Commerce à vendre

À VENDRE – Restaurant de charme au cœur des Monts du Lyonnais Laissez-vous séduire par ce magnifique établissement de caractère, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur des Monts du Lyonnais. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, ce restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Dès l'entrée, le charme opère : atmosphère chaleureuse et authentique… un cadre rare qui invite à la convivialité L'établissement offre de très belles capacités d'accueil : Une salle intérieure élégante d'environ 80 couverts, parfaite pour une exploitation à l'année Une vaste terrasse de 120 places, véritable atout aux beaux jours, permettant de capter une clientèle touristique et locale Un espace extérieur avec terrain de boules, apportant une dimension conviviale très appréciée Doté d'une licence 4, ce bien permet une exploitation complète, avec un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité bar et événements. Ce lieu se prête parfaitement à l'organisation de réceptions (mariages, séminaires, événements privés), grâce à son cadre naturel exceptionnel et sa grande capacité. Côté exploitation : Loyer annuel attractif : 11 487 € Véritable opportunité pour un restaurateur ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel ambitieux dans un secteur recherché. Un bien rare, alliant charme, emplacement et potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 949903.

Belle opportunité à montpellier – secteur recherché port marianne situé dans un environnement dynamique et en plein développement, ce restaurant de sushi récent offre un cadre idéal pour une activité de restauration moderne (sur place, à emporter ou livraison). Une activité récente avec un beau potentiel l'établissement, lancé récemment, dispose d'une base saine avec une activité en évolution, laissant entrevoir de réelles perspectives de développement. Parfait pour : un professionnel souhaitant structurer et développer le concept un projet de sushi, poke bowl, saladerie ou restauration rapide qualitative une activité orientée livraison / click & collect local et matériel en parfait état entièrement rénové en 2024 cuisine fonctionnelle et bien organisée matériel récent et entretenu aucun travaux à prévoir exploitation immédiate possible environnement porteur quartier moderne et en développement clientèle locale et de proximité secteur port marianne recherché un emplacement qui permet de travailler efficacement avec une stratégie adaptée (fidélisation, livraison, digital) fort potentiel de développement axe principal d'évolution : développement de la livraison amélioration de la communication digitale chiffre d'affaires actuel : env. 107 000 € loyer maîtrisé pour le secteur : 1398€ affaire idéale pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter pleinement le potentiel en résumé concept tendance (sushi / healthy) local refait à neuf faible investissement à prévoir potentiel de croissance réel une belle opportunité pour entreprendre dans un secteur porteur à montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 147 873 - greffe de montpellier) laura tineo entrepreneur individuel 06 25 34 06 61 - réf. 950016.

Idéalement situé en plein cœur de montpellier, dans le secteur recherché centre historique / gambetta, ce charmant fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue récemment rénovée, offrant un fort passage piéton. Potentiel de développement + dynamique positive affaire avec un fort potentiel de développement, déjà en place avec une activité existante et un chiffre d'affaires en augmentation, preuve de l'attractivité du lieu. Ca 2025 : 120 000€ petite affaire idéale pour une première installation ou un projet de reconversion, avec un énorme potentiel d'évolution. Les atouts du bien : emplacement premium en centre-ville quartier dynamique et fréquenté toute l'année rue rénovée = attractivité renforcée clientèle locale + touristique activité existante avec possibilité de repositionnement loyer attractif : 1 120 € / mois possibilité de véritable montée en puissance avec un concept dynamique caractéristiques du local surface commerciale : 40 m² réserve : 30 m² local fonctionnel et exploitable rapidement loyer attractif : 1 120 € / mois pourquoi c'est une opportunité rare ? Emplacement avec gros flux piéton = chiffre d'affaires sécurisé quartier en pleine évolution (rue rénovée) format idéal pour un entrepreneur ou un couple parfait pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 147 873 - greffe de montpellier) laura tineo entrepreneur individuel 06 25 34 06 61 - réf. 949962.

Opportunité rare – friterie belge rentable – axe très passant vous cherchez une affaire clé en main, rentable dès le premier jour ? Ne passez pas à côté de cette friterie idéalement située avec une excellente visibilité et une clientèle déjà fidélisée ! - ### l'essentiel superficie : * 144 m² * 30 places assises en salle + * terrasse 20 couverts * parking juste devant emplacement n°1 sur axe très fréquenté - ### une affaire qui tourne chiffre d'affaires : * 185 000 € ht / an * loyer attractif : * 1 600 € ht / mois * aucun salarié à reprendre * = charges maîtrisées activité simple et rentable - ### les gros + clientèle fidèle et régulière matériel pro en état visibilité maximale concept efficace (sur place midi & soir) possibilité d'évolution / développement - ### pour qui ? Idéal pour un couple ou un entrepreneur parfait pour une première affaire rentable faible risque avec bon potentiel - ### bonus accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité - ### prix * 92 000 € fai – affaire à saisir rapidement ! * - intéressé ? Contactez-moi rapidement, ce type d'opportunité part très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 950063.

Local commercial / professionnel de 82,5 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien se compose de plusieurs bureaux, d'un wc et d'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités : profession libérale, assureur, agence immobilière, salon de coiffure, etc. Idéalement situé en bordure d'une avenue très passante, à proximité immédiate d'un carrefour market, il bénéficie d'une excellente visibilité. Une grande cave ainsi que 5 places de parking privatives complètent ce bien. Chauffage central au gaz de ville. Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 949838.

Local et fonds de commerce Restaurant Restaurant très bien placé proche de la Charente avec une grande salle de restaurant de 81 m², une cheminée foyer fermé, un bar de 36 m², un wc pour handicapé avec urinoir, wc et lavabo, une grande cuisine entièrement équipée aux normes obligatoires de restauration, une réserve, une chaufferie avec chaudière gaz et production eau chaude, ainsi que des petites dépendances. À l'étage un appartement de 100 m² : pièce de vie de 37 m², wc, une salle de bains, et trois chambres de 11,17 et 20 m². Une terrasse d'environ 400 m² avec gravier lavé au sol, et très arborée. Terrain total 2406 m² Le chiffre d'affaire brut est d'environ 400 000 euros Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Plaine du forez, très belle entreprise spéclaisée en géothermie, chauffage climatisation, froid commercial. Bonne clientèle fidèle. Vente de la clientèle, plus de 400 contrats de maintenance sur toute la région loire - haute loire. Possibilité d'accompagement, un salarié poseur 15 ans d'expérience et un apprenti (aidé) fin de contrat 07 / 2023.  prix : 143 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851188.

À vendre en exclusivité à Lion-devant-Dun, bâtiment à usage de garages et de stockage Situé à Lion-devant-Dun, ce bâtiment offre un beau potentiel pour une activité de stockage, de garage, ou pour un investissement locatif. Il se compose de : • 1 hangar d'une surface au sol de 485 m² avec un étage de la même surface en dalle béton et une partie plancher. Le bâtiment est construit en blocs béton avec charpente métallique et une toiture en tôle fibrociment. Le bien est non viabilisé, mais les raccordements eau et électricité se trouvent à proximité, possibilité de transformer une partie en habitation. Les atouts : • Idéal pour du stockage • Convient parfaitement à un projet locatif • Possibilité d'acquérir d'autres bâtiments en supplément Renseignements complémentaires uniquement par téléphone. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 598746 ).

Au coeur de la zone d'activité du parc alpia à besançon, bureaux d'environ 300 m² avec stationnements privatifs. L'ensemble se compose : d'une dizaine de bureaux fonctionnels, tous câblés (réseau informatique) d'une salle d'attente d'un espace cuisine / coin détente d'un groupe wc pmr confort assuré grâce à un chauffage par chaudière au gaz complété par un système de climatisation. Les bureaux sont en très bon état général, immédiatement disponibles et prêts à accueillir votre activité sans travaux. Emplacement stratégique : accès rapide au boulevard périphérique arrêt de bus à proximité immédiate environnement professionnel dynamique et recherché prix : 440 000 eur fai cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du centre-ville de Marseille, sur le très recherché Boulevard Longchamp, se dévoile un bien rare et singulier, pensé pour conjuguer usage commercial et potentiel d’exploitation. Derrière sa façade discrète, ce local commercial offre un espace de vie généreux, baigné de lumière, où les volumes s’expriment avec modernité et équilibre. L’agencement a été soigneusement conçu pour proposer une circulation fluide, intégrant un espace nuit indépendant qui vient compléter l’ensemble avec cohérence et confort. La salle d’eau, résolument contemporaine, séduit par ses lignes épurées et ses prestations de qualité, avec une douche à l’italienne et une double vasque, dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. Mais la véritable signature de ce bien réside à l’extérieur. Un jardin privatif d’environ 100 m², en jouissance exclusive, prolonge naturellement les espaces intérieurs et installe une atmosphère rare en plein centre-ville. À l’abri des regards et du tumulte urbain, il devient un véritable lieu de respiration, idéal pour valoriser une activité ou offrir une expérience différenciante. Ce lieu s’adresse autant à un investisseur en quête d’un produit à forte valeur ajoutée qu’à un professionnel souhaitant implanter une activité dans un cadre singulier. La configuration et l’emplacement permettent d’envisager différents projets, notamment de la location courte durée type Airbnb, ou toute activité commerciale recherchant un extérieur, élément devenu particulièrement recherché. Une adresse, un potentiel, une rareté. Pour toute information ou organiser une visite, Loïc Jimeno se tient à votre disposition au 06 31 61 66 71.

Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Opportunité rare à saisir à Bourbach-le-Bas - bâtiment à fort potentiel avec 627 m² environ de surface comprenant maison d'habitation et fond de commerce. Construit en 1948, ce bâtiment offre un espace généreux et des possibilités illimitées pour la transformation en une résidence exceptionnelle. Avec une surface de 627 m² environ, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou de transformation. L'intérieur actuel dispose de 7 chambres d'env. 18 m² environ, 1 appartement de 40 m² environ et 3 belles chambres, 3 salles de réception, 2 salles de toilettes hommes et femmes, offrant ainsi une toile vierge pour la création de votre espace idéal. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Cet espace peut être transformé en un magni que loft, en bureaux, en atelier, ou toute autre destination selon vos projets. En termes d'équipements, ce bâtiment a le potentiel pour être rénové avec des aménagements modernes tels que l'accès PMR, la climatisation, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs. Le bâtiment dispose d'un emplacement de parking, offrant facilité et commodité aux futurs occupants ou visiteurs. L'exposition principale à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de projets de rénovation et de création, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais une fois terminés, vous serez récompensés par une résidence exceptionnelle et sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de créer votre propre espace de vie sur mesure à Bourbach-le-Bas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller (ID 27424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de colmar sous le numéro 834814832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eva ye (06 80 64 52 78) vous propose : cession fonds de commerce – restauration rapide / vente à emporter – paris 16e (porte maillot) situé à proximité de porte maillot, dans un quartier recherché du 16e arrondissement mêlant bureaux et résidentiel, ce local bénéficie d’un environnement dynamique avec un flux constant de clientèle. Affaire exploitée depuis plus de 10 ans, avec une activité stable et une reprise immédiate possible. Le local développe une surface d’environ 47 m² environ et dispose d’une salle d’environ 20 couverts. La façade d’environ 3,25 m offre une bonne visibilité. La cuisine est située en sous-sol avec un espace de stockage. L’établissement est équipé d’une extraction extérieure de gros débit permettant tous types de cuisine, y compris la cuisine asiatique. Le bail commercial 3 / 6/9 (échéance 2032). Le loyer mensuel est de 2 700 € ( ttc sans tva, charges et taxe foncière incluses). L’établissement a été entièrement rénové en 2023 et se trouve en excellent état, sans travaux à prévoir. L’activité actuelle permet une exploitation en restauration rapide, sur place et à emporter, avec un potentiel de développement en livraison. Idéal pour tout concept de type cuisine asiatique, street food ou activité à forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva ye (id 90974), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry courcouronnes sous le numéro 992424226 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cybill lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose : fonds de commerce bar – tabac – pmu – fdj avec logement ! À vendre : fonds de commerce de bar, tabac, grattage, pmu et fdj, idéalement situé en angle, offrant une excellente visibilité ! La surface commerciale est d’environ 80 m² environ et comprend une zone bar, une salle, des sanitaires ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une cour privative. Une pièce annexe d’environ 16 m² environ complète le rez-de-chaussée. Le bien dispose également d’une cave totale saine, idéale pour le stockage. À l’étage, un logement de type t4 est inclus dans le bail. Au premier étage : une chambre de 16,50 m² environ avec balcon ainsi qu’un bureau ou coin nuit de 8,30 m² environ. Au deuxième étage : une chambre de 16,50 m² environ, une salle de bains de 8,30 m² environ et un wc indépendant. Une cour privative permet le stationnement d’un véhicule. Loyer mensuel global particulièrement attractif : 550 € (commerce et habitation) prix : 70 000 € net vendeur honoraires d’agence : 7 000 € pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cybill lefeuvre (id 54329), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 805280765 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Michot vous propose : Vente de fonds de commerce pour cette pizzeria cause départ en retraite, formation possible à la pizza, clientèle fidèle, chiffre d'affaires bon et loin de sa capacité maximal (ouvert seulement le soir). Bonne réputation de l'établissement sur le secteur. Possibilité de création d'une formule midi pour une clientèle ouvrière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Na Lu vous propose : Droit au bail - A seulement 100 mètres du métro arts et métiers，local commercial idéalement situé dans le quartier très recherché dans le 3ème arrondissement, Atouts du local : Emplacement sur axe très passant avec fort flux piéton Vitrine de 6 mètres offrant une excellente visibilité Surface totale de 140 m² répartie entre rez-de-chaussée + sous-sol (rdc environ 70 m²) Configuration rectangulaire et optimisée, facile à aménager ️ Activités possibles : Idéal pour boutique de vêtements, commerce alimentaire, salle de Pilate, yoga, coffee shop, bubble tea, salon de thé, etc. Loyer : 4 600 € HT / mois Opportunité rare dans un secteur dynamique et très fréquenté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Na Lu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912735461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Fleuriste emplacement stratégique Salon-de-Provence Opportunité rare en centre-ville pour ce fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur 3 faces. • Surface d’environ 120 m² • Espace de vente climatisé • Chambre froide récente • Clientèle fidèle • Activité en progression • Stationnement inclus Possibilité d'acheter un véhicule de livraison en complément. Prix : 125 000 € Informations complémentaires sur demande Un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Dossier confidentiel – renseignements uniquement sur contact Contactez-nous pour échanger en toute discrétion et organiser une visite. Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 114998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * local commercial / cession d’activité à béziers – boutique prêt-à-porter – emplacement stratégique en centre commercial * belle opportunité de reprise à béziers, au sein d’un centre commercial dynamique et très fréquenté, idéalement situé à proximité immédiate de l’entrée principale. Ce local commercial d’environ 85 m², actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, bénéficie d’un environnement commerçant attractif, d’un flux clientèle régulier et d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade. Composition du local : environ 66 m² de surface de vente parfaitement agencée environ 19 m² de réserve / stockage grandes vitrines offrant une visibilité optimale climatisation réversible local en excellent état général aucun travaux à prévoir les atouts du bien : emplacement stratégique dans centre commercial reconnu de béziers flux de clientèle constant bonne visibilité commerciale faibles charges d’exploitation local immédiatement exploitable environnement commercial dynamique une formule d’exploitation attractive : le bien est exploité sous un système de cession de parts de gie, permettant une organisation avantageuse pour le repreneur : pas de bail commercial classique pas de droit au bail pas de pas-de-porte charges maîtrisées informations de cession : vente motivée pour départ à la retraite, offrant une réelle opportunité de reprise d’une activité existante. Dossier complet disponible sur demande. Les comptes annuels certifiés par expert-comptable ainsi que les éléments financiers détaillés seront consultables après signature d’un engagement de confidentialité. Activités idéales : boutique de prêt-à-porter commerce de mode / accessoires concept store boutique décoration / cadeaux commerce de détail spécialisé une opportunité rare pour commerçant, entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de béziers. contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une présentation du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : situé dans le secteur montparnasse, quartier necker, restaurant de 127 m² environ offrant une capacité d'accueil de 70 places assises. Il comprend une entrée, une salle principale avec son mobilier, un bar tout équipé avec licence grand restaurant, 2 toilettes public, une cuisine aménagée avec chambre froide ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. De plus, une réserve avec toilette privé. Climatisation réversible. Bail 3,6, 9 au 1er juillet 2023. Loyer annuel hc 51.500 €. Charges annuelles : 3570 €. Activités : bar, brasserie, restauration. Tres bon emplacement. À 3mn à pied du métro montparnasse bienvenue. Pour tout renseignement, je suis disponible du lundi au samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe pertuisot (id 17264), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 830150314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nolwenn meyer (06 87 68 24 72) vous propose : murs commerciaux – emplacement n°1 situé sur un axe commercial majeur, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 en angle, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton / véhicule soutenu. L’actif développe une surface totale d’environ 260 m² environ, répartie comme suit : 85 m² environ de surface commerciale 175 m² environ d’atelier / réserve le local dispose d’un linéaire de vitrine remarquable de 16 mètres, véritable atout pour toute activité commerciale souhaitant maximiser son exposition. Points clés d’investissement : emplacement prime forte visibilité (angle + large façade) surfaces fonctionnelles et modulables adapté à de nombreuses activités potentiel locatif élevé stratégie d’exploitation : produit idéal pour : investisseur patrimonial enseigne nationale / franchise commerce nécessitant showroom + stockage possibilité d’optimisation locative et de valorisation à moyen terme. Dossier complet, étude locative et rentabilité sur demande. Murs et fonds indissociables à la vente, le prix de vente de l'ensemble sera indiqué sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn meyer (id 70588), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 905121216 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andré festou (06 03 81 24 08) vous propose : charcuterie - traiteur au coeur d'un bourg de 3000 habitants avec une très belle visibilité et une très belle notoriété. Un ca diversifié de 473 000 euros qui en fait une affaire solide. Le commerce en charcuterie, l'activité traiteur et les repas (35) servis à domicile aux personnes âgées de la commune permettent de dégager un ebe de 107000 euros. Le laboratoire est en bon état, fonctionnel et complet en matériel. Pas d'investissement à prévoir. Rangement, cave et fumoir en sous-sol. Le logement attenant comprend une cuisine, un séjour en rdc et 4 chambres, salle de bain, à l'étage. Les murs sont proposés à la vente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André festou (id 86770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 509699971 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie MAURIN (06 20 30 50 31) vous propose : Saint-Étienne-de-Crossey - Locaux d’activité totalement rénovés 750 m² environ – Espace mixte bureaux - atelier - cour privative - stationnements Situés, au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité, ces locaux d’activité se trouvent à moins de 5 min de Voiron, 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel stratégique et attractif. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. Les volumes offrent aujourd’hui une base idéale pour imaginer et aménager un espace parfaitement adapté à votre activité, dans un cadre fonctionnel et moderne. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Aspects techniques : •Ossature et charpente métalliques •Bardage isolé double peau •Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité) •Huisseries double vitrage •Portes sectionnelles Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. (Eau et électricité, fourreaux en attente prêts à brancher.) L’ensemble propose un espace mixte de 750 m² environ, locaux d’activité et bureaux. Une zone dispose déjà des éléments nécessaires pour un espace d’accueil •Baies vitrées fixes et fenêtres offrant une belle luminosité •Porte de service avec accès direct à la cour Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces bureaux selon les besoins de votre entreprise, tout en conservant un vaste espace d’atelier ou de stockage à l’arrière. Le bâtiment bénéficie de nombreuses fenêtres pouvant offrir un espace bureaux lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service (dont une donnant sur la cour) Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton Baies vitrées et huisseries double vitrage Accès direct à l’espace accueil depuis la cour, porte de service Cour privative fermée avec portail automatique 3 places de stationnement privatives côté cour 4 places de stationnement coté parking communal Stationnement aisé côté parking communal (70 places) Prix 637 500 € HT soit 850€ / m2 frais de notaire réduits Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité, dans un secteur dynamique du Pays Voironnais. Appelez moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - na lu (06 64 58 58 88) vous propose : faible loyer / proche metro / rue fréquentée belle opportunité ! Local commercial idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, proche du métro barbara, à proximité de tous commerces : boulangerie, auchan, banques, pharmacie, picard, etc. -caractéristiques : surface de 61 m² environ cave d’environ 20 m² environ (stockage) boutique fonctionnelle et facile à aménager - activités possibles : idéal pour tout commerce de détail, épicerie, banque, agence, etc. - conditions : loyer : 1 750 € ht / mois charges : environ 80 € / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme na lu (id 67524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 912735461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rémy marchand (06 14 30 64 32) vous propose : restaurant traditionnel – prix attractif – fort potentiel de relance à vendre, restaurant de cuisine traditionnelle exploité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement reconnu. Dans le cadre d’un départ à la retraite, le gérant a progressivement réduit son activité, offrant aujourd’hui une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant relancer et développer le chiffre d’affaires. Une base solide avec historique chiffre d’affaires historique supérieur à 350 000 € rentabilité démontrée activité aujourd’hui réduite cette affaire offre un potentiel immédiat de développement pour un repreneur. Le restaurant 49 couverts en salle 49 couverts en terrasse établissement aux normes pmr cuisine traditionnelle reconnue clientèle 70 % habitués 30 % touristique potentiel de développement extension des horaires d’ouverture développement de la vente à emporter et livraison optimisation du ticket moyen mise en place d’une stratégie digitale affaire actuellement sous-exploitée. Conditions bail commercial 3 / 6/9 loyer : environ 2 000 € / mois équipe en place exploitation maintenue jusqu’à la vente prix : 124 900 € positionnement attractif pour une reprise rapide. Opportunité un établissement avec un historique solide, aujourd’hui exploité à rythme réduit, offrant un fort potentiel de relance. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy marchand (id 67656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 912211570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acropole Transactions vous propose sur la Communauté de communes des vallons du lyonnais, un bâtiment d'activité, d'une superficie totale de 456 m² environ, libre de toute occupation. Situé dans un parc d'activité sur la commune de Thurins sur un terrain de 760 m² environ, le bien est composé de bureaux climatisés modulables de bonne qualité, d'une superficie de 153.00 m² environ, d'un espace de stockage d'une superficie de 252.00 m² environ. Un appartement T2 d'une superficie de 49.65 m² environ vient complèter le bien. Nombreuses places de parking. Diagnostics réalisés le 3 avril 2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, concernant l'appartement, compris entre 940 euros et 1 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur, vente d'un local commercial sur la commune de Pierre-Bénite, en rez-de-chassée et d'une superficie de 80 m² environ, composé de espaces de vente et de zone de stockage. Actuellement loué au prix de 790 euros hors taxes et hors charges par mois. Façades neuves et toiture récente. Diagnostics réalisés le 11 / 09 / 2023 - Pas de procédures en cours - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .