Commerce à vendre

Opportunité d'exception – bar – restaurant avec logement de fonction situé sur un emplacement prime, ce fonds de commerce de 133 m² associe élégance, convivialité et rentabilité. La grande salle de restauration ouvre sur une terrasse contemporaine refaite à neuf et agrémentée d'un jardin privatif offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. L'établissement jouit d'une renommée solide, d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'attraction. Un appartement indépendant de 53 m² complète ce bien, apportant confort et praticité aux exploitants. Caractéristiques : chiffre d'affaires > 1 m€ ebe > 190 k€ bail en vigueur jusqu'en avril 2032 loyer : 4 000 € / mois emplacement numéro 1 avec flux constant fermeture hebdomadaire permettant un équilibre vie pro / vie perso une adresse iconique et pérenne, idéale pour un repreneur exigeant, un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique prête à poursuivre le développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 920861.

Spécial INVESTISSEUR - A vendre local commercial loué à Carrefour Opportunité rare d'investissement locatif sécurisé, au cœur de Mouzon, ville touristique et cité historique bénéficiant d'un important flux piétonnier avec parking et d'une zone de chalandise de 6 600 habitants en première couronne, 42 000 en secondaire et jusqu'à 129 000 au total. Situé à moins de 20 minutes de la frontière belge, ce local commercial offre un emplacement stratégique. Rentabilité actuelle brute : 6,8 % sur un loyer actuel annuel : 18 400 € HT depuis 2011 Loyer annuel HT potentiellement revalorisé à 21 468 € HT selon l'indice du 4ème trimestre 2024. Rentabilité de 8 % dans ce cas. Le local se situe sur un terrain de 1691 m², il se compose : - Surface de vente de 397 m², - Réserves, chambres froides, locaux techniques, vestiaires, sanitaires et stockage de 394 m² - Parking privatif de 900 m² soit environ 23 places. Bien en bon état général. Quelques travaux mineurs à prévoir : - Bardage en bois au-dessus de l'entrée du parking - Modification de l'assainissement existant : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, aux normes en vigueur, toutefois la conformité n'est pas totalement validée. Voir dossier technique. Points forts : - Pas d'amiante ni de plomb - Locataire sérieux en place (Carrefour) - Activité pérenne : alimentaire (dont boucherie) - Parking et stationnement aisé à proximité. - Très bien situé, en centre-ville, au milieu des commerces en tous genres, restaurants, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, écoles. Échéance proche du bail : possibilité d'ajuster rapidement les conditions pour vous investisseur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Dossier complet disponible sur demande, contre engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 581740 ).

Nice Nord Gairaut Penthouse d'exception à la vue mer et ville exceptionnelle. Cet appartement offre un vaste séjour et une salle à manger pour une superficie proche des 60 m² qui ouvre sur une terrasse de 43 m² profonde et ensoleillée. La cuisine entiérement équipée et amenagée astucieusement ouvre elle sur une terrasse de 40 m². Il dispose de 3 chambres dont une disposant de sa salle de bains et wc, et d'une disposant d'un bureau spacieux. La salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing complétement aménagé et independant. Les dépendances sont généreuses avec un garage de prés de 20 m² et une double cave de 24 m². Le chauffage et l'eau chaude y sont collectis, et il est aussi équipé de la climatisation reversible. La copropriété est de trés bon standing et dispose d'un parking collectif. À deux pas d'une école et des transports en commun, parfait pour une vie citadine. Référence agence : 741.

Agence. Immo vous propose les murs d'un local tours centre de 81 m² atypique sous cavé a aménager situé sur rue passante, donne une belle visibilité ! Possibilité d'acquérir un deuxième local pour ne faire qu'un seul espace commercial. À deux pas de la rue nationale. Idéal investisseur ou commerçant. Envie d'un bon investissement ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : a vendre - bâtiment à rapport locatif proximité a10 bâtiment de 2003 de 685 m² environ en r + 1 composé de : - 6 bureaux ainsi que coin repos dont 3 actuellement loués (en raison de la mise en vente) : 360€ht / hc / mois par unité - logement de fonction de 47 m² environ - 370€ht / hc / mois - atelier de 445 m² environ loué 1750€ht / hc / mois - stationnement, - parcelle clôturée et sécurisée total revenus des loyers annuels : 51,360€ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : bâtiment à vendre : bureaux, logement, ateliers tout proche autoroute découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain adjacent. - 235 m² environ de bureaux en r + 1 - double atelier et stockage de 810 m² environ - logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ les locaux sont en superbe état, - revêtement pl, - parking, - propriété clôturée et sécurisée, - salle de réunion, - vestiaires et aménagement pour le personnel - environnement verdoyant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. Ca 20 162 k€ ca 21 157 k€ ca 22 165 k€ ca 23 164 k€ ca 24 156 k€ -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Charges annuelles (provisions + teom) de 350€, soit 29€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : *Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie à Elancourt-Maurepas * Située au cOEur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, cette boulangerie bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des écoles et commerces. De plus il est facile de se garer grâce à la proximité d'un parking gratuit. Description des locaux : La boutique dispose d'un espace de vente de 30 m² environ avec une devanture vitrine récemment changée, offrant une excellente visibilité et une belle lumière naturelle. Les vitrines d'exposition réfrigérées sont neuves. L'espace de préparation, de 30 m² environ, est entièrement équipé pour répondre aux besoins de production et de vente. Les éqquipements comprennent un four ventilé, un four à sol, 2 chambres de pousse, 2 pétrins, 1 diviseuse neuve, 3 réfrigérateurs et 1 congélateurs. Bail et Loyer : Le bail 3 / 6/9 en cours offre une sécurité sur le long terme. Le loyer est extrêmement compétitif, à seulement 500 euros par mois, un montant très attractif pour cette région. Clientèle et performance : La Boulangerie bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle depuis plusieurs années. Le chiffre est en constante progression, témoignant de la bonne santé et du potentiel de développement du commerce. Prix de cession : Le prix de vente est fixé à 135.000 euros, avec des honoraires d'agence d 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est idéal pour un boulanger-pâtissier souhaitant s’établir dans une région dynamique, ou pour un investisseur qui voudrait investir sans risque dans un commerce déjà bien implanté et en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher (ID 56476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de versailles sous le numéro 512673302 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : fonds de commerce de restauration rapide à lyon 9 sur un secteur commerçant, à proximité des transports en communs, des entreprises et universités. Ca ht 2024 : 907 000€ rentabilité (ebe) retraitée : 161 000 € bail jusqu'en 2028 loyer mensuel : 3279 € 1 dirigeant et 11 salariés etablissement exploité 7 / 7 jours de 11h45 à 22h. Ouvert 360 jours / an capacité de 60 places assises à l'intérieur terrasse saisonnière 40 places restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité de rachat d'une licence iv (30 000€ en sus) contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas (id 78975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978188571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : fonds de tabac presse fdj dans un quartier résidentiel de lille salle avec 15 places assises comptoir tabac fdj comptoir bar avec 4 bec à bière cave sanitaires jardin pièce arrière réserve et bureau appartement t3 à aménager aux étages commissions tabac, fdj presse, douane, jeux. 54 ke annuels résulats : 50 ke annuel possibilité d'acquérir les murs pour 177 ke supplémentaires. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À CÉDER – Terminal de cuisson - sandwicherie – snack de 140 m² – Axe passant avec parkingOpportunité rare ! Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'environ 140 m², idéalement situé sur un axe très passant proche de Carcassonne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité. Le local est actuellement exploité en point chaud / snack, terminal de cuisson, sandwicherie, mais dispose d'un bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques du local : • Superficie totale : environ 140 m²• Terrasse extérieure : 30 couverts• Salle intérieure : 14 couverts• Cuisine • À l'étage : réserve pouvant être aménagée en logement (travaux à prévoir) Atouts : • Emplacement stratégique avec fort passage• Belle visibilité• Bail tous commerces• Possibilité d'acquérir le fonds de commerce Idéal pour tout concept de restauration rapide, traiteur, petite restauration, ou autre activité commerciale. Prix de cession du fonds de commerce : 60.000 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amandine castelot (06 14 12 64 55) vous propose : fresnoy folny - bar - tabac - epicerie fonds de commerce de bar - tabac - jeux - épicerie - vente de gaz - dépôt de pains et relais colis et un logement. Au rez de chaussée, un commerce comprenant un café, une épicerie et sa réserve avec une chambre frigorifique, une cuisine, une buanderie et un toilette. À l'étage, une habitation comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette et un grenier. Un extérieur avec 3 garages loyer : 985.61€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 534 et classe climat e indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine castelot (id 51816), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dieppe sous le numéro 819766486 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - renaud vicente (06 30 13 63 38) vous propose : fonds de commerce de restaurant situé à 5mn à pied du métro 4 “mairie de montrouge”, à une adresse permettant de profiter d'une clientèle résidentielle et de bureaux. La surface commerciale a été entièrement rénovée en 2018, et les équipements de la cuisine datent de 2018 pour certains et 2024 pour d'autres. 22 places à l’intérieur (possible 40 places via un réagencement simple) + 28 places en terrasse. Zone de stockage au sous-sol. Loyer annuel : 32 000€ charges comprises. Pas de reprise de salariés. Destination : épicerie, cave à vin, restauration sur place et à emporter ne nécessitant pas d’extraction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Renaud vicente (id 34125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 843811829 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * val d’oise - restaurant - emplacement stratégique - excellente notoriété * à vendre : restaurant de 100 m² environ idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une visibilité optimale. Ce bien comprend 2 belles salles accueillantes, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un bar, un sous-sol total, des toilettes (accessible pmr) et une place de stationnement. La cuisine est dotée d’une extraction performante, garantissant un confort de travail optimal. Atouts majeurs : possibilité d'acquéreur les murs en sus (conditions à la demande) excellente notoriété dans le secteur chiffre d’affaires 2024 : 580 k€ ht détails du bail : 3 - 6 - 9 (janvier 2023) loyer annuel : 34 k€ hc (non soumis à la tva) taxe foncière : 2 500 € superficie : 100 m² environ + sous-sol cuisine de plain-pied avec extraction de 400 mm capacité d’accueil : 72 places assises normes pmr climatisation sous-sol dédié au stockage et vestiaire aucuns travaux à prévoir, établissement en parfait état de fonctionnement clientèle diversifiée (professionnels des bureaux et résidents) un camion est vendu avec le fonds de commerce option supplémentaire : possibilité d’acquérir un appartement ainsi que les murs commerciaux (détails et prix sur demande). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien d’exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes / femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À bormes-les-mimosas, le port, emplacement exceptionnel pour ce fonds de commerces / restaurant de 164 m² avec terrasse vue panoramique à couper le souffle et roof-top unique avec bar pour vos soirées et évènements à proximité du lavandou. Contact : germain chagniot le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche de fonds de commerce, restaurant à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette, bormes les mimosas. ).

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à vendre : fonds de commerce de restauration rapide - saint-sébastien. Opportunité exceptionnelle pour entrepreneur ou investisseur ! Situé en plein coeur d’une zone à fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : - local entièrement équipé et aux normes - matériel récent - capacité d’accueil confortable - emplacement stratégique avec forte fréquentation - potentiel de développement important idéal pour développer une activité rentable dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce - Sandwicherie au cOEur d’un centre commercial à Vertou Au centre d’un environnement dynamique et fréquenté, dans un centre commercial stratégique à Vertou, se trouve un fonds de commerce idéalement situé pour un entrepreneur passionné par la restauration rapide et la cuisine de qualité. Ce petit établissement chaleureux offre une opportunité en or pour ceux qui souhaitent reprendre une activité déjà florissante, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix. L’histoire de cette sandwicherie commence dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience simple mais délicieuse. Le menu, qui s’adapte aux goûts de tous, propose une variété de plats savoureux, préparés sur place avec soin et produits frais : Sandwichs de toutes sortes, classiques ou créatifs, à emporter ou à savourer sur place Cafés, thés et chocolats chauds, offrant une parenthèse de douceur et de convivialité dans la journée de vos clients L’activité est idéale pour une reprise immédiate. Le local de 120 m² environ est entièrement équipé et offre unlaboratoire fonctionnelle, des espaces de stockage pratiques, ainsi qu’une zone de vente qui profite d’un fort passage piéton. Ce centre commercial, en plein cOEur de Vertou, attire chaque jour une clientèle variée : des familles en sortie, des travailleurs du voisinage, des visiteurs de passage et des habitués qui viennent savourer une pause gourmande. Détails techniques de l’offre : Surface : 120 m² environ, local fonctionnel et bien agencé Bail commercial en cours Cette opportunité est parfaite pour un (e) entrepreneur (e) désireux (se) de gérer une activité dans un cadre animé et agréable, avec une clientèle diversifiée et un produit apprécié. Si vous êtes passionné(e) par la restauration rapide, la convivialité et l’accueil de vos clients, cette sandwicherie vous attend. Pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Sandwicherie / Restauration rapide – Nantes Hyper Centre À saisir : fonds de commerce de sandwicherie / petite restauration idéalement situé au cOEur d’une place très fréquentée dans l’hyper centre de Nantes, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et zones touristiques. Activité en place, exploitée dans un local accueillant avec une clientèle fidèle et un important passage tout au long de la journée. Activité proposée : Sandwichs variés Tartines et recettes maison Viennoiseries & douceurs Boissons chaudes : cafés, thés, chocolats Salades fraîches (sur place ou à emporter) Possibilité de développer davantage l’activité (livraison, click & collect, horaires étendus. ). Informations complémentaires : Surface : 100 m² environ Bail commercial en cours Matériel en très bon état Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À vendre fonds de commerce - Sandwicherie / Restauration rapide – Rezé (44) Vends fonds de commerce de sandwicherie idéalement situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté à Rezé. Activité en place depuis plusieurs années avec une clientèle régulière et un fort flux de passage quotidien. L’établissement propose une offre variée : Sandwichs, quiches, paninis, tartines, viennoiseries, cafés / thés / chocolats, salades de fruits. Le local est fonctionnel, bien agencé et équipé pour la vente à emporter. Matériel en bon état, pas de travaux à prévoir. Surface : 28 m² environ + une terrasse de 22 m² environ. Bail commercial en cours Affaire saine avec potentiel de développement, notamment sur les plages horaires ou la livraison. Dossier complet sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restauration rapide – Rezé (44) Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans les poke bowls, salades, plats sains et boissons fraîches maison. Situé en plein cOEur d’un centre commercial très fréquenté à Rezé, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une clientèle variée (salariés, familles, étudiants, clients du centre…). Le restaurant dispose d’une salle avec places assises pour la consommation sur place, d’un espace de vente à emporter, et d’une cuisine entièrement équipée aux normes (matériel professionnel récent, extraction, chambres froides, etc.). Le concept, reconnu au niveau national, séduit une clientèle en recherche d’une offre saine et rapide. L’établissement fonctionne actuellement midi et soir, avec un potentiel de développement sur les plages horaires, la livraison ou encore la privatisation. Caractéristiques principales : Surface : environ 107.5 m² environ (salle + cuisine + réserve) Activité : sur place / à emporter / livraison Bail commercial 3 / 6/9 en cours Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à vendre – fonds de commerce sandwicherie / snacking - emplacement n°1 - rezé (44) - localisation : centre commercial rezé (44400) - activité : sandwicherie, snacking, petite restauration rapide - surface : environ 95 m² environ. - ouvert depuis : 2008 emplacement stratégique : située dans un centre commercial dynamique avec une forte fréquentation, cette sandwicherie bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate de grandes enseignes, parkings, et transports en commun. Points forts : clientèle fidèle et régulière (passage piéton constant, clientèle de bureau, étudiants, etc.) local tout équipé : matériel récent et bien entretenu (liste sur demande) faible concurrence directe dans le secteur potentiel de développement (livraison, élargissement de l’offre, horaires étendus. ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence vous propose ce beau local en centre ville à deux pas de la mer et de la rue piétonne. Grandes vitrines. Surface de 57 m² avec un loyer mensuel de 1700EUR par mois. Bail neuf. Idéale pour toutes activités, restauration comprise graçe à l'extraction. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa. 1.

Fiche id-sit143119 : local commercial rdc secteur commerçant des beaux arts, rue passante et active. Environ 59 m², loué 750 € par mois, bail de 9 ans jusqu'en décembre 2027. Emplacement 1er choix. - mentions légales : proposé à la vente à 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au cœur de montréjeau (31210), cet immeuble de 363 m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles. L'intérieur spacieux de 363 m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial et un studio. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 4 appartements distincts et ainsi la mise en place de garages. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable. En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 550 € ht + 1 708,85 € tva, soit 100 258,85 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 005,71 € ht + 0 € tva, soit 90 005,71 € ttc honoraires d'agence : 8 544,29 € ht + 1 708,85 € tva, soit 10 253,14 € ttc (11.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : magali bouisset, tél. : 06 26 30 57 23, e-mail : magali.bouisset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 922347141.