Commerce à vendre à Vallons-de-l'Erdre (44540)

Exclusivite situé à candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune. Proche des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un cadre agréable pour mener une activité professionnelle dynamique. Candé, dynamique et accueillante, séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. Cet ensemble immobilier de 830 m² à candé propose un vaste espace polyvalent sur un terrain de 830 m². Composé de 2 pièces, ce bâtiment en pierre à rénover offre une surface habitable de 800 m². Aménagé pour un usage de stockage à l'arrière et à la fois technique et commercial à l'avant, il possède un fort potentiel. Anciennement une remise-garage, cette propriété attend une transformation pour devenir un espace adapté à de multiples activités commerciales. Contactez-moi florence pointeau clenet professionnelle de l'immobilier depuis 22 ans 06 64 13 00 49 Florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 600 € ht + 52 320 € tva, soit 313 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € ht + 48 000 € tva, soit 288 000 € ttc honoraires d'agence : 21 600 € ht + 4 320 € tva, soit 25 920 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

À saisir belle opportunite ! Un fonds de commerce d'une supérette, boucherie charcuterie, épicerie, tabac, jeux, presse et journaux, gaz et colis. Un magasin, un bureau, plusieurs espaces préparation chaudes et froides, chambres froides, réserves, espace stockage important. Spacieux et très bien distribué, avec vestiaires, sanitaires etc. Bien situé en centre bourg de la chapelle glain, avec de nombreuses places de parking pour l'accueil de vos clients. Magasin au multiples services ! Activité riche, variée et indispensable dans une commune ! Avec une clientèle déjà bien existante. Idéal pour un jeune couple ou associé dont un serait boucher charcutier de formation. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dynamique et indispensable ! Un studio, jouxtant est réservé à l'exploitation du commerce, il est composé d'une grande pièce de vie, avec kitchenette, salle de douche et wc. Avec une terrasse privée. Donnant sur un espace vert. Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Demandez à visiter ! Ref orpi 1056 * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 1056.

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À vendre – Grand local commercial de 210 m² environ – Centre ville Ancenis Opportunité rare ! Situé au cOEur du centre-ville d’Ancenis, au sein d’un centre commercial dynamique, ce spacieux local commercial de 210 m² environ offre un emplacement privilégié et une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes et belles vitrines. ? Atouts du bien : Surface généreuse de 210 m² environ 3 vitrines offrant une luminosité optimale et une visibilité maximale Centre commercial attractif avec plusieurs commerces déjà implantés Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate Environnement commercial très fréquenté Convient parfaitement pour : un commerce, des bureaux, une activité médicale ou paramédicale. ? Prix de vente : 316 940 € FAI Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-françois verger (06 41 54 85 79) vous propose : opportunité exceptionnelle : bar-restaurant dynamique à 9 km d'ancenis. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement prospère avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus ! Ce bar-restaurant, solidement établi depuis plus de 50 ans, est une véritable institution locale. Points forts : -emplacement stratégique : situé à seulement 9 km d'ancenis, en plein centre bourg (5000 habitants environ), bénéficiez d'une clientèle locale et de passage. -diversité des activités : bar-tabac-jeux-restaurant (, un véritable pôle d'attraction -capacité d'accueil généreuse : restaurant (66 places).Bar : 36 places + comptoir. Et une terrasse en été. -équipe en place : le patron, son épouse (39h) et une serveuse (17h30 / semaine). Idéal pour un couple. -logement spacieux : un grand logement au dessus de l'établissement. Idéal pour les propriétaires. -véhicule de société inclus : un renault kangoo pour vos besoins professionnels. -etablissement en excellent état : batiment et matériel bien entretenus. -potentiel de développement : possibilité d'ouverture le samedi après-midi et le dimanche. Informations financieres : pris de vente des murs (en option) : 159000,00 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 280900 euros. Horaires d ouverture : -lundi au vendredi : 7h00-19h30. -samedi : 8h30-12h00. -fermeture : 5 semaines par an + ponts. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois verger (id 91003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 791407893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une opportunité exceptionnelle ! À VENDRE fonds de commerce idéalement situé aux Forges, Moisdon-la-Rivière. En excellent état, cet établissement offre une salle de restaurant fraîchement rénovée avec des installations de qualité. Profitez d'une spacieuse terrasse, parfaite pour accueillir vos clients durant les beaux jours. Une chambre froide est également à votre disposition, garantissant une conservation optimale de vos produits frais. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre attrayant et dynamique. Un appartement au dessus est réservé à l'exploitation du restaurant il est composé d'une grande pièce dé vie et de 4 chambres avec une belle terrasse privée. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 02 40 55 05 24 ORPI 978 Référence agence : 978.

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À saisir : fonds de commerce Bar, Tabac, PMU, FDJ bénéficiant d’un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un environnement dynamique et convivial. Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur l’axe principal du village et parking à proximité + stationnement minute devant l’établissement, aucun concurrent direct dans la commune, clientèle fidélisée et de passage. Partie commerciale – 80 m² environ L’espace professionnel se compose d'une salle de café chaleureuse, une salle bar–snack et jeux, une terrasse couverte, un espace extérieur aménageable idéal pour la saison estivale. Ces surfaces offrent de belles possibilités d’exploitation et d’optimisation selon le projet du repreneur : restauration légère, animations, développement des jeux. Partie habitation 100 m² environ – Confort et fonctionnalité Le fonds dispose également d’un logement de fonction comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger prolongée par une véranda, un bureau, un WC, une cave, une chaufferie A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un véritable avantage pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .