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divers 2 pièces 90 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente divers 2 pièces 90 m² Montpellier (34000)
87 000 €
-22.32 %

Divers 2 pièces Montpellier (34000)

À céder, commerce cave à vin situé dans une zone commerçante sur un axe passant de montpellier avec stationnement facile. L'activité propose à une clientèle d'habitués et de passage une large gamme de vins et spiritueux soigneusement choisis, au sein d'un local de 90 m² parfaitement équipé et en excellent état. Possibilité d'utiliser le devant de porte pour quelques tables lors des animations / dégustations. Principaux indicateurs : ca 2022 de 170000€ (impacté par travaux sur l'avenue fin 2022) bail commercial : 1986€ ht / hc / mois charges : 220€ ht / mois (dont taxes) 1 salarié cdi temps plein la vente se fera en priorité sous forme de cession de la sas d'exploitation. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 801926).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
  • Très bon état
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etat
  • Construit en 2011
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €

A propos du prix de cet divers

  • 87 000 € (soit 967 € / m²)
    -22.32 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.32 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934066642
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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