Commerce à vendre

Iad France - Stephane Atangana vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE SNACK / SANDWICHERIE – BRIVE-LA-GAILLARDE Une belle opportunité pour entreprendre à petit prix ! Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide avec un fort potentiel de développement ? Découvrez en exclusivité ce snack-sandwicherie idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Cette affaire à taille humaine est parfaite pour une première installation, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant développer un concept de restauration sur un emplacement stratégique. Les atouts : * Emplacement recherché à proximité des lycées. * Boutique fonctionnelle et facile à exploiter. * Activité existante avec potentiel de progression. * Faible investissement : fonds de commerce proposé à un prix particulièrement attractif. * Opportunité rare sur le secteur. Cette affaire offre de nombreuses perspectives de développement pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter pleinement son potentiel. Dossier complet, adresse, éléments financiers et conditions de vente communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité. Vous recherchez une affaire accessible, rentable et idéalement située ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette opportunité en exclusivité. Les biens de cette qualité et à ce niveau de prix suscitent un réel intérêt : ne tardez pas à vous positionner. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre – murs commerciaux restaurant / traiteur – secteur vannes / sulniac (morbihan – bretagne) surface totale : env. 1 000 m² environ – capacité : 400 couverts – emplacement stratégique à seulement 15 minutes de vannes, au coeur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel. Composition du bien : restaurant traditionnel : 50 couverts salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes trois salles de groupes : 130,60 et 56 personnes cuisine professionnelle entièrement équipée 3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative atouts supplémentaires : visibilité optimale dans un secteur recherché grand parking gratuit à proximité immédiate locaux en excellent état, sans travaux à prévoir matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles bien libre de toute occupation – possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624999 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ying Huynh vous propose : Restaurant japonais à vendre – Situé à Cugnaux / Tournefeuille– Prêt à exercer son activité, Décoration élégante, Entouré de verdure Emplacement de choix Situé sur le sud de Toulouse, dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente desserte et d'un parking gratuit. Il est proche de villes telles que Villeneuve-Toulouse, Porte-sur-Garonne, Roque, Plaisance-Du touche, Toulouse-Laden et Saint-Simon. Philosophie et potentiel de développement Ce restaurant japonais, en activité depuis de nombreuses années, jouit d'une clientèle fidèle. Il propose actuellement le déjeuner et le dîner (fermé le dimanche et les jours fériés). Le restaurant a le potentiel de développer d'autres spécialités pour enrichir sa carte. Atouts majeurs • Rénovation de haute qualité : Matériaux haut de gamme, aucun travaux supplémentaire à prévoir – prêt à exercer son activité dès la reprise. Propreté irréprochable : La cuisine, la salle à manger et les équipements sont impeccables. Ambiance unique : Les terrasses intérieures et extérieures, agrémentées d’une végétation luxuriante, créent une atmosphère apaisante et relaxante très appréciée des clients. Aux beaux jours, profitez d’un moment de détente sur la confortable terrasse extérieure. Ce projet clé en main, fiable et à fort potentiel, est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillot vous propose : – fonds de commerce prêt-à-porter, chaussures & accessoires – offrez-vous une belle opportunité de reprendre une boutique reconnue, idéalement située au coeur du centre-ville, dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées, bénéficiant d'un flux constant de passants tout au long de l'année. Depuis près de 12 ans, cette enseigne s'est forgée une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une reprise d'activité dans les meilleures conditions. Le local commercial de 80 m² dispose d'un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une réserve et des sanitaires. Il est conforme aux normes pmr ! Les atouts de cette affaire : - aucun investissement - emplacement n°1 dans une rue commerçante très dynamique. - forte visibilité et passage piéton important. - clientele fidele et activité pérenne. - reprise immédiate, sans interruption d'exploitation. - reel potentiel de développement (extension de la gamme, e-commerce, réseaux sociaux, animations commerciales. ). Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur recherché ou pour une enseigne desireuse de developper sa présence sur un emplacement stratégique. Contactez-moi des maintenant la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - idéalement situés face à la mairie d'argelès-gazost, ces murs commerciaux d'environ 37 m² bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché. Que vous souhaitiez lancer votre activité, développer votre entreprise ou réaliser un investissement, ce local représente une belle opportunité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté d'aménager les lieux selon vos besoins et votre projet. Une opportunité rare en centre-ville à ne pas manquer ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : pierre sere-theil ! Prix : 86 000 eur fai, dont 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 80 000 eur).

Iad france - nicolas laveze (06 23 17 66 80) vous propose : situé à saint félix lauragais, bâtiment de 230 m² environ avec bureaux, sanitaires et wc. Assainissement avec une micro station récente, sur une parcelle de 3000 m² environ constructible. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas laveze (id 15656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de castres sous le numéro 534157516 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Emplacement N°1 – Fonds de commerce premium – Centre-ville Pontivy Opportunité rare à la vente. Situé sur un axe numéro 1 du centre-ville de Pontivy, ce fonds de commerce bénéficie d’une * visibilité exceptionnelle * et d’un flux constant, garantissant une implantation stratégique pour toute activité à forte image. Un espace prêt à performer : Boutique élégante, parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Vitrine attractive à fort pouvoir de captation Environnement commercial dynamique Positionnement actuel : Univers lifestyle / image de soi / expérience client Concept facilement valorisable ou repositionnable selon une vision plus haut de gamme ou spécialisée Idéal pour un projet ambitieux : Concept store premium Marque personnelle / showroom Bien-être, beauté, univers féminin Activité indépendante avec forte identité Développement d’un réseau ou d’une clientèle fidèle Atouts Adresse stratégique à forte valeur commerciale Aucun investissement immédiat Potentiel d’évolution important Exploitation optimisée pour une personne Bien confidentiel destiné à des porteurs de projet sérieux recherchant un emplacement à forte valeur. * Dossier complet transmis après échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : 'a vendre - carcassonne - quartier palais de justice - local professionnel - 91 m² - 3 pieces * au second étage d'un bel immeuble de carcassonne, situé à proximité du centre ville et de la gare, ce local professionnel actuellement usité en tant que cabinet de thérapeutes, offre un espace idéal. Baigné de lumière naturelle, ce bien conjugue charme, confort et praticité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser une clientèle. Doté d'une vaste pièce (24 m²), de deux plus réduites (13 et 16 m²) d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc, et même d'une cave, ce local vous offre plusieurs perspectives d'exploitation. Actuellement mise à disposition de trois thérapeutes intervenant en alternance, ce bien peut conserver cette destination professionnelle ou être libéré dans les mois à venir selon les besoins de son futur acquéreur. Vous recherchez l'adresse idéale pour développer votre activité seul ou avec des confrères, ou réaliser un investissement de qualité, ou vous souhaitez y vivre tout en développant votre activité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial d'exception. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure avec fort potentiel de développement Vous souhaitez créer, reprendre ou développer votre activité dans un local professionnel immédiatement disponible ? Découvrez ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et d’un environnement propice au développement d’une clientèle. Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il conviendra aussi bien à un salon de coiffure qu’à un institut de beauté, un espace de bien-être, un studio Pilates ou yoga, une activité d’onglerie, de maquillage permanent, un cabinet pour profession libérale ou encore des bureaux. Les + du local • 5 postes de coiffage • Arrière-boutique avec point d’eau • WC indépendant • Grande cave privative idéale pour le stockage • Local entretenu et immédiatement disponible • Activité exploitable sans travaux Loyer mensuel : 1 010 €. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement ou développer une nouvelle activité. Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49800 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au centre-ville, fonds de commerce bar / restaurant équipé composé d'une salle (40 couverts environ) avec bar, une cuisine équipée, un WC, une réserve, un appartement au même niveau (une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur salon) + une cave pour le stockage et pré équipée pour des tireuses à bières. Terrasse disponible pour une trentaine de places (accord municipal) apportant un surcroît d'activité conséquent durant les beaux jours. Possibilité de modifier l'appartement pour agrandir la salle (accord copropriété et bailleur). Belle ambiance de village. Possibilité d'augmentation de l'activité en ouvrant le midi et en agrandissant la salle. Les + : ambiance de village, équipé, clientèle régulière et occasionnelle, potentiel d'augmentation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wei Liang vous propose : Parapharmacie – Au COEur de Paris – CA 1,5 M€ - Bail Neuf 9 ans - Vitrine 5m - Fichier Clientèle Digital 60k Boutique d'environ 95 m² parfaitement agencée, avec un excellent rendement au mètre carré. Possibilité de louer en complément une grande cave d'environ 38 m². Performances Financières : -Activité saine, pérenne et très régulière. -Chiffre d'Affaires (CA) constant à environ 1,5 M€ par an sur les exercices 2023,2024 et 2025. Atouts Majeurs & Accompagnement (Inclus dans le prix) : -Fichier Clients Digital Unique : Cession d'une base de données clients qualifiée et ultra-engagée de 60 000 contacts via un canal digital propriétaire (un levier de croissance immédiat et un actif immatériel précieux pour le repreneur). -Accompagnement de Transition : Le cédant propose une période de formation et d'accompagnement opérationnel pour assurer une passation fluide de l'activité (gestion, relations fournisseurs, process). Bail Commercial & Conditions (Sécurité Maximale) : -Bail Commercial Récent : Statut 3-6-9 renouvelé le 1er octobre 2025 (échéance 2034), offrant une stabilité locative rare et sécurisante. -Destination Large : Parapharmacie, parfumerie, institut de beauté, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de mode. -Loyer Financier : 6 378 € CC / HT par mois (Provisions pour charges incluses, hors TVA). Stocks : Valeur de stock estimée à environ 300 000 €, à reprendre selon un inventaire contradictoire lors de la cession. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Meste vous propose : * À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie Fine & Caviste * Situé sur un emplacement de premier choix, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, ce fonds de commerce d'épicerie fine et caviste représente une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses perspectives pour diversifier l'activité et accroître le chiffre d'affaires. Les atouts : * Emplacement stratégique avec fort passage. * Activité d'épicerie fine et caviste. * Fonds de commerce prêt à exploiter. * Axe de développement particulièrement intéressant. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX - Local mixte commerce / bureaux de plus de 90 m², avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité sur l'un des axes structurants et très passant de la ville, à proximité de la gare. Le local s'organise, en rez-de-chaussée (accès PMR) d'une petite copropriété de 3 lots, autour de diverses pièces : - une grande salle de 41 m² en façade, idéale pour de l'accueil ou de la vente, - une deuxième salle de près de 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, - un espace bureau-cuisine de 14 m², - un débarras - des WC séparés. Une véranda / extension vitrée donnant sur un espace extérieur arboré complète l'ensemble. Cette configuration polyvalente permet une exploitation aussi bien commerciale que tertiaire. Le bien est climatisé et équipé d'un système d'alarme incendie. Le DPE classe C atteste d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169960 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,23% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Restaurant – PMU – FDJ à Survilliers (95470) Une belle opportunité de reprise au cOEur d’un centre commercial dynamique Situé au sein du Centre Commercial Les Colombiers à Survilliers, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort passage quotidien. L’établissement développe une activité de bar, complétée par une offre de restauration, PMU et Française des Jeux, offrant ainsi plusieurs sources de chiffre d’affaires et un fort potentiel de développement. Les atouts de l’établissement : * Bar avec espace convivial et chaleureux. * Licence en place. * Activités PMU et Française des Jeux. * ⁠relais colis * Salle de restauration entièrement aménagée. * Cuisine professionnelle complète et parfaitement équipée. * Mobilier inclus : tables, chaises, comptoir, matériel d’exploitation… * Aucun investissement immédiat à prévoir. * Établissement prêt à être exploité immédiatement. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou développer davantage l’activité du bar grâce à des animations, soirées à thème, retransmissions sportives, restauration rapide ou offre afterwork. Son emplacement au sein du Centre Commercial Les Colombiers lui assure une excellente visibilité et une clientèle locale régulière. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contact nous La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Paz vous propose : Boulangerie en centre bourg avec Maison d'habitation Idéalement placée sur un axe passant et en face d'un parking municipal gratuit avec des commerces autour. Ce commerce avec sa clientèle fidèle comprend un magasin, une salle à manger avec cuisine offrant un accès à l'étage et sur la cour extérieur (parking privatif) qui sépare le magasin du fournil (accès couvert) et une chambre à farine. Le fournil dispose de tous les équipements nécessaires dont un four à sole récent et un espace pâtisserie ainsi que plusieurs pièces favorisant le travail, le stockage et divers aménagements. À l'étage une suite parentale avec douche et wc, une deuxième chambre, un bureau et un accès au grenier spacieux et aménageable. Prix fond de commerce : 85 000€ Honoraires inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Paz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Fonds de Commerce 110 m² emplacement coeur de Cauterets Ce fonds de commerce réunit les principaux critères recherchés par un repreneur : emplacement stratégique, activité éprouvée, clientèle fidélisée et potentiel de développement. Implanté à l'angle de la rue Richelieu et de l'allée du Parc, en plein cOEur de Cauterets, le magasin bénéficie d'un flux piéton permanent grâce à sa proximité immédiate avec les thermes, l'office de tourisme et la télécabine du Lys. Le commerce bénéficie de deux vitrines parfaitement visibles de part et d’autre du magasin, ainsi que d’une terrasse exploitable à l’avant, offrant une visibilité maximale renforcée par une enseigne lisible de tous, tout au long de l'année. Situé sur un véritable carrefour de flux, il est entouré de commerces attractifs (quincaillerie, hébergements touristiques, cafés avec terrasse, boulangerie-pâtisserie, restaurants) et se trouve à proximité immédiate de l’office de tourisme, sur l’axe piéton descendant directement des thermes. L'activité repose sur deux sources de revenus : - Location de matériel de ski et de montagne, - Vente de vêtements et d'équipements techniques. L'organisation des espaces a été pensée pour optimiser l'exploitation : le magasin dispose d'un atelier dédié à l'entretien et à la préparation du matériel, ainsi que d'espaces de stockage fonctionnels et optimisés, facilitant la gestion des flux et garantissant une rotation efficace des produits tout au long de la saison. Cette organisation contribue à la fluidité de l'activité, à la qualité du service apporté à la clientèle et à la performance globale de l'exploitation. Le local, d'environ 110 m², est en bon état et permet une reprise rapide. Les points forts de l'exploitation : - Chiffre d'affaires en progression régulière - Activité exploitée 10 mois par an - Clientèle locale, touristique et thermale - Commerce familial reconnu et implanté depuis de nombreuses années - Organisation opérationnelle permettant une reprise rapide Un réel potentiel de développement identifié sur un modèle économique rentable. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel du sport et de l'outdoor qu'à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise saine avec des fondamentaux solides. Le dossier complet est disponible sur demande, Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chaumont-sur-Aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses 6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale. Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions Nord et Sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 304 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas REVEANI, Tél. : 07 86 34 05 81, E-mail : nicolas.reveani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790.

A + Immobilier Patrimoine vous propose rue Saint-Sylvestre (13005), ce local de 98 m² en sous-sol offre un beau potentiel. Le règlement de copropriété autorise un usage commercial, ce qui en fait une opportunité idéale pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement selon vos besoins. Copropriété de 9 lots. Charges mensuelles de 30 euros. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Avis aux entrepreneurs et commerçants ! Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité grâce à ce fond commercial, actuellement dans le domaine de la fleur, idéalement situé sur un axe stratégique à très fort trafic. Les Points Forts du Bien : - Visibilité Maximale : Emplacement N°1 offrant un très grand passage de véhicules quotidien. - Linéaire de Façade Idéal : Très belle et grande surface de vitrine, parfaite pour mettre en valeur vos produits et capter l'attention des passants. - Espace de Vente : Une surface commerciale lumineuse de près de 80 m², entièrement climatisée pour le confort de votre clientèle. - Facilité d'Accès : Un arrêt minute situé juste en face du local, un atout majeur pour le commerce de flux et les achats rapides. - Stockage Optimal : Une grande réserve saine en sous-sol de près de 60 m², idéale pour le stockage de vos marchandises. Caractéristiques techniques : Surface commerciale : ~80 m² Surface de stockage (sous-sol) : ~60 m² Confort : Climatisation réversible Chambre froide positive en fond de réserve. Stationnement : Arrêt livraison immédiat devant. Ce local bénéficie d'atouts rares sur le marché : une visibilité premium, une accessibilité parfaite pour les clients pressés et un volume de stockage conséquent. Idéal pour tout type d'activité commerciale (hors alimentaire). Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI au 04 73 87 99 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 228.

Nazelles-Négron, Site d'Activités Les Poujeaux. Site industriel composé de : - terrain clos de 79 623 m² - Atelier / stockage pour environ 22 000 m² : longueur de 360 m, simple peau, hauteur de 5 à 8 m, chauffage par aérothermes au gaz, divers portes de plain-pieds, 1 quai, isolation sous-toiture, RIA - Bureaux pour environ 2 500 m² - un atelier de maintenance pour 500 m².

Iad France - Stacie Vallée (07 86 02 12 26) vous propose : À vendre en Normandie, Ensemble immobilier polyvalent sur 2000 m² environ de terrain environ. Zone industrielle - 207 m² environ de bureaux à rénover, très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement (activités libérales, bureaux, loft, etc.) - Maison d’habitation entièrement rénovée de 122 m² environ : 3 chambres Séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain moderne Aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un usage mixte - Hangar de 900 m² environ avec deux fosses mécaniques, parfait pour activité artisanale, garage ou stockage - Atelier de 55 m² environ avec étage, espace complémentaire pour stockage ou atelier Terrain environ 2000 m² environ, plat, parking bétonné, lieu sécurisé dans une zone industrielle Environnement rural, calme et totalement indépendant Possibilité d'obtenir davantage de superficie moyennant un supplément. Prix du foncier très attractif au regard de la surface bâtie excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels À visiter sans tarder, fort potentiel pour un projet professionnel, mixte ou résidentiel avec revenus annexes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stacie Vallée (ID 77403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 951723436 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse – amouroux notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce box fermé double pouvant accueillir deux véhicules, à seulement 10 minutes à pied du métro de la roseraie. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 406.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Ce box privatif bénéficie d'un accès sécurisé par portail et se trouve dans une rue peu empruntée, offrant calme et facilité d'accès. Idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou disposer d'un espace de stockage complémentaire, il constitue une solution rare et recherchée sur le secteur. Ce bien représente également une opportunité intéressante en investissement patrimonial ou locatif, dans une zone où le stationnement est très demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 246.

Arthur loyd vous propose à la vente un local de 76 m² avec porte sectionnelle. Vendu brut, fluides en attente, fibre. Parking commun. À voir sans tarder. Prix de vente : 223.600 € h. T. Faifrais de notaire réduits. Fd 1046.

Arthur Loyd vous propose des locaux d'activités à vendre refaits à neuf (toiture neuve), livrés bruts fluides en attente, avec possibilité de mezzanine. Nous consulter. Ce bien fait 164,80 m² et bénéficie de 2 ouvertures avec une porte sectionnelle. Parking commun. Prix de vente des murs : 442.000 € H. T. FAIFrais de notaire réduits. À voir sans tarder. FD 1046.