Commerce à vendre

Iad france - justine laborde vous propose : * en exclusivite * cession fonds de commerce - paris 12ème (secteur gare de lyon) rue charenton. Situé dans un secteur dynamique du 12e arrondissement, à proximité immédiate de gare de lyon et de bastille, dans un environnement commerçant et très fréquenté. Clientèle régulière (résidentielle & bureaux) local commercial en très bon état avec une surface de 46 m² + 9 m² de cave avec un accès direct au sein du restaurant. Salle : 10 places assises terrasse extérieure : 8 places assises cuisine sans extraction et wc indépendant sortie sur cour etat neuf, sans travaux triphasé façade vitrée local commercial en état neuf, permettant une exploitation dans de bonnes conditions beau potentiel de développement optimisation du ca idéal activités de restauration rapide (pizzas, traiteur, salon de thé, sushis. ) bail commercial 3 / 6/9, restant 8 ans loyer mensuel de 1928 euros reprise : 61000 euros matériel de marque italienne : -machine à café -vitrine réfrigérée et comptoir inox -3 fours professionnels -2 réfrigérateurs et congélateur -plaque de cuisson -trancheuse jambon -pétrin -bloc lavabo + lave vaisselle a saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, sur la commune de Lons Le Saunier dans la zone industrielle. Complexe de 1200 m² comprenant plusieurs locaux d'activités, commerciaux et d'une maison de 160 m². Sur un axe principal de + de 15 000 voitures par jour, sur une parcelle de 2800 m². Portail, plusieurs places de parking à disposition,. À ce jour 3 locaux loués, un local avec possibilité de louer 6 / 800€ HT par mois et une maison avec possibilité de location entre 8 / 1000€ par mois ou vente de la maison (entre 200 et 250 000€). Estimation locative par an : 78 000€ si tout loué. Taxe foncière : 4200€ Idéal pour investisseurs ! Demande de renseignements sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 979999 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément FAURE vous propose : À vendre à Voreppe, au cOEur de la zone de Palluel, un ensemble immobilier professionnel de 1 074 m² sur site fermé et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes et à 10 minutes à pied de la gare. Le bien comprend 450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 m, une porte sectionnelle, de vastes bureaux climatisés, open spaces, salles de réunion, espaces de convivialité, locaux sociaux et techniques. Il bénéficie également d'un terrain complémentaire de 390 m², et de 15 places de stationnement privatives. Un bâtiment récent, en excellent état, immédiatement exploitable, parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Prix : 1 395 000€ HT La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : opportunité rare – tabac, presse, loto secteur très touristique & dynamique | emplacement n°1 de premier choix. Situé au coeur du flux touristique et local d’une station balnéaire prisée, découvrez ce magnifique fonds de commerce de tabac - presse - loto - articles de plage / souvenirs.  locaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un boost d’activité considérable durant toute la saison estivale. Les locaux sont parfaitement agencés, climatisés. Côté chiffres : ca global de 280 k€, de très belles commissions + de 160 k€ ( tabac, loto, grattages … ) ebe retraité 185 k€ grande marge de progression ! Contactez-moi pour plus d’ informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421200 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Nous proposons actuellement à la vente un bâtiment idéalement situé aux portes de Metz, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers A31 et A4. Ce bien dispose d'une surface totale répartie comme suit : Bâtiment Bleu en partant de la gauche - 150 m² De dépôt au sol. -120 m² de Mezzanine. Veuillez noter qu'une rénovation importante est à prévoir sur l'ensemble de la structure. Néanmoins, l'atout majeur de cet établissement réside dans son emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour votre entreprise. Je me tiens à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information ou pour organiser une visite des lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wei Liang vous propose : Restaurant asiatique - emplacement premium - vitrine 7 m - au cOEur d’un quartier commerçant très dynamique à Créteil Descriptif du bien : Une surface totale optimisée de 56 m², l'établissement dispose d'une capacité totale de 30 couverts Une terrasse extérieure d'environ 20 places est actuellement exploitée, sans coût additionnel à ce jour. Cuisine entièrement équipée avec un système de grande extraction Une cave de 8 m² complète ce bien Points forts & Données financières : Activité saine et rentabilité prouvée : Chiffre d'affaires solide et régulier supérieur à 230 000 € sur les exercices 2024 et 2025. Bail commercial sécurisé : Bail de type 3 / 6/9 débuté en octobre 2018. Loyer très attractif : 1 607 € TTC / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – LES ARCS-SUR-ARGENS À vendre, fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé en plein cOEur des Arcs-sur-Argens, dans un secteur très fréquenté bénéficiant de nombreux stationnements à proximité. Cette adresse incontournable jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine, de son accueil et de ses prestations. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle complétée par une importante clientèle touristique en saison. Le restaurant dispose d'une surface commerciale d'environ 120 m², complétée par une cave de 120 m² offrant un vaste espace de stockage. La capacité d'accueil est particulièrement attractive avec : 40 places assises en salle 40 places en terrasse Jusqu'à 80 couverts par service, permettant une exploitation midi et soir dans d'excellentes conditions. Faible loyer de 670€ / mois Les bilans démontrent une activité en constante progression avec un chiffre d'affaires en forte hausse sur les trois derniers exercices et une rentabilité solide, offrant de réelles perspectives de développement pour un repreneur. Les atouts de cette affaire : Emplacement stratégique en centre-ville Excellente visibilité Nombreux parkings à proximité immédiate Établissement reconnu localement Clientèle fidèle et touristique Belle capacité d'accueil Grande surface de stockage Outil de travail immédiatement exploitable Activité rentable avec potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une excellente notoriété. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément FAURE vous propose : SAINT-MARTIN-LE-VINOUX – Ensemble de bureaux de 148 m² avec 4 places de stationnement Situé Rue des Vingt Toises, au cOEur d'un secteur professionnel dynamique et bénéficiant d'un accès rapide à Grenoble, aux autoroutes et aux principales zones d'activités, découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 148 m². En très bon état général, ce plateau est parfaitement adapté à une PME, une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant disposer de locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables. Il se compose de 7 bureaux indépendants, d'un espace pouvant être aménagé en accueil ou en open-space, d'une kitchenette ainsi que de plusieurs accès facilitant la circulation et l'organisation des différents espaces. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Vous disposerez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et votre clientèle. Informations complémentaires : Surface : 148 m² Prix de vente : 185 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 € / an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 € / an Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile normand vous propose : en exclusivite - à céder – droit au bail – emplacement n°1 au cœur de roquevaire situé au coeur du village typique provençal de roquevaire, sur la rue principale, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'un fort passage, aussi bien de la clientèle locale que touristique. Un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts : capacité d'accueil d'environ 40 couverts en intérieur et 14 places en terrasse. Emplacement stratégique en plein centre du village. Local aménagé permettant une installation rapide selon votre projet. Salle de plus de 50 m² terrasse de 20 m² et cave de 35 m² idéal pour une activité de restauration (hors pizzeria, cette activité étant conservée par le cédant) ou pour tout autre commerce. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commerçant et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Goud vous propose : Belle OPPORTUNITÉ Cession de bail commercial 62 m² – Lyon Croix-Rousse (Emplacement 1bis) Emplacement recherché | Parfait état | Fort potentiel Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse (Lyon 4e), à seulement 30 mètres de la Grande Rue et de la rue du Chariot d’Or, découvrez ce local commercial en parfait état et climatisé. Niché au cOEur d'un quartier extrêmement commerçant et dynamique, ce bien bénéficie d'un flux piétonnier dense et d'une excellente visibilité. D'une surface totale de 62 m², le local propose un agencement optimal : Espace de vente principal (plain-pied)  : Près de 32 m² en façade offrant une Hauteur Sous Plafond (HSP) remarquable entre 3 et 4 mètres. Un volume exceptionnel et une belle luminosité pour un fort impact visuel. Espace arrière &amp, Mezzanine  : Un second espace de 16 m² en rez-de-chaussée couplé à une mezzanine avec sanitaires. Idéal pour un back-office, un salon privé ou une zone de stockage. Conditions financières Prix de cession du bail  : 50 000 € Note du cabinet  : Ce montant, très compétitif pour le secteur, est ouvert à la discussion pour des acquéreurs présentant des garanties financières solides. Le cédant étudiera avec attention toute proposition sérieuse et cohérente avec le marché. Loyer  : 4 274 € HT / trimestre (soit environ 1 425 € HT / mois) Charges  : 135 € / trimestre Taxe foncière  : 680 € HT / an Dossier complet (plan de masse, bail et photos) disponible après premier échange téléphonique. Pour toute information complémentaire ou La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Goud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 749945960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre russo (06 21 34 73 79) vous propose : supermarché à céder idéalement situé à maison-alfort. Implantez-vous au coeur de maison-alfort avec ce supermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle sur une grande avenue très fréquentée, entre la seine et la marne. Son environnement dynamique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des stations de métro, des arrêts de bus et de nombreux établissements d'enseignement, le magasin profite d'un flux constant de clients et d'un bassin de recrutement idéal. La présence de nombreux étudiants et alternants permet également de constituer une équipe tout en optimisant les coûts salariaux. L'organisation logistique est parfaitement rodée avec deux livraisons hebdomadaires, effectuées les mercredis et samedis, garantissant un approvisionnement régulier et une gestion efficace des stocks. Que vous soyez un professionnel de la grande distribution ou un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable, cette affaire réunit les ingrédients essentiels d'une exploitation performante : emplacement premium, forte visibilité, excellente accessibilité et potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir. Bail 3 / 6/9 loyer : 7200€ ht bail permettant l'exercice de tous types d'activités information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre russo (id 89131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 900943432 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Martinez vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * VENTE FONDS DE COMMERCE avec possibilité d’acquérir les murs en sus * Bar / Restaurant situé au cOEur du village de Pouyastruc, à 15minutes de Tarbes * Institution locale depuis de nombreuses années, le café du centre propose un service restauration le midi ainsi que café / bar. À l’entrée, vous trouverez l’espace bar, puis dans la continuité un autre espace rénové récemment avec le coin restauration et sa cuisine professionnelle. Derrière le bar, un espace privatif pouvant servir de salon Si acquisition des murs, le salon donnera accès à l’étage où un appartement est à rénover entièrement. Vous pourrez donc loger sur place ou bénéficier d’une rentabilité locative en scindant les lieux. (Le prix de l’ensemble fonds + murs pourra être communiqué par téléphone) La café du centre propose également un dépôt de pain et vente de Gaz. Cet établissement bénéficie d’une bonne rentabilité. Les éléments pourront être communiqués après visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce restaurant emblématique de Seurre en activité depuis plus de 30 ans, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, dans un secteur fréquenté par une clientèle locale, touristique et de passage. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, d'une licence IV, de 58 couverts en salle et d'une agréable terrasse ombragée de 70 couverts. L'établissement développe plusieurs activités : restaurant, traiteur, grill, pizzeria et plats à emporter. Idéalement situé sur l'axe Dijon–Chalon-sur-Saône avec plus de 7000 véhicules jours, à proximité de l'autoroute A36, il bénéficie d'une excellente visibilité. La vente comprend le fonds de commerce, le mobilier, l'ensemble des équipements professionnels ainsi que la licence IV. Affaire saine et rentable, avec bilans solides, clientèle fidèle et excellente réputation. Une opportunité idéale pour reprendre un établissement clé en main offrant encore un réel potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 144 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Beau potentiel pour cet immeuble doté d'un restaurant fonctionnel (3 salles dont une véranda, cuisine pro, stockage, passe plats, chambre froide. ) et salle de repos à l'étage. Ses atouts : grandes salles de réception, piscine 4x8 m, 2 wc dont un pour personnes à mobilité réduite. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer et personnaliser cet espace polyvalent. Il est possible de le louer. Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 159 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 151 105,5 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 794,5 € ht + 1 758,9 € tva, soit 10 553,4 € ttc contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392449146.

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le quartier de Port-Neuf à La Rochelle, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking public gratuit juste devant. ? Les atouts du local : 76 m² de surface commerciale 148 m² au total, comprenant : espace de stockage, kitchenette, WC, salle d'eau. Grande vitrine de 7,20 mètres de long avec 1 mètre de profondeur, offrant une très belle visibilité. Loyer très attractif : seulement 331 € par mois. Ce local convient à de nombreuses activités, hors restauration : professions médicales et paramédicales, bureaux, showroom, commerce de détail, institut de beauté, services, artisanat, etc. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

Iad france - ruoli lin (07 77 99 05 90) vous propose : restaurant à céder – république emplacement exceptionnel sur grand axe très passant. Restaurant avec grande extraction de 400 mm. Surface de 63 m² environ en rez-de-chaussée + 27 m² environ de sous-sol dédié au stockage. Loyer : 3 603 € / mois charges : 173 € / mois bail commercial 3 / 6/9 – 5 ans restants prix de cession fai : 220 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ruoli lin (id 60657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 902698810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Sixième Avenue vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur du centre-ville de Dijon, dans le secteur très recherché des Cordeliers. Cette affaire offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou pour une première installation. L'établissement dispose d'un matériel en bon état ainsi que d'un agencement soigné et fonctionnel, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'une quarantaine de places, véritable atout pour développer l'activité. Un accompagnement lors de la reprise peut être proposé afin de faciliter votre installation. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 700.00 euros. TEDDY CASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - DIJON.

Pau 14 juillet : local commercial avec vitrine sur axe principal, devant un feu de circulation vous souhaitez lancer votre activité professionnelle à pau ? L'agence era immobilier vous propose la vente de ce local sur un emplacement prémium ! Situé sur l'avenue du xiv juillet, au niveau d'un feu de circulation, la vitrine de ce local professionnel bénéficie de l'une des meilleures visibilités du quartier ! Ce quartier situé au sud de la cité paloise est l'axe principal permettant l'accès vers le secteur des caves du jurançon. Animée, et proposant de nombreux commerces et activités, cette rue du xiv juillet est très prometteuse pour le commerce et les activités de services. Le local commercial est au rez de chaussée d'un petit immeuble, en copropriété, avec des charges maitrisées (environ 30€ par mois seulement). Le local que nous vous proposons développe à peine moins de 50 m², distribués comme suit : - la partie principale du local est un grand volume de près de 35 m², avec une vitrine de 3,5 mètres linéaires ; - la réserve fait un peu plus de 13 m², avec kitchenette, rangements, et accès sur la cour arrière de l'immeuble - un wc indépendant ce produit rare, par son emplacement, n'attend plus que vous pour continuer la nouvelle dynamique de ce quartier porteur ! Dernière activité en date : commerce de mobilier de bureau et agencement professionnel pendant environ 10 ans. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce local et lancer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions possibles ! Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. 05 59 90 18 90 copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble en excellent état, spécial investisseur, très bonne rentabilité locative. Il se compose de 7 appartements et d'un local commercial de 61 m² environ refait a neuf. Pas de copropriété. Au rez-de-chaussée local commercial, au 1er étage deux appartements de deux pièces, au deuxième étage trois appartements d'une pièce bis en duplex, au dernier et 3ème étage deux studios. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix de vente 614.800 FAI TTC (petite marge de négociation) FD 1060.

Iad france - ruoli lin (07 77 99 05 90) vous propose : bar- tabac à vendre dans le 93 drancy -forte potentialité de développement ca 2025 total : 213k€ commissions annuelles : tabac : 69k€ fdj : 58k€ pmu : 12k€ horaires d'ouverture : 6/7 (fermés les jours fériés) congés annuels : 5 à 6 semaine information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ruoli lin (id 60657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 902698810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arc et Senans centre Bourg. Fonds de commerce dédié pour activité de fleuriste avec surface de vente spacieuse, bureau, atelier, toilettes. Chauffage électrique et climatisation. Stationnement aisé sur parking communal. Informations sur les éléments comptables sur demande.

Vente de parts sociales : epicerie asiatique située en plein centre de nice depuis de nombreuses années. À proximité immédiate du tramway et de la gare sncf, une activité très rentable basée sur une clientèle d'habitués ca annuel + 1meur / ebe 175 000eur loyer 1825eur / mois 180 m² de surface de vente dossier complet sur demande 1.

Paris 9e, secteur grands boulevards. À céder, bar licence iv clé en main de 41 m², dont 38 m² de salle, en excellent état et immédiatement exploitable. Décor soigné, climatisation, bar insonorisé, équipement professionnel complet et grand comptoir de 6,75 m. Belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Idéal bar à cocktails, afterwork, privatisations ou concept de quartier. Ca 2024 : 249 000 €. Ca 2025 : 189 000 €. Bail commercial en cours depuis 2023. Loyer : 7 064 € ht / hc par trimestre, soit 2 355 € / mois. Charges : 300 € / trimestre. Une belle opportunité dans un secteur recherché du 9e avec licence iv et charges maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 153 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situé à Thouars, ce corps de bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville offrant une atmosphère dynamique et commerçante. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette ville propose également un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses équipements culturels. De plus, la proximité de Thouars avec des axes de communication majeurs facilite les déplacements et favorise l'accessibilité. Ce terrain présente un ensemble de bâtiments d'une surface habitable de1195 m² sur un terrain spacieux d'environ 29396 m². Avec ses 3 locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour divers projets. Idéalement situé, ce bien s'avère être une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un corps de bâtiment avec de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 347 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER, Tél. : 06 24 44 54 01, E-mail : patrick.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

Murs commerciaux loués, investissement à forte rentabilité, 347 m², à proximité du fort d'ivry safti vous propose à la vente une opportunité d'investissement rare sur le marché : des murs commerciaux d'une superficie de 347 m², actuellement loués à l'entreprise nanina, spécialisée dans la fabrication artisanale de fromages. À 10 minutes de la mairie d'ivry-sur-seine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration parfaitement adaptée à une activité de production alimentaire. L'actif est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 renouvelé automatiquement, offrant une excellente visibilité locative. Le groupe nanina occupe les lieux depuis 2020 et a réalisé plus de 20 000 € de travaux lors de son installation, témoignant de son engagement durable dans ces locaux. Le locataire ne prévoit pas de départ, permettant au propriétaire de bénéficier d'une source de revenus stable et sécurisée. Le bien génère un loyer mensuel de 5 500 €, soit 66 000 € de revenus locatifs annuels. Avec un prix de vente fixé à 825 000 €, l'investissement présente une rentabilité brute d'environ 8 %. En tenant compte de la taxe foncière annuelle de 5 000 €, le rendement net avant fiscalité s'établit autour de 7,4 %, offrant un niveau de performance particulièrement attractif pour un actif immobilier commercial. Le local développe des volumes rares avec une surface totale de 347 m² et une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres. Il dispose d'un grand laboratoire sous verrière, de deux chambres froides, de plusieurs bureaux, de plusieurs salles du personnel, de vestiaires avec douche, de wc, d'un local technique ainsi que d'un local poubelle. Les installations sont parfaitement adaptées aux contraintes d'une activité agroalimentaire et conformes aux normes en vigueur. Le bien bénéficie notamment d'un faux plafond coupe-feu, de portes coupe-feu, de sols en carrelage, résine et dalle brute selon les espaces, ainsi que d'un réseau complet d'évacuation comprenant les eaux grasses, les eaux usées, les eaux vannes, un réseau de vidange et un bac à graisse. Aucun travaux n'est à prévoir. Actif clé en main, déjà exploité, avec un locataire sérieux, une activité pérenne et une rentabilité immédiate. Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'un rendement attractif. Les murs commerciaux de cette qualité, avec une telle stabilité locative et un niveau de revenus sécurisé, sont particulièrement rares sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 825 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 792 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 33 000 € ht + 6 600 € tva, soit 39 600 € ttc contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.