Vente commerce 38 m² Velaux (13880)

Iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Opportunité Rare : Restaurant Clés en Main – 144 m² environ – Secteur Ventabren Points forts de l’établissement : - Surface généreuse : 144 m² environ parfaitement agencés, offrant une belle capacité d’accueil de 30 couverts en salle et une terrasse équipée pouvant accueillir 16 couverts supplémentaires. - Outil de travail impeccable : matériel de cuisine parfaitement entretenu et mobilier de salle quasi neuf. Aucun investissement majeur à prévoir. - Accessibilité et stationnement : places de parking à proximité immédiate pour la clientèle, avec accès PMR, facilitant l’accès à l’établissement. - attractif : 2 400 € / mois pour une telle surface dans ce secteur. - Potentiel de développement : Idéal pour un couple de repreneurs ou un concept de cuisine bistronomique / thématique. Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement. L'établissement bénéficie d'une décoration soignée (style cosy / industriel avec mobilier de qualité) et d'un équipement technique complet sous garantie ou très récent. Données financières : Chiffre d’affaires établi sur les deux derniers exercices comptables, avec une moyenne d’environ 93 000 €, en progression constante d’une année sur l’autre, et une hausse particulièrement significative entre 2025 et 2026, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron (ID 81692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : restaurant bistronomique idéalement situé dans une zone industrielle très dynamique comptant plus de 1 500 entreprises, assurant un flux régulier de clients. Établissement bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques • surface : 125 m² environ intérieur + 63 m² environ de terrasse privative • capacité : 55 couverts en salle + 70 en terrasse • décoration récente, moderne de style industriel • cuisine entièrement équipée, matériel professionnel récent et conforme aux normes • licence grande restauration • aucun travaux à prévoir matériel inclus • cuisine semi-ouverte avec passe • four mychef, frigos, saladette, machine à laver, plancha, piano gaz, congélateurs, plans inox… • climatisation réversible mitsubishi • frigo bar 3 portes, vestiaire, bureau, espaces de stockage matériel acheté neuf il y a moins de 3 ans, excellent état. Activité & potentiel • 50 couverts / jour en moyenne • ticket moyen : 25 € ttc • exploitation actuelle du lundi au vendredi midi • ca 2024 – 199 000€ • ca 2025 – 211 000€ • fort développement possible si ouverture en soirée et week-ends points forts - emplacement stratégique au coeur d’une zone très active - clientèle professionnelle récurrente - idéal première installation ou couple - affaire très saine et marge de progression importante possible visites sur rendez vous loyer mensuel ht : 2 380€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giovanni morello (id 74869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 910480227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre Cession de droit au bail Salon de coiffure équipé Coeur historique d'Aix-en-Provence Situé en plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, ce local commercial à usage de salon de coiffure est installé dans un appartement à l'étage (avec ascenseur), offrant un cadre atypique et plein de charme. Il s'agit d'une cession de droit au bail, permettant une reprise immédiate de l'activité de coiffure, dans un local entièrement aménagé et en excellent état. (loyer 1100EUR). D'une surface d'environ 75 m², le local a fait l'objet de travaux récents de qualité : Fenêtres PVC neuves Climatisation récente Aménagement intérieur fonctionnel et soigné La cession comprend l'ensemble du mobilier et du matériel professionnel, prêts à l'emploi : Fauteuils de coiffure Bacs de lavage Espace caisse aménagé Mobilier et équipements nécessaires à l'exploitation Emplacement recherché en plein coeur d'Aix-en-Provence, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un salon clé en main, sans travaux à prévoir. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 1 300 EUR et 1 780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 - 2025) Mandat 113340 VG / Honoraires charges vendeur. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Pour tout renseignement : Violaine Génot 06 76 96 21 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Aix en provence - proximité place de la mairie idéalement placé dans une rue très fréquentée, local de 20 m² environ composé d'un espace de vente lumineux et offrant une visibilité optimale, une arrière boutique avec wc et une cave voutée de pierre de 20 m² environ. À voir. Loyer 2185 euros ht. Foncier 467 euros. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com.

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 46,21 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang. Le local se compose de trois pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le bien dispose de trois climatisations et d'un chauffage collectif au gaz, avec deux radiateurs à l'entrée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 84€ / mois soit 1004€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 115 500€ honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004.00 euros.

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 43,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang. Le local se compose de 4 pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau, une salle de repos avec coin cuisine, équipée d'un WC et de la climatisation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 79€ / mois soit 940€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 110 250€ honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.