Vente commerce 50 m² Valbonne (06560)

Vente de murs commerciaux occupes de 185 m² restaurant avec extraction officielle en plein coeur d'une zone d'activité de bureaux et d'entreprises surface 185 m² secteur sophia antipolis conditions actuelles - loyer annuel : 18 600 € hors charges - taxe foncière : 2500€ / an - charges : 250€ / mois - bail juin 2021 conditions de vente : le prix hai est de 272 680 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Century21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : .

Local commercial Local commercial loué 1 450 euros / mois (17 400 euros / an). Nouveau bail commercial au 01 / 02 / 2026 offrant une visibilité long terme. Charges courantes à la charge du locataire. Rentabilité brute Environ 6 % pour un prix de 290 000 euros. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET PERFORMANT - Revenus immédiats et pérennes Local commercial déjà loué 1 450 euros / mois, soit 17 400 euros de loyers annuels, garantissant un flux de trésorerie stable dès l'acquisition. - Bail commercial neuf = visibilité long terme Un nouveau bail commercial à compter du 1er février 2026 offre une sécurité locative renforcée, avec un locataire engagé sur la durée. - Rentabilité attractive Pour un prix d'acquisition de 290 000 euros, la rentabilité brute ressort à environ 6 %, un niveau rare sur le marché pour un actif commercial sécurisé. - Charges maîtrisées, gestion simplifiée La quasi-totalité des charges est intégralement supportée par le locataire (assurance, eau, électricité, taxe d'ordures ménagères), assurant une rentabilité nette optimisée et une gestion sans contraintes. - Produit rare, forte demande Les locaux commerciaux loués avec bail récent sont peu disponibles, très recherchés par les investisseurs patrimoniaux en quête de sécurité et rendement.

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À vendre local commercial mougins murs commerciaux libres 103 m² de plain pied ce local d'angle exceptionnel de 103 m², situé dans un immeuble de standing en plein coeur du val de mougins. Ce local est situé à proximité de commerces, et bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 20 m et possède sa propre terrasse privée de 20 m² environ. Il est climatisé, dispose d'un point d'eau et toilettes. Possibilité d'exploitation pour tous commerces sauf nuisances ni restauration. Prix honoraires inclus : 270 000 € century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Le Cannet : Murs commerciaux, idéalement situés. Avec une excellente visibilité, cet espace est parfait pour accueillir une ou deux activités commerciale ou professionnelle. À visiter sans tarder !

Vente - restauration rapide - vente sur place / à emporter et livraison- le cannet situé sur l'axe principal du cannet, ce restaurant, de 54 m² environ avec terrasse privative est idéalement placé, à proximité de tous commerces. Il dispose de 24 places à l'intérieur et 28 en terrasse, 3 scooters de livraison, 3 cdi cuisine, 1 cdd livreur 28h / semaine et 1 cdd livreur 12h / semaine. 12 ans d'activité. Actuellement exploité 6j par semaine midi et soir. Conditions du bail : loyer : 1 400 € / mois ht hc provision sur charges : 290 € / mois taxe foncière : 1 200 € / an à charge du preneur. Non assujetti à la tva chiffre d'affaires 2024 : 600 000 € ht prix : 300 000 € honoraires agence inclus honoraires : 24 771 € ttc soit 9 % du prix de vente à charge de l'acquéreur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller maxime salle, à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).