Vente commerce 2 pièces 138 m² Mées (40990)

L'établissement est aujourd'hui exploité sur une partie de ses capacités, laissant apparaître un important potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant structurer et dynamiser l'activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de restaurant exploitée de 60 couverts, avec bar, cuisine fonctionnelle, passe-plat et équipements en place. Une seconde salle de 80 couverts, actuellement non exploitée ce qui permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de développer une activité complémentaire : privatisations, groupes, événementiel. À l'étage, un bar de 145 m² ainsi qu'une salle de billard de 108 m² offrent des volumes rares. Une entrée indépendante permet de rendre cet espace totalement autonome et d'envisager deux activités distinctes ou un concept hybride. Un bien à fort potentiel, idéal pour restaurateur ambitieux ou investisseur à la recherche d'un actif à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 6 000 € tva, soit 386 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (10.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu santesteban, tél. : 06 52 21 91 18, e-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 920407384.

À vendre fonds de commerce tabac – autopresse idéalement situé sur la ville de dax, sur une route très passante offrant une excellente visibilité et un fort flux quotidien de véhicules et de piétons. Plus de 100000 euros de commissions avec un ebe retraité de 90000 euros. Stationnement minute possible juste devant le magasin, un atout rare et très apprécié de la clientèle. Le commerce a été entièrement rénové de a à z (agencement complet, intérieur moderne et fonctionnel) : aucun travaux à prévoir, activité prête à l'emploi exploitation confortable, magasin conçu pour deux personnes, actuellement géré par un couple, organisation rationnelle et surface optimisée. Atout majeur : logement inclus en complément du commerce, le loyer global comprend un logement de type t4 : 3 chambres cour extérieure d'environ 140 m² parking accès indépendant avantage exceptionnel, idéal pour des repreneurs extérieurs ou pour réaliser une économie importante de logement personnel. Emplacement stratégique – cadre de vie et de travail réunis. Dossier complet sur demande après premier échange les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 934796.