95 000 € -1 %
Divers 2 pièces 40 m²
Saint-Christoly-de-Blaye (33920) Échoppe au cœur de saint-christoly-de-blaye – prête à vivre ! Venez découvrir cette petite échoppe en plein centre de saint-christoly-de-blaye, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Sans travaux à prévoir, ce bien allie authenticité et fonctionnalité sur une surface optimisée. Au rez-de-chaussée : • une pièce à vivre lumineuse et conviviale • une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle • une salle d'eau avec wc, moderne et bien agencée à l'étage : • un dortoir spacieux en sous-pente, offrant un espace nuit chaleureux et cosy atouts supplémentaires : • emplacement idéal, à proximité des commerces et des services • charme de l'ancien avec le confort du prêt-à-vivre pour les investisseurs : • loyer estimé : 500 € / mois (marché locatif local dynamique) • rentabilité assurée : ce loyer couvre largement les mensualités en cas de prêt bancaire, garantissant un investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition un coup de cœur à saisir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 984 289 - greffe de libourne) philippe lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 59 06 36 57 - réf. 924597.
