Vente commerce 171 m² Suresnes (92150)

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : RETOUR À LA VENTE – NANTERRE – Immeuble d’angle avec murs commerciaux de plus de 200 m² + logement de 120 m² avec jardin et terrasses Opportunité rare aux portes de Puteaux et à quelques minutes de La Défense ! Situé sur un emplacement stratégique, cet immeuble d’angle à double façade est proposé libre de toute occupation et offre un fort potentiel d’exploitation ou d’investissement. Le bien se compose de : • Plus de 200 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, avec grandes vitrines sur deux rues, forte visibilité et possibilité de division en plusieurs espaces. • Un sous-sol de plus de 40 m², idéal pour stockage, archives ou espace complémentaire d’activité. • Un logement d’environ 120 m² à l’étage, lumineux, avec terrasses et jardin, offrant un cadre rare pour ce secteur. Les atouts du bien : Emplacement d’angle avec excellente visibilité Plus de 300 m² exploitables au total Jardin et terrasses, une configuration rare pour un immeuble professionnel Possibilité de réunir l’ensemble ou d’aménager l’immeuble pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale (sous réserve des autorisations nécessaires) Possibilité d’un projet mixte activité + habitation Bien libre immédiatement Un emplacement reconnu, occupé pendant près de 60 ans par la même activité, témoignant de l’attractivité du secteur. Une opportunité idéale pour commerçant, investisseur, profession libérale, activité médicale, siège d’entreprise ou projet immobilier. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À SAINT-CLOUD Dans un environnement commerçant et résidentiel recherché de Saint-Cloud, découvrez ces murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le secteur Montretout, boulevard de la République. Cet actif immobilier offre une véritable sécurité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats et pérennes. La présence de deux commerces de proximité reconnus, avec des locataires installés depuis plus de 13 ans, apporte une visibilité appréciable sur la stabilité de l’investissement. Avec un revenu locatif annuel de 65 000 € HT / HC, ces murs commerciaux constituent une opportunité rare sur le marché de Saint-Cloud, commune recherchée de l’Ouest parisien pour son attractivité, son cadre de vie et sa proximité avec Paris. Un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial sécurisé, offrant à la fois rendement locatif et potentiel de valorisation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose en emplacement n°1 sur un axe très passant et commerçant, un local commercial d'environ 70 m² situé au rez-de-chaussée. Caractéristiques : surface d'environ 70 m² en rdc - belle visibilité sur rue - vitrine d'environ 5 mètres linéaires - local en bon état général - accès direct depuis la rue - espace facilement aménageable - idéal commerce, bureau ou showroom - pas d'extraction environnement commercial avec fort passage piéton et voiture. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410609).

Iad France - Nelea Albot vous propose : Exclusivité ! Courbevoie - L’Arche de La Défense à 10 min. Un local commercial de 203 m² environ de surface avec une terrasse situé en facade avec 2 places de stationnement au sous-sol. Possibilité d’acheter le fonds de commerce en même temps ! Possibilité d’installation d’un TABAC (accord préalable de la Mairie). Possibilité d’exercer tout commerce ! Prix du Fonds de Commerce en sus ! Dossier complet et visite sur rendez vous ! Disponible 7 / 7j pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelea Albot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 530063965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bernardini vous propose : murs commerciaux boulogne billancourt - grand linéaire - extraction - local d'angle : données techniques surface (s) : rdc : 104 m² environ env. Plain pied, cuisine, salle (r + 1) : 100 m² environ env. Gaines tech. Vestiaire, stockage terrasse permanente couverte 60 m² environ + extérieure. / . Capacité : 60 places intérieures / 50 places en terrasse - extraction : 400mm - parking privé : 1 en sous-sol - destination : « restauration sur place et à emporter » - données financières loyer : 7 000 * € ht hc / mois soit 84 000 * € ht hc / an * estimé, fourchette basse commerces voisins charges : 4500 € / an foncière : 1800 € / an environnement emplacement d’angle, grand linéaire secteur en développement clientèle de bureau et de quartier (csp – csp + ) axes et leviers de croissance importants aménagement optimisable. + • idéal restaurant familiale / bar-restaurant à thème / . • mezzanine possible (grande hauteur sous plafond) • 1 parking privé en sous sol • beau linéaire • terrasse double la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1272000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-bar brasserie restaurant- situé dans un secteur prisé des hauts de seine bénéficiant d'une visibilité premium. Cette brasserie restaurant se compose de 80 places assises + 55 en terrasse annuel + 60 en saison printanière / été ainsi qu'une cuisine bien équipée de plain pied avec une extraction externe aux normes. Vous bénéficierez d'un bail très récent et d'un loyer attractif pour le secteur. Cet établissement ferme ses portes le weekend + 7 semaines dans l'année ! L'exploitation de ce bar brasserie est en coupure l’hiver et a partir de début avril ouverture continue. Vous l'aurez bien compris cette brasserie restaurant et ses nombreux atouts vous séduiront et vous donneront l'envie d'en savoir un peu plus et ainsi découvrir un cadre idéal pour s'épanouir professionnellement et permettre de préserver un équilibre de la vie familial le weekend ! Rare sur le secteur ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .