Vente commerce 455 m² Vendargues (34740)

Entrepôts et Bureaux

Cession de Droit au Bail - Locaux d'Activité à Vendargues (ZA du Salaison) AO Immobilier vous propose une opportunité rare dans la * Zone d'Activité du Salaison * , à Vendargues. Ces locaux d'activité, idéaux pour des entreprises recherchant un espace polyvalent et fonctionnel, offrent des conditions attractives grâce à une franchise loyer de 3 ans. Caractéristiques du Bien : - Surface totale : 455 m² dont 60 m² de bureaux modernes - 315 m² de surface de travail - 120 m² de stockage - Terrain attenant avec aire de manœuvre et cour privative - Parkings pour véhicules légers et poids lourds Équipements : - Façade en bardage - Accès pour poids lourds et véhicules légers - Aire de chargement pratique - Charge au sol : 2 tonnes / m² - Climatisation réversible pour un confort optimal Prix de cession : 120 000 € Ces locaux sont idéaux pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques grâce à leur configuration et leur emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! AO IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 345792313).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 455 m²

Environnement

• Quartier : animations, école, bus, autoroute
• Situation : ville

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr