Commerce à vendre

Vous pouvez exercer immediatement ! Situé sur les hauteurs du marin, dans un environnement calme et agréable, ce local de restauration offre un cadre de travail idéal pour développer une activité pérenne, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. L'établissement développe une surface d'environ 300 m² et dispose d'une capacité d'environ 70 couverts. Il est proposé entièrement équipé avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions. L'agencement a été pensé pour allier efficacité en cuisine et confort en salle. La proximité d'un jardin botanique reconnu constitue un véritable atout, générant un flux régulier de visiteurs et participant à la dynamique commerciale du secteur. Le bien bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sans travaux, ainsi qu'à une première affaire, grâce à sa configuration clé en main. Le tout représente une véritable opportunité au vu du prix proposé, pour un établissement de cette surface et de ce niveau d'équipement. Contactez moi au 07 63 13 37 07 pour toutes informations ou une éventuelle visite. Conditions financières : loyer mensuel : 2 500 € hors charges prix net vendeur : 34000 € honoraires capifrance : 6000 € ttc à la charge de l'acquéreur prix hai : 4000 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 952937.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Salon de coiffure et soins esthétiques – 120 m² environ – 4 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe salon de coiffure et centre de soins esthétiques idéalement situé à Nay, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa jolie vitrine sous les arcades et proche de tous les commerces du quotidien. Entièrement rénové en 2024, l’établissement offre un cadre moderne élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 120 m² environ, l’institut dispose au rez de chaussée d’un espace accueil chaleureux avec une zone d’attente confortable pour la coiffure ou les soins. À l'étage 4 cabines de soins équipées permettent de proposer une large gamme de prestations esthétiques. Les prestations proposées : coiffure homme et femme (4 fauteuils de coiffage et deux fauteuils bac à shampoing), barbier (1 fauteuil), head spa japonais au féminin, soins du visage au féminin, massage corps au féminin (2 tables), onglerie (capsules américaine, vernis semi permanent), épilation au féminin, beauté du regard et maquillage, sun cosmétics (bronzage) et douche auto-bronzante. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable, 4 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel moderne, nombreux stationnements à proximité, clientèle fidèle et diversifiée, large zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 1000 €. Le salon dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement de nouvelles technologies minceur ou anti-âge, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) confirmé(e) ou des investisseurs souhaitant se développer dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gaucher (06 25 29 50 03) vous propose : Déalement situé au cOEur de l’Escale Borély, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium à seulement quelques mètres de la plage, avec une agréable vue mer. Développé sur environ 330 m² environ, cet établissement actuellement exploité en restaurant offre de beaux volumes ainsi qu’un rooftop attractif, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux concepts, dans un cadre prisé et dynamique. Un atout particulièrement rare sur le secteur : une place de parking privative vient compléter ce bien. La visibilité est excellente grâce à un emplacement à fort passage, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’orienter l’activité vers un concept festif de type bar ou rooftop animé, sous réserve des autorisations nécessaires. L’établissement se distingue également par sa spacieuse terrasse avec vue sur la mer, sa proximité immédiate de la plage (environ 100 mètres) et son emplacement stratégique dans un environnement premium. L’ensemble est en très bon état général et représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet ambitieux alliant cadre exceptionnel, forte visibilité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaucher (ID 93159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 407625441 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort vous propose : 92-bar brasserie- emplacement stratégique en angle situé en centre ville recherché des hauts de seine. Ce bar brasserie ce compose de 75 places assises + 100 places en terrasse, d'une cuisine très bien équipée de plain pied, une chambre froide en rdc + réserves et cave. Ce bar brasserie bénéficie d'un bail récent et d'un loyer très attractif pour le secteur a 1500€ ttc / mois. Fermé le weekend ! Rare sur le secteur ! Contactez moi vite pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne millet vous propose : local commercial – emplacement n°1 – centre-ville historique de quimper nouvelle opportunité à saisir avec un positionnement de prix revu, offrant une attractivité renforcée pour ce bien idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de quimper, à proximité immédiate de la cathédrale saint-corentin et de la place saint-corentin. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de tout premier choix. D’une superficie d’environ 84 m², il se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce principale offrant une belle visibilité. Au premier étage, une salle et une pièce technique. Au deuxième étage, un wc et une pièce. Au quatrième étage, une autre pièce et une salle d’eau. Ce local a longtemps accueilli un commerce puis un restaurant. Un droit de terrasse peut être envisagé, un atout considérable pour une activité de restauration ou de commerce de proximité. Entièrement rénové tout en conservant son authenticité, il allie charme de l’ancien et modernité. Les vieilles pierres, les boiseries d’époque et la cheminée en bois d’ornement apportent un cachet unique, sublimé par une décoration contemporaine. Une opportunité rare pour s’implanter dans un lieu emblématique du quartier intra-muros de quimper. Une nouvelle dynamique pour ce bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421600 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Meste vous propose : À vendre : local commercial idéalement situé à Capbreton D’une surface d’environ 350 m², ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le bien dispose de places de parking dédiées à la clientèle, un atout majeur pour le développement de votre activité. Ce local se prête à de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, showroom, bureaux, activité de services, etc.), offrant une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258720 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 18720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU. Établissement entièrement refait à neuf, présentant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Commerce saint et parfaitement tenu, bénéficiant d’une clientèle fidèle, régulière et d’un emplacement de qualité assurant une activité constante. Affaire exploitée aujourd’hui par un couple, sans salarié à reprendre,. Bail commercial comprenant un appartement avec cour, véritable avantage pour des repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie. Les résultats démontrent une belle rentabilité avec chiffre d’affaire taxable de plus de 58000 euros, et plus de 136000 Euros de commissions, ainsi qu’un EBE retraité superieur à 108000 euros. LÉtablissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un exploitant indépendant recherchant une affaire rentable et durable. Accompagnement complet de la reprise de l'étude de faisabilité ala remise des clés. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien noël (06 63 21 34 94) vous propose : à vendre – fonds de commerce pizzeria (carros) le local : -salle intérieure accueillante, cuisine opérationnelle + zone de stockage, terrasse agréable et équipée. Loyer attractif d’environ 1 000 € / mois, bail commercial tous commerces, avec 2 ans restants, renouvelable les + : -emplacement stratégique au coeur de carros. Établissement entièrement équipé : fours à pizza, pétrin, tables de préparation, matériel frigorifique, friteuses, etc. Matériel récent, voire neuf (encore dans son emballage). En plus un véhicule de livraison. -site internet + application, + de 1 300 clients enregistrés (outil idéal pour développer la livraison et la fidélisation). Une opportunité clé en main, parfaite pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou pour une première affaire avec un fort potentiel d’évolution. 69 500 € (fonds + matériel) ou 54 000 € sans le matériel. Frais d’agence en plus : 6 950 € ttc à la charge de l’acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien noël (id 92189), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 983193509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Guichon vous propose : GRIGNAN – Restaurant Pizzeria Licence IV avec Terrasse 120 Places - Affaire Clé en Main Au cOEur de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale bénéficiant d'une forte attractivité touristique, découvrez cet établissement de restauration reconnu, prêt à exploiter et ne nécessitant aucun investissement immédiat. Entièrement rénové, ce restaurant-pizzeria-bar dispose d'un outil de travail performant et fonctionnel, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts de l'établissement : - Salle de restaurant climatisée d'environ 60 couverts équipée d'une sono, idéale pour les événements et animations - Grande terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts - Capacité totale jusqu'à 180 couverts - Licence IV - Bar intérieur et bar extérieur exploité en saison - Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée (2024) - Four à pizza au feu de bois - Surface d'exploitation d'environ 200 m² complétée par 50 m² d'annexes L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une importante fréquentation touristique. Son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements offrent encore de belles perspectives de développement : groupes, événements privés, activité bar ou animations saisonnières. Un véritable outil de travail clé en main dans un secteur à forte attractivité, offrant une qualité de vie et un cadre d'exploitation particulièrement recherchés. Bail commercial en cours jusqu'en 2033. Parking à proximité immédiate avec accès possible pour les groupes et autocars. Une opportunité rare pour reprendre une affaire de qualité dans l'un des villages les plus prisés de la région. Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Guichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : LAGNY SUR MARNE, local commercial d'une surface totale de 103 m², sur rue passante, aménagé en salle de sport / cours collectifs sportifs, comprenant au RDC, une salle spacieuse et lumineuse avec baie vitrée (rideau électrique), entièrement parquetée avec grand miroir, un espace vestiaire, une pièce de rangement / stockage, un WC aux normes PMR ainsi qu'un placard. Au sous-sol, une seconde salle de plus de 50 m² entièrement chauffée et aménagée pour cours collectifs (type zumba), avec revêtement de sol adapté, porte de garage permettant l'ouverture sur extérieur de la salle. Possibilité activités diverses au sein du local : activités de services (agences diverses), boutiques / commerces de détail (épicerie, alimentation, boutique de vêtements) ou encore activités modernes (studio, espace coworking). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura VELASQUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Snacking à reprendre, idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité et flux piéton constant. Surface de 40 m² : salle ergonomique + terrasse privative de 25 places, véritable levier de ca aux beaux jours. Cuisine entièrement équipée pour une activité intensive — extraction en toiture, cellule de refroidissement et cave de stockage. Outil de travail complet, immédiatement exploitable. Aucun contrat fournisseur : maîtrise totale des achats et des marges. Partenariat actif avec des acteurs culturels locaux générant déjà une clientèle ciblée et régulière. Chiffres clés : ca : 155 000 € (potentiel sur le soir et la livraison) loyer : 15 640 € / an (env. 1 303 € / mois) charges : 840 € / an | taxe foncière : 670 € / an opportunité clé en main pour exploitant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 111 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Iad France - Johan Ferrete vous propose : Murs à vendre à Castelsarrasin avec une rentabilité de plus de 8%. Idéalement située sur un axe très passant entre Castelsarrasin et Moissac, offrant une grande visibilité. Bail commerciale 3 / 6/9 Loyer 600€ Environ 50 m² environ de salle + cuisine / terrasse de 40 m² environ et extérieure 50 m² environ Salle intérieure : Environ 20 couverts Terrasse extérieure : Environ 20 couverts Four à bois Façade 12 m, parfaite pour l’enseigne et la visibilité Taxe foncière très faible : 755 € Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d'une très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Ferrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien houdusse vous propose : opportunité – fonds de commerce à bougival situé au coeur de bougival, ce fonds de commerce actuellement salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec belle visibilité et passage régulier. • stationnement facile à proximité • environnement commerçant dynamique • local adaptable à plusieurs activités (coiffure, esthétique, …) • fort potentiel de développement du chiffre d’affaires idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité et développer une activité rapidement. À visiter sans tarder ! * la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44996 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,12% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien houdusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint germain en laye sous le numéro 752699280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Serre Chevalier, cette boulangerie-pâtisserie sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidèle et régulière depuis 9 ans. Véritable adresse de référence, l'activité est saine, avec un CA stable et un potentiel de développement encore important. Un espace terrasse, exploité dans le cadre d'une autorisation communale, constitue un véritable atout (activité café et restauration légère). Le local, parfaitement entretenu, comprend un espace de vente ainsi qu'un laboratoire fonctionnel bien équipé (95 m² sur 2 niveaux), permettant une exploitation immédiate. R + 2: un espace mansardé d'environ 31 m², anciennement à usage d'habitation, offre un fort potentiel de réhabilitation en appartement, constituant un véritable atout complémentaire. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, alliant rentabilité, notoriété et cadre de vie privilégié. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 241 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824) offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale. Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Accès PMR- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux. Possibilité d'aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement. Zone en développement avec fort passage santé / paramédical / bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 374 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.

Exclusivite sur agde, en centre ville, proche du cinéma, école primaire et caisse d'épargne. Grande remise en pierre d'environ 160 m² au sol (4 murs et 1 toit) avec hauteur d'environ 7 mètres (au faîtage). Accès par une grande porte d'entrée (type vigneronne). Possibilité de créer un étage (voir plus) en rapport à la zone géographique (voir plu d'agde). Cette remise conviend aussi bien à une réhabilitation qu'à une utilisation professionnelle ou artisanale (stockage, parkings ou autres). Nombreuses possibilités, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires charge vendeur.

Possibilité : japonais / livraison / nouilles / multi-concepts localisation : paris 12e quartier dynamique avec fort passage (bureaux + hôtels + flux touristique) surface : 42 m² (rez-de-chaussée) + 16 m² (cuisine en sous-sol) capacité : 38 couverts extraction : conduit ø 255 mm adapté à la restauration lourde (wok, grillades, etc.) prix de cession : 66 000 € (frais d'agence inclus) loyer : 2 900 € / mois (charges et eau incluses) points forts : restaurant chinois exploité depuis plus de 10 ans clientèle fidèle et stable environnement : bureaux + hôtels + touristes flux constant et diversifié avec extraction idéal pour wok, grillades, japonais, nouilles, dark kitchen prêt à exploiter immédiatement équipement complet, aucun travaux à prévoir fort potentiel de transformation livraison (uber eats / deliveroo), concept rapide, etc. Idéal pour : entrepreneur souhaitant se lancer rapidement en restauration projet orienté livraison / dark kitchen investisseur recherchant un modèle faible coût / rotation rapide prix de vente 66 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yuanjian sun 07 52 05 10 55 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 66 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yuanjian sun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 992 908 426 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39100) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - vanessa ayora (06 58 28 79 19) vous propose : murs commerciaux – 320 m² environ – fort potentiel – coeur de village (aude) au coeur d’un village de l’aude, cet ancien établissement emblématique développe environ 320 m² environ de surface et offre un fort potentiel de développement pour une activité commerciale, de restauration ou un projet mixte commerce + habitation. Rez-de-chaussée – espace commercial : •salle de bar lumineuse : 86 m² environ •salle de restaurant : 47 m² environ •cuisine : 17 m² environ avec accès direct à une cour intérieure privative •deux réserves (11 m² environ) •sanitaires des volumes généreux idéals pour relancer une activité de bar, restaurant ou lieu de convivialité. À l’étage – potentiel d’aménagement : un double escalier dessert près de 160 m² environ supplémentaires répartis en deux plateaux : •plateau de 74 m² environ : idéal pour créer un appartement de fonction, un logement ou un loft •plateau de 84 m² environ : parfait pour salle de réception, espace événementiel, séminaires ou extension d’activité les + : •toiture partiellement rénovée •bien libre de toute occupation •nombreuses possibilités d’aménagement •taxe foncière : 2 700 € un bien rare offrant de multiples perspectives pour investisseurs ou professionnels souhaitant redonner vie à un lieu de caractère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa ayora (id 22357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 828300525 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuel Martin (07 59 62 27 71) vous propose : 'Photo générée par IA' À reprendre, fonds de commerce d’un restaurant asiatique exploité en formule buffet, bénéficiant d’une surface d’environ 1 400 m² environ avec parking dédié. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et parfaitement entretenu : vaste cuisine professionnelle, chambres froides, réserves et espaces dédiés au personnel. Le matériel est en excellent état et permet une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Équipe en place, organisation structurée et activité déjà installée. Sa forte visibilité, son emplacement stratégique et le flux régulier de clientèle constituent de réels atouts pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Martin (ID 85284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Johan Ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100 m² environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier  : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la reprise Vente murs + fonds indissociables 374 000€ FAI Ce bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une opportunité rare ! Situé au cœur du pentagone, à proximité immédiate de la place napoléon, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant. Entièrement rénové, ce commerce lumineux regroupe des activités complémentaires et pérennes : tabac – fdj / loto – pmu – librairie – bimbeloterie – boissons à emporter – cigarettes électroniques – cbd, offrant une rentabilité solide et de réelles perspectives de développement. Ses atouts font la différence : * emplacement n°1 à fort passage. * clientèle fidèle et régulière. * stationnement facile avec parkings en façade. * deux arrêts minute devant le commerce. * local rénové, fonctionnel et prêt à exploiter. * belle rentabilité avec potentiel de croissance. Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce performant dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 153 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 145 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800239147.

Offrez une nouvelle dimension à vos projets au coeur d'un emplacement stratégique. Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320 m² séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse. Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel. À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe. Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions. Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 183 300 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BAPTISTA, Tél. : 07 68 43 43 15, E-mail : tony.baptista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188.

Imaginez votre quotidien face aux sommets enneigés des Pyrénées catalanes, aux commandes d'une adresse incontournable de la Cerdagne. Cet établissement de restauration au charme authentique, implantée au cœur d'une station de ski prisée, bénéficie d'une double clientèle en or : des habitués fidèles et un flux touristique soutenu toutes saisons confondues. Avec ses 60-70 couverts et sa terrasse, exposition sud sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes, l'établissement réunit tous les atouts pour séduire et fidéliser. Une atmosphère chaleureuse soigneusement construite, un équipement complet, une réserve en sous-sol pensée pour une exploitation optimale — tout est en place pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre cuisine et vos clients. Et parce qu'un bon entrepreneur est aussi un entrepreneur épanoui, cette affaire propose un rythme de vie enviable : 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels, une organisation rare dans la restauration. Une opportunité à saisir pour un passionné, ou un couple de passionnés, prêt (s) à écrire le prochain chapitre de cette belle histoire, dès 60 000 € d'apport. Les montagnes vous attendent — et votre clientèle aussi. CA : 192500€ EBE retraité : 111200€ Prix : 135000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 136 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 127 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Situé à Port Fréjus (83600) restaurant clé en main avec terrasse et fort potentiel. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique pour un restaurant, bénéficiant d'un fort passage dans un quartier dynamique. Fréjus, ville touristique prisée de la Côte d'Azur, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale, avec ses nombreux visiteurs tout au long de l'année. Ce restaurant, d'une surface habitable de 150 m², se compose d'un restaurant équipé en parfait état, avec une extraction jusqu'au toit. Il dispose d'une terrasse fermée de 71 m², d'une terrasse ouverte de 39 m² + 13 m², ainsi qu'une réserve en sous-sol. Ces aménagements offrent un potentiel attractif pour les clients, leur assurant confort et convivialité lors de leur venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523627891.

Situé à Clacy-et-Thierret (02000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune offrant un cadre paisible pour les affaires. Proche des axes routiers principaux, il facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante. Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 54 166 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 49 999,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 06 75 43 85 34, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626.