Vente commerce 80 m² Tourbes (34120)

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria / Restaurant traditionnel avec terrasse – Nézignan-l’Évêque (34), proche Pézenas Emplacement stratégique – Vente à emporter – Local équipé – Affaire prête à travailler Dans un village de caractère de l’Hérault, à quelques minutes de Pézenas, ce restaurant traditionnel mêle authenticité, régularité et potentiel. Sur un axe passant, avec stationnement facile et une belle visibilité, il s’inscrit comme une adresse appréciée aussi bien par les habitants que par les visiteurs de passage. Ce lieu, exploité avec soin, offre un environnement de travail agréable, un agencement fonctionnel et une atmosphère conviviale qui fidélise la clientèle. Caractéristiques du local : Surface commerciale d’environ 102 m² environ Salle climatisée de 36 couverts Terrasse extérieure couverte de 34 places Cuisine professionnelle avec extraction Activité de restauration sur place et à emporter Carte simple, efficace et bien positionnée : pizzas au feu de bois, burgers, salades, desserts maison Les points forts de l’affaire : Aucune reprise de travaux à prévoir Matériel entretenu – agencement soigné – locaux conformes Clientèle locale fidèle toute l’année, renforcée par une fréquentation touristique saisonnière Activité stable, équilibrée entre restauration en salle, en terrasse et à emporter Potentiel de développement : livraison, soirées thématiques, animation, extension d’horaires Environnement professionnel sain, cadre de vie qualitatif Possibilité d’accompagnement lors de la reprise Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un duo souhaitant conjuguer efficacité commerciale et qualité de vie dans le Sud de la France. Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Opportunité unique : Café – Bar – Brasserie – Restaurant au cOEur de Montblanc (34290) À vendre, en emplacement n°1 au centre du charmant village de Montblanc, cet établissement Café-Bar-Brasserie-Restaurant séduit par sa situation stratégique, sa clientèle fidèle et son excellent état général. L’ensemble développe une surface totale d’environ 140 m² environ, comprenant une salle de restauration de 75 m² environ climatisée, équipée d’une TV, d’un système audio et de spots lumineux, pouvant accueillir 24 couverts assis (28 possibles) et 10 mange-debout. Le bar, d’une dimension de 6x3 m, constitue un véritable point central de convivialité. Une terrasse récente de 38 m² (environ 12x3 m) permet de proposer 18 places assises, extensibles jusqu’à 36. La cuisine professionnelle de 24 m² environ, parfaitement équipée, est complétée par une plonge de 9 m² environ, une réserve de 11 m² environ, des sanitaires de 7 m² environ, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² environ idéal pour le stockage. Un jeu de fléchettes est également installé en dépôt, contribuant à l’animation et à la fidélisation de la clientèle. Le fonds est vendu avec une Licence IV, un bail commercial 3 / 6/9 et ne nécessite aucun investissement complémentaire pour une exploitation immédiate. Il bénéficie déjà d’une rentabilité intéressante et offre de réelles perspectives de développement, que ce soit par une extension des horaires, l’organisation de soirées thématiques ou l’élargissement de l’offre de restauration. L’environnement est particulièrement favorable grâce à la présence de commerces de proximité tels que pharmacie, boucherie, supérette, coiffeur et tabac-presse, et à la facilité de stationnement à proximité immédiate. Montblanc, commune de l’Hérault de près de 2 700 habitants, dispose de toutes les commodités essentielles, dont une école maternelle et primaire, ainsi qu’un tissu associatif actif. Sa situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes de l’autoroute A75,10 minutes de Béziers, 20 minutes des plages méditerranéennes (Cap d’Agde, Vias) et une heure de Montpellier. Cet établissement constitue une occasion rare de reprendre une affaire saine et clé en main, parfaitement équipée, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique affaire, fond de commerce de boulangerie patisserie en centre ville, avec une très bonne réputaion et un chiffre d'affaire en évolution Cerise sur le gateau l'espace vente à été totalement rénové fin d'année 2023 toutes les vitrines sont neuves, côté fabrication une des chambres froide vient d'être changée, tout le matériel nécessaire à l'activité est présent Honoraires TTC charge acquereur Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter au O6I09O63O5 Stéphanie Rovira Agence Robert Immobilier 1.