence sécurisée en 1er sous sol. possibilité de les réunir, l'une 3.77 m² et la seconde 5.80 m². prise électrique, saine. À 50m de la rue d'Antibes et Croisette. - la cave de 3.77m est au prix de 12 000euros - la cave de 5.80m est à 18 500euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : Superbe Local commercial (murs) sur la Croisette à Cannes Spécifications État : Excellent Style : Moderne Ce local commercial unique est à vendre au cOEur de Cannes, sur la Croisette, dans le prestigieux centre commercial Gray d'Albion. L'espace idéal pour votre entreprise, situé pratiquement en face du célèbre Palais des Festivals, où se déroulent des événements de classe mondiale, dont le Festival de Cannes, et à côté des boutiques les plus chères et les plus luxueuses. - Le meilleur emplacement sur la Croisette, véritable cOEur du luxe et des affaires. - Idéal pour une boutique, un bureau ou un salon. - Rénové – prêt à emménager immédiatement ! - Salle de bain privative – une rareté pour ce type de bien. - Parking souterrain pour votre confort. Une offre unique pour ceux qui apprécient le prestige, le confort et la fonctionnalité. Excellent investissement à usage commercial de bureau ou boutique avec potentiel loyer entre 2500€ et 3500€ TTC / mois pour investisseurs souhaitant avoir une belle rentabilité. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud (ID 86660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 842375735 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - olivier melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : droit au bail : vous rêvez de lancer votre commerce avec un emplacement n°1 ? Lancez-vous à deux pas de la rue meynadier. Un local de 43 m² environ idéalement placé au coeur d’un quartier ultra commerçant de cannes, entre la rue meynadier piétonne et ultra commerçante, le marché fortville, la gare routière et le parking la ferrage (3h gratuites) très fréquenté. Une vitrine de 6 mètres avec une belle visibilité et un environnement dynamique. Petite réserve avec toilettes. Bon état général, aucun travaux à prévoir. Bail tous commerces (hors nuisances). Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € environ. Emplacement parfait pour développer une activité avec du passage et du potentiel. Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier melgrani (id 80383), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 479252785 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Pierre Tuloup (07 63 03 02 78) vous propose : À vendre – Droit au bail – Tous commerces - Local commercial idéalement situé à Cannes Situé en bas du boulevard Carnot, à deux pas du centre-ville, dans un quartier très commerçant et bénéficiant d’un excellent passage, ce local commercial de 120 m² environ offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de 4,50 mètres. Entièrement rénové en 2023, il se présente en parfait état, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vente lumineux, Une pièce polyvalente pouvant servir de réserve, bureau ou atelier, Des toilettes indépendantes. À l’étage (mezzanine) : Trois pièces supplémentaires, idéales pour bureaux, stockage ou atelier, Un second WC, pour plus de confort. En bonus : un petit extérieur privatif est disponible en sus, parfait pour une pause au calme ou du stockage complémentaire. Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction). Opportunité rare dans ce secteur recherché ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Tuloup (ID 78847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 509173985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Rare cannes banane en plein centre ville proche rue d'antibes, croisette et du palais des festivals mur de fonds de commerce libre de 100 m² au sol avec environ 4 mètres de hauteur de plafond avec environ 9 mètres linéaires de vitrine zone très commerçante belle rentabilité possible en revendant en plus le fonds de commerce mandat 1302 prix 448000eur fai riviera 9 rond-point duboys d'angers cannesidéal au vue des faibles taux d'intérêt 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .
Cannes centre proche plage & mer commerce de 75 m² sud + cour privative de 25 m² pas de personnel a reprendre bon ca affaire a developper mobiliers + de 15000eur bail 3 / 6/9 neuf faible loyer 843eur / mois belle hauteur sous plafond mandat 1534 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond point duboys d'angers cannes riviera06immo@gmail.com.
Cannes plein centre proche croisette et rue d'antibes restaurant avec extraction de 250 m² avec 100 couverts climatisation mobiliers + de 20000eur chiffre d'affaire + 800 000eur possible sans salaries bail 3 / 6/9 neuf de 2018 loyer 4900 / mois possible achat de licence iv riviera immo 9 rond-point duboys d'angers cannes mandat 939 p 06 76 88 43 22 prix 672000eur fai riviera06immo@gmail.com .
Cannes centre dans la quartier de la banane mur et fonds de commerce d'hôtel café restaurant avec 8 chambres possible 10 chambres accès erp et pmr avec extraction de restaurant et plus de 46 couverts avec terrasse + cave de 12 m² et licence iv valeur 40 000eur environ possible véranda pour petit déjeuner prix 1120000eur mandat 1108 riviera 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com.
Cannes centre quartier banane mur de fond de commerce surface de 134 m² rentabilité environ 6 % axe passant zone commerçante de la gare extraction au norme restaurant 935000eurfai riviera 1029 p06 76 88 43 22.
Cannes plein centre quartier de la banane a seulement 190 mètres de la croisette et 130 mètres de la rue d'antibes, murs commerciaux traversant et lumineux de 114 m² refait avec climatisation, belle hauteur sous plafond, 33 mètres linéaires de vitrines, avec 2 entrées privatives, beaucoup de potentiel, possible 2 locaux commerciaux car 3 lots, revenus foncier environ 8,7 % de rentabilité, prix 1050000eur fai 06 76 88 43 22 mandat 1785 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes full center district of the banana area is only 190 meters from the croisette and 130 meters from antibes street, crossing and bright commercial walls of 114 square meters with air conditioning, beautiful celling height, 33 linear meters of windows, with 2 private entries, lots of potential, possible 2 commercial premises because 3 lots, land income approximately 8.7 % profitability, price eur1,050, 000 fai 06 76 88 43 22 mandat 1785 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.
Cannes plein centre quartier banane proche croisette, palais & plage du midi local de 52 m² zone passante & commercante possible onglerie esthetique pret a porter souvenirs produits regionaux bar vin terrasse 10 m² loyer 1280eur mandat 1626 prix 79999eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com.
Cannes plein centre dans la banane immeuble de rapport de 106 m² avec 3 appartements dont 2 x t2 de 40 m² et un studio de 26 m² avec terrasse de 12 m² vue super cannes possible vide ideal location congres et saisonnier ravalement interieure et exterieur refait a neuf prix 672000eur fairiviera 952 p06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com.
Cannes, quartier des anglais, immeuble de rapport a seulement 3340eur / m2 traversant est / ouest avec 4 appartements 2 t2 & 2 t1bis avec double vitrages avec 8,2% de rentabilité. Mandat 1199 riviera prix 347200 eur fai. Faire vite 06 76 88 43 22 - riviera06immo@gmail.com - .
Cannes plein centre immeuble de 200 m² a 290 mètres de la croisette et 380 mètres du palais avec murs commerciaux d'un hotel cafe restaurant de 8 chambres avec extraction restaurant licence iv et terrasse de 20 couverts axe très passant et commerçant avec patio petit déjeuner vendu avec cave mandat 1108 vendu a 4999eur / m2 riviera 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com 1120000eur fai.
Cannes croisette murs commerciaux vue mer de 67 m² en face des plages de la croisette avec une rentabilité de 5% progressif mandat 1240 prix 1344000eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre d etassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes croisette commercial walls sea view of 67 m² opposite the beaches of la croisette with a profitability of 5% progressive mandate 1240 price 1344000eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre d etassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.
Cannes ensemble immobilier avec un immeuble une villa et un loft sur 540 m² bâtis possible 8 lots avec terrasse de 100 m² sud ouest et jardin de 260 m² avec des arbres fruitiers et un puit avec 2 places de parkings avec 2 cave de 38 m² et 13 m² mandat 1028 riviera prix 1286400eur 06 76 88 43 22.
Cannes la bocca mur commerciaux en plein centre ville de 60 m² tres proche des plages du midi bail 3 / 6/9 avec une rentabilité de 6% environ mandat 1704 riviera 134400eur fai teddy 06 73 95 57 92 riviera06immo@gmail.com .
Cannes plein centre quartier banane a seulement 190 metres de la croisette zone passante et commercante local de 30 m² avec reserve & kitchnette climatisation reversible daikin, electricite & peinture refait a neuf loyer de 1437eur / mois avec chauffage et eau inclus rideau de fer, 4 metres lineaire de vitrine avec doubles vitrage mandat 1620 prix 28000eur fai pierre 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo. Com.
Cannes plein centre quartier banane restaurant avec extraction de 65 m² de 40 couverts climatisation + 40 000eur de mobiliers avec cuisine professionnelle possible bar a vins metiers de bouche rotisserie boucherie cafe brasserie mandat 1625 prix 1344000eur riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com.
Cannes centre proche palais et proche mer murs commerciaux avec restaurant de 150 m² avec terrasse, 800 000eur de ca pour 10 mois ouvert seulement le soir avec 120 places assises dont 40 en terrasses pas de personnel a reprendre libre de brasseur disponible pour la saison prix 1999999eur fai mandat 1796a riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle.
En 2025, Antibes confirme son statut de marché immobilier premium sur la Côte d’Azur, porté par un cadre de vie exceptionnel, une demande internationale soutenue et une offre rare, surtout dans les quartiers proches de la mer. Entre vieille ville, Cap d’Antibes, zones résidentielles et marché locatif saisonnier très dynamique, la commune offre des opportunités solides pour acheter, louer ou investir.
