Commerce à vendre

Iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Salon de Coiffure & Esthétique – Juan-les-Pins Emplacement rêvé, à seulement 30 mètres de la mer ! Ce superbe salon, au design soigné et parfaitement agencé sur deux niveaux, n’attend plus que vous. Les atouts du salon : •Accueil spacieux et chaleureux, idéal pour fidéliser la clientèle •Matériel récent et de qualité, prêt à l’emploi •2 bacs de shampoing modernes •6 postes de coiffage, dont 1 en étage inférieur idéale pour la préparation des Mariées. •2 cabines d’esthétique •Une élégante douche à l’italienne •Vestiaire clientèle et toilettes •Espace repos pour le personnel avec cuisine équipée Visibilité maximale grâce à une magnifique vitrine de 5 mètres linéaires. Un lieu clé en main, combinant coiffure et bien-être, dans un secteur dynamique et très recherché. Une affaire rare sur le marché, à saisir sans attendre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak (ID 72897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 920477072 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, fonds de commerce pour boulangerie / pâtisserie / petite restauration / salon de thé, située à vannes. Clientèle touristique et locale. Le fonds est composé de deux salles d'une surface totale de 120 m² dont 37 m² de cuisine équipée. Capacité de couverts : 40 intérieur - 20 jardin et 10 en terrasse. Ca 2024 : 225.000 - prix de vente 180.000 net vendeur. Honoraires agence en sus : 15.900 ht.

Votre agence vous propose ce droit au bail en plein centre-ville de Menton, d'une superficie d'environ 20 m². Le local est entièrement refait et climatisé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des plages et des jardins Biovès. Le loyer est de 610 EUR par mois charges comprise. Grâce à son emplacement privilégiée il peut s'adapter à plusieurs activités commerciales sauf restauration. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Le bel établissement sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une partie bar, tabac, pmu, fdj, relais colis, d'une cinquantaine de places assises, d'une terrasse couverte, d'une réserve, d'une salle de restaurant, de sanitaires hommes et dames, d'une cuisine, plonge et chambre froide. Une entrée séparée conduit vers le premier étage contenant 6 chambres confortables, personnalisées avec douche, certaines avec balcon, double et triple vitrage côté rue. Le deuxième étage inclut 4 chambres et une lingerie. Un appartement de fonction d'une chambre avec wc, douche, un bureau et 2 autres chambres qui sont à rénover. L'enveloppe extérieure de l'hôtel a récemment été remise à neuf. La toiture est récente. L'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle locale et touristique, étant située en face du parc thermal de 4 hectares, proche de la rotonde, de la grande galerie thermale et du casino. Le potentiel est là pour encore accroître le côté activité restauration. Notoriété, excellente visibilité, bon chiffre d'affaires, sans reprise de contrat, licence iv, sans concurrence immédiate, pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple professionnel. En exclusivité, a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 € ht + 2 349 € tva, soit 263 349 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 249 255 € ht + 0 € tva, soit 249 255 € ttc honoraires d'agence : 11 745 € ht + 2 349 € tva, soit 14 094 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Leyr 54760 local commercial de 1996 de 125 m² comprenant entrée 4 pièces, une cuisine, deux toilettes, chauffage électrique et double vitrage, un parking et espace vert d'environ 1500 m², comprenant 22 places le tous clos, idéale pour bureau, salle d'exposition, artisans ou négociant automobile a visiter 179000 euros fai. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le cabinet ght immo vous propose : sur la commune de claye-souilly, au sein de la zone industrielle, un site indépendant comprenant : •un bâtiment de 860 m² •implanté sur un terrain de 9 121 m², en grande partie goudronné le bâtiment est équipé de quatre portes sectionnelles motorisées (deux de chaque côté), facilitant les flux logistiques. Honoraires en sus du prix de vente 5,5 % htnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049663).

Au cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement commerçant fréquenté, ensemble comprenant murs commerciaux et fonds de commerce exploités depuis plus de vingt ans. Cet établissement est reconnu localement pour ses prestations autour de la beauté et du bien-être : coiffure, soins esthétiques, spa, massages, soins du corps, épilation femmes et hommes, maquillage et soins des mains et des pieds. Le local développe environ 200 m², offrant plusieurs espaces de travail organisés autour d'un espace coiffure, de cabines de soins et d'espaces consacrés au bien-être. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années grâce à la diversité des prestations et à la notoriété de l'établissement. Points clés - emplacement en centre-ville - surface d'environ 200 m² - activités diversifiées beauté et bien-être - exploitation installée depuis plus de 20 ans - clientèle locale fidélisée Données économiques chiffre d'affaires moyen : environ 165 000 € activité répartie entre coiffure et institut de beauté Ensemble proposé - murs commerciaux - fonds de commerce Informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3744€ soit 312€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 919996.

À vendre : fonds de commerce bar - tabac - fdj à quimper (29) exclusivité cédric louette ! Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie de locaux d'une superficie d'environ 101 m². La terrasse en façade est en parfait état, et l'établissement est très bien entretenu. Le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec un loyer annuel de 15 600 € ht. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 408 000 €, dont 145 000 € de commissions nettes, et l'excédent brut d'exploitation (ebe) atteint 150 000 €. Un accompagnement complet sera proposé pour toutes les démarches techniques et administratives liées à la reprise de l'activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 919976.

Alimentation épicerie primeur à vendre lyon 2eme arrondissement (69), belle épicerie primeur de quartier, plutôt orientée produits locaux, d'une surface de 124 m². Très belle affaire, créée en 2019, l'affaire fonctionne bien, puisqu'on arrive à des chiffres d'affaires qui approchent les 500 000 € hors-taxes, mais vous aurez toutefois encore un bon potentiel de développement, car cette partie de la presqu'île est très dense en habitation et cette population va consommer de plus en plus sur place. Le local est en parfait état, aucun travaux à prévoir, une partie du matériel est même neuf, l'affaire est clé-en-main. Aucune enseigne nationale ou locale à reprendre, vous êtes libre de reprendre sous votre propre enseigne. Un seul salarié à reprendre en temps partiel à 25 heures par semaine. Le loyer actuel est de 1750 € hors-taxes hors charges plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 920279.

Idéalement situé aux portes de Châteauroux, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute A20, de l'aéroport et des commerces, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité de reprise. L'hôtel dispose de : -49 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite et 32 climatisées -une salle de restaurant de 32 couverts -une véranda de 22 places -un grand espace séminaire de 110 m² climatisé, idéal pour accueillir réunions, formations ou événements -une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, une laverie, une cuisine et arrière-cuisine -un logement de fonction de 60 m² Les atouts supplémentaires : -Façade entièrement rénovée côté route, offrant une excellente visibilité -Parking privé de 50 places -Clientèle sportive régulière grâce au CNTS (Centre National de Tir Sportif) L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de circulation important, attirant aussi bien une clientèle d'affaires régulière qu'une clientèle de passage. Le potentiel de développement est considérable, notamment sur l'activité séminaire, la restauration et l'accueil de groupes. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (bilans, bail, conditions de cession), contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 919253.

Idéalement situés en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, bureaux et sites touristiques, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de passants tout au long de l'année. Surface exploitable : Capacité d'accueil jusqu'à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison. Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Atouts de l'investissement Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, forte visibilité et passage constant. Convient bien pour une exploitation en restauration. Investissement sécurisé : Un bien immobilier pérenne situé dans une zone à forte attractivité. Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement premium, idéal pour tout projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591571 ).

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : à vendre – droit au bail – local commercial environ 80 m² environ – emplacement premium à sanary-sur-mer – local d’angle rare à la vente, local commercial idéalement situé à sanary-sur-mer, au coeur d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du port, des écoles, parkings et pôles d’activité. Bénéficiant d’une position en angle, le local offre une excellente visibilité ainsi qu’un fort passage piéton et véhicule, idéal pour développer une activité professionnelle pérenne. Caractéristiques du local surface totale : environ 80 m² environ espace principal : environ 75 m² environ lumineux et modulable réserve : environ 5 m² environ pour stockage ou espace technique aménagement adaptable selon votre activité belle visibilité commerciale grâce à l’emplacement d’angle possibilité d’organiser librement la répartition entre surface d’accueil, bureaux ou espace de vente. Destination du bail bail autorisant exclusivement les activités liées : à l’équipement de la personne, à l’équipement de la maison, aux services à la personne et à la maison. Local particulièrement adapté pour : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, boutique spécialisée, showroom ou activité de services. Les atouts emplacement premium à sanary quartier vivant et qualitatif forte visibilité naturelle local fonctionnel et facilement aménageable opportunité rare sur le secteur une excellente opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché avec un emplacement stratégique. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : belle boulangerie dans quartier dynamique - sans concurrence - ebe 94 ke - ca en augmentation chaque année 340 k€ - cause retraite - affaire intéressante et rare - a visiter impérativement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : dans un bourg à quelques encablures d'amiens - ca en hausse chaque année -ebe 110 k€ en moyenne chaque année - ca 2023 : 400 k€ boutique - logement refait à neuf 4 chambres - une véritable affaire à visiter sans modération - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre – Bar Restaurant avec terrasse couverte – Emplacement Premium proche des plages Opportunité rare : fonds de commerce bar-restaurant licence IV, idéalement situé dans un secteur très recherché, à deux pas des plages. Emplacement premium avec forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique. Terrasse couverte. Faible loyer. Cuisine professionnelle équipée, prête à travailler immédiatement. Licence IV incluse, fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main. ? Secteur balnéaire dynamique – excellente rentabilité assurée. Contactez moi pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jie lin (06 13 04 06 76) vous propose : paris centre-vente fonds de commerce : bar • tabac • brasserie avec logement surface commerciale : environ 60 m² environ sous-sol : chambre froide, espace de réserve et de stockage bail commercial 3 / 6/9 en cours loyer mensuel de 3550€ avec charges points forts de l’affaire : emplacement stratégique dans paris : clientèle mixte bureaux, résidents & touristes belle prestation, établissement bien tenu et fonctionnel avec belles terrasses éphémères fréquentation régulière et clientèle fidèle pas d'indication sur les chiffres d'affaires ou autres renseignements comptables par téléphone. Disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire et organisation de visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin (id 86724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 940541261 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal metivier (06 77 50 42 87) vous propose : à vendre à perpignan : fond de commerce boucherie traiteur halal découvrez une opportunité exceptionnelle pour les passionnés du métier de boucher et traiteur ! Située en plein coeur d'un quartier populaire cette affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Les points forts : emplacement idéal : située dans une zone habitation importante, dans un pole commercial de quartier, garantissant un flux continu de clients potentiels. Absence de concurrence : profitez d'un monopole local dans cette zone, offrant un potentiel de croissance significatif. Clientèle fidèle : grâce à sa réputation et à son emplacement, l'établissement bénéficie d'une clientèle régulière. Caractéristiques du commerce : surface de vente spacieuse et équipée, parfaite pour offrir des produits de boucherie et traiteur de qualité. Matériel entretenue et en très bon état inclus pour garantir une production optimale dès le premier jour. Potentiel de développement avec des services additionnels tels que la livraison à domicile, la vente en ligne, la rôtisserie ou encore l'organisation d'événements. Affaire idéale pour un artisan boucher professionnel du secteur en quête d'une affaire rentable, cette boucherie traiteur est l'opportunité à ne pas manquer ! Ca 2024 : 192 ke loyer mensuel : 725 euros pas de personnel a reprendre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal metivier (id 81359), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 883447641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vendre en Exclusivité – Murs Commerciaux au COEur de Béziers Je vous propose en exclusivité une opportunité rare au centre-ville de Béziers, à deux pas de la Place Jean Jaurès et de toutes les commerçants du centre-ville. Ces murs commerciaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et élégant, parfaitement adapté pour accueillir votre future activité professionnelle. Les atouts majeurs : 110 m² environ exploitables, une surface généreuse et modulable Belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale Patio intérieur, un atout rare en cOEur de ville Grande surface commerciale lumineuse Arrière-boutique fonctionnelle Cuisine et sanitaires déjà aménagés Un local polyvalent : Professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, boutiques spécialisées… Tous types de commerces sont possibles, hors restauration. Pourquoi choisir ce bien ? Un emplacement numéro 1 en centre-ville Un local rénové, prêt à l’emploi Un investissement patrimonial sûr et durable Une exclusivité à ne pas manquer Ces murs commerciaux disponibles uniquement chez nous représentent une occasion unique de vous implanter ou d’investir au cOEur de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement sur quatre niveaux avec ascenseur représente une belle opportunité pour un repreneur. La vente de ce Fonds de commerce regroupe bar, tabac, FDJ, PMU, restaurant et gîte. La partie restauration, entièrement rénovée, propose une salle pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide et des espaces de stockage. Côté hébergement, l’immeuble dispose de 21 chambres dont 8 rénovées, ainsi qu’un dortoir. Des espaces complémentaires comme une salle de réunion, un bureau et une salle de télévision modernisée complètent l’offre. Les deux premiers étages, aujourd’hui inoccupés, laissent entrevoir un fort potentiel de développement après travaux. Un studio et un T2 indépendants sont également intégrés à l’ensemble. À l’extérieur, la clientèle profite d’une terrasse, et le dernier étage offre une terrasse panoramique avec une vue dégagée. Le tout bénéficie d’un chiffre d’affaires régulier et d’un loyer attractif de 1 900 € par mois, avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Une affaire complète et polyvalente, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : alliance réussie entre commerce traditionnel et esprit de proximité, cet établissement conjugue plusieurs activités complémentaires. L’offre se déploie autour de six pôles attractifs : - tabac, vape & cbd, activités de flux réguliers - pmu, véritables moteurs de fidélisation - épicerie du quotidien - cave à vins et spiritueux sélectionnée avec soin - bar licence iv convivial et accueillant fonds de commerce + logement de fonction son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et la diversification de ses revenus en font une affaire solide et rassurante pour qui souhaite s’investir durablement. L’ensemble est entretenu avec soin, fonctionnel, et prêt à accueillir ses repreneurs dans d’excellentes conditions. Un logement de fonction d’environ 70 m² environ complète le bien : spacieux, confortable et permettant une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La Garde Excellente visibilité pour ce local commercial avec vitrine, situé au bord d'une route passante. Beaucoup de passage piéton grâce au marché à proximité 3 fois par semaine. Grands parkings gratuits. Centre ville en pleine rehabilitation. Reprise du bail commercial en cours ou signature d'un nouveau bail commercial. Toutes activité autorisées sauf générant nuisances ou restauration. Loyer 455,00 HT / mois - Droit au bail 17 000 €.

Local commercial de 200 m² Lyon 3e Belle visibilité Situé 18 rue Saint-Eusèbe 69003 Lyon, au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, ce local commercial d'une superficie totale de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité. Le bien bénéficie d'un double accès : par l'allée de l'immeuble et par rampe PMR, facilitant l'accueil du public. Il se compose de : Un plateau principal d'environ 140 m² avec WC, offrant une grande pièce modulable à aménager selon vos besoins Un souplex de 60 m², idéal pour salle de réunion, archives, stockage ou espace complémentaire Le local profite d'une belle exposition sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées (environ 25 m linéaires sur 3 m de hauteur), apportant luminosité et visibilité. Local libre immédiatement Contact : Bruno PERBET 06 13 63 26 43 b.perbet@vma-immo.com.

V9547 - spécial investisseur - montpellier - immeuble de bureaux - rentabilité 6.4 % - quartier euromédecine - 480 m² thélène entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux en r + 1, entièrement rénové en 2016, situé dans le quartier dynamique d'euromédecine, au nord de montpellier. Actuellement loué avec un bail neuf prenant effet au 1er juillet 2025, le loyer annuel est de 76 800 € ht, offrant une rentabilité de 6,4%. Prix net vendeur : 1 200 000 €, (soit 2 500 € / m²).D'une surface totale d'environ 480 m² (quote-part des parties communes incluse), l'immeuble se compose de deux niveaux aux espaces fonctionnels, lumineux et modulables : rdc – 203 m² : accueil, salle de réunion équipée, 6 bureaux cloisonnés, open spacer + 1 – 277 m² : 10 bureaux cloisonnés, open space, cuisine aménagéele bien comprend également : sanitaires à chaque niveauun local technique tgbtun accès pmr16 places de stationnement privatives en extérieuratouts supplémentaires pour l'investisseur : bonne visibilité sur un axe passantbâtiment occupé – bail neuf prise d'effet le 01 / 07 / 2025environnement tertiaire actif et bien desservifaibles charges de fonctionnementhonoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % ht du prix net vendeur. Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant emplacement stratégique et rendement sécurisé. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - xavier xu (06 98 55 90 18) vous propose : tabac. Faible loyer à environ 330 / mois ht / hc ! Potentiel : possibilité d’élargir les offres + zone en mutation ! Chiffres : deux derniers bilans 23-24, une moyenne de commission annuelle de plus de 170k. Ouverture 6j / 7. Fermé dimanche et fêtes chrétiennes, 4 semaines de congés annuel. Pas de salariés à reprendre. Clientèle fidèle / stable. Local refait entièrement depuis quelques années. Prix fai 588 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier xu (id 21181), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 824024178 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique affaire située dans un environnement porteur, offrant de très beaux volumes et une excellente rentabilité. Atouts de l’établissement : Magasin spacieux de 75 m², entièrement rénové en 2002. Espaces de travail réhabilités en 2014, comprenant : laboratoire de découpe, local de production, chambres froides et séchoir. Grand laboratoire de 250 m², parfaitement équipé, matériel en excellent état et régulièrement entretenu. 1 employé à reprendre pour assurer la continuité de l’activité. Logement attenant : Possibilité de logement de 190 m² au-dessus de la boucherie, avec entrée indépendante, cuisine, véranda, salon / salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau. Loyer attractif : 800 € / mois. Données financières : Belle rentabilité : 140 670 € Prix du fonds : 259 200 € Possibilité d’acquérir les murs : 514 500 € FAI, voir n° de mandat 11524 Une opportunité rare pour un professionnel du secteur souhaitant associer un projet de vie et investissement sûr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.