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commerce pièces 100 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente commerce 100 m² Cambrai (59400)
200 000 €

Commerce Cambrai (59400)

À Solesmes. Vous souhaitez devenir votre propre patron d'une boulangerie ? Ou vous cherchez une reconversion professionnelle ? Je vous offre la possibilité de réaliser votre projet de vie grâce à cette opportunité de reprendre le flambeau d'un commerce incontournable de la ville Solesmes. Vous profiterez d'un cœur de ville tout fraichement embelli. Ce commerce dispose d'une belle vitrine pignon sur rue dans la rue commerçante afin de profiter d'une belle visibilité et possède du stationnement de proximité afin d'en facilité l'accès. Il s'agit d'un fond de commerce clés en main qui réalise 338ke de CA géré depuis 2007, avec une clientèle fidèle. L'enseigne est fournisseur de différentes écoles et de restaurants, elle propose également des sandwichs à toute heure. Afin de travailler dans de bonnes conditions, vous disposerez d'une surface de vente d'environ 21 m² dotée d'un premier four à vue de vos futurs clients, d'une réserve, d'une chambre de pousse, d'un second four de 2018, d'une seconde grande chambre de pousse, d'un espace dédié au boulanger, d'un espace dédié au pâtissier et d'un vestiaire. Le tout équipé avec les différents appareillages nécessaire. L'équipe se compose de trois vendeuses à mi-temps, d'un boulanger, d'un pâtissier, et de la gérante qui envisage sa retraite ! L'immeuble dispose d'un logement avec un séjour et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et de trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Le loyer est de 10 523 euros annuel. Vous souhaitez vous lancer dans votre projet de vie avec ce fond de commerce à faire continuer de pérenniser avec votre touche personnelle ? Cela est immédiatement possible ! Il vous reste à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 202 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 415 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 200 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1272599
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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