Vente commerce 200 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Proche talmont saint hilaire (85) nous vous proposons d'acquérir une très jolie crêperie. Dotée d'un emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d'une facilité d'accès avec un grand parking à proximité. Vous bénéficierez d'une salle lumineuse à la décoration soignée de 30 couverts ainsi que d'une belle terrasse et jardin d'une capacité de 34 places. Une cuisine avec un équipement professionnel. Ca 250 000 ht en progression constante affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000euros d'apports les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 937182.

Dans le quartier du port de plaisance, je vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation. Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar. Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat. Emplacement premium avec une vue mer un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité important ==> commentaires dpe les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti dossier complet après engagement de confidentialité. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 900 € ht + 2 380 € tva, soit 266 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € ht + 0 € tva, soit 252 000 € ttc honoraires d'agence : 11 900 € ht + 2 380 € tva, soit 14 280 € ttc (5.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

À vendre, à 30 min des sables d'olonne, ce fonds de commerce restaurant bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60 m², où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux. Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin et une terrasse avec pergola vue marais. Ca ht > 600 000€ (bilan 31 / 10 / 2024) eber > 120 000€ (avant rémunérations et charges de la direction composée de 2 co gérants) personnel en place en cuisine et en salle bail commercial expirant en février 2032 un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 904111.

Sur la côte atlantique, à seulement 20 minutes des sables-d'olonne et à proximité de magnifiques plages, je vous propose à la vente un fonds de commerce multi activité : tabac – bar – loto – fdj – restauration rapide – épicerie. L'établissement bénéficie de grands volumes exploitables et d'un équipement récent, parfaitement entretenu. Le loyer modéré et l'absence de personnel salarié en font une affaire particulièrement attractive. ? Affaire en forte progression, affichant une croissance à deux chiffres chaque année. ? Eber proche de 100 000 €. Un dossier complet sera transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € ht + 2 400 € tva, soit 264 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

À vendre – fonds de commerce : restaurant / crêperie / bar – proximité les sables d'olonne idéalement situé à seulement 200 mètres de la superbe plage de la côte lumière, au cœur d'une forêt domaniale et dans un environnement touristique de premier choix, cet établissement offre une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique et prisée. À proximité immédiate : port, golf, village de vacances, aquarium, commerces et services – autant d'atouts garantissant une clientèle régulière et variée. Capacité d'accueil : 50 places en salle + 50 places en terrasse. Salle complémentaire d'environ 80 m² non exploitée, offrant un fort potentiel de développement (salle privative, séminaires, espace événementiel, etc.). Aucun salarié à reprendre dans le cadre de la cession. Accès facile et stationnement aisé, avec places disponibles en façade et à proximité. Bail commercial à créer, adaptable selon votre projet. En option : possibilité d'achat des murs en même temps ou avec un différé de 3 ans maxi. Un dossier complet pourra être communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € ht + 2 000 € tva, soit 212 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Situé sur le secteur très prisé du remblai, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle pour ce restaurant de charme à la gestion saine et performante. -les points forts : -qualité de vie préservée : fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines de congés annuels. -emplacement premium : face mer, au cœur de l'animation des sables d'olonne. -rentabilité prouvée : ca moyen de 423 000 € avec un fort potentiel de développement. -outil de travail impeccable : environ 120 m² parfaitement agencés, décoration soignée, cuisine équipée et fonctionnelle. -fiche technique : -capacité : 33 couverts (salle spacieuse et lumineuse). -personnel : 2 salariés compétents et autonomes à reprendre. -loyer : 1 823 € / mois. -charges : 200 € / mois. -conditions de vente : prix net vendeur : 220 000 € prix de vente (honoraires inclus) : 230 000 € l'avis de l'expert : une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant un établissement clé en main avec un loyer maîtrisé sur le remblai. Le ratio ca / jours d'ouverture est exceptionnel pour le secteur. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande sérieuse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Prix de vente 230000 € honoraires à la charge de l'acheteur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 honoraires à la charge de l'acheteur prix de vente 230000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230000 € honoraires à la charge de l'acheteur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 honoraires : 4,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 230 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230 000 € honoraires : 4,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 230 000 € honoraires : 4,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 €.