Vente divers 9 pièces 272 m² Le Nayrac (12190)

Vente Divers 9 pièces

Iad france - sébastien coudouel vous propose : sublime maison de caractère avec vaste maison de caractère + ancien bar – énorme potentiel au nayrac avis aux amoureux des belles pierres et des projets de vie uniques ! ici, on ne parle pas d’une simple maison… mais d’un lieu chargé d’histoire ️, prêt à revivre une nouvelle aventure avec vous. située à le nayrac, au calme , cette bâtisse de 1960 développe 272 m² habitables sur 4 niveaux… et autant de possibilités ⸻ côté maison : ️ 5 grandes chambres lumineuses ( + 1 supplémentaire à aménager) salle de bain moderne wc séparé ️ salon chaleureux ️ salle à manger conviviale ‍ cuisine équipée ‍ un espace bureau idéal pour télétravail ou projet pro ⸻ le vrai + qui fait la différence : un ancien bar de village avec salle dédiée ️ idéal pour projet professionnel, gîte, chambres d’hôtes ou lieu de vie atypique ! ⸻ sous-sol de + 60 m² : stockage, atelier, cave… à vous de voir ! terrain de 1163 m² ️ exposition sud & ouest = lumière toute la journée parfait pour profiter, jardiner ou créer un extérieur à votre image ⸻ ️ des travaux sont à prévoir… mais c’est là que la magie opère ️ vous créez un lieu unique, à votre image ⸻ ce que j’aime particulièrement : ️ le cachet et l’histoire du lieu ️ le potentiel énorme (maison + projet pro) ️ l’environnement calme et nature ⸻ résidence principale ? maison secondaire ? projet touristique ou bar nouvelle génération ? tout est possible ici ! ⸻ opportunité rare sur le secteur appelez-moi, je suis du coin et je vous explique tout ! Un bien comme celui-là… ça ne se raconte pas, ça se découvre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 356 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Jardin
• Atypique
• Bien de caractère
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel
• Câble TV

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 272 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr