Vente divers 6 pièces 177 m² Colombier-Saugnieu (69124)

Propriété de 2700m2, centre Colombier, villa de 268m2, piscine et cuisine d\'été

La société Epargne et Patrimoine Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété au cœur de Colombier. La villa développe une surface totale de 268 m², dont 177 m² habitables. Elle se dresse sur un domaine de 2700 m², de type parc, en zone Uc du PLU. De type plain-pied, vous serez séduit par la luminosité de cette villa. Descriptif sommaire : Salon salle à manger sur 56 m², cuisine séparée de 16 m², 3 chambres de 9 à 13 m², salle de bain, WC. Au sous-sol, semi-enterré, actuellement une pièce de 18 m² utilisée comme une salle de sport (possibilité d'utilisation en bureau ou chambre), une salle d'eau avec WC, un grand cellier de 19 m², une cave en terre battue de 31 m² et un garage double en longueur de 42 m². Grande piscine 5 X 10m et cuisine d'été sur 36 m². Chauffage électrique et cheminée dans le salon, triple vitrage, cumulus 300l. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 1588€. Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 177 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr