Vente commerce 90 m² Sevran (93270)

Je vous propose une belle opportunité de reprise d'un magasin d'optique idéalement implanté dans un secteur commerçant et dynamique de Seine-Saint-Denis. Le local commercial, en excellent état, bénéficie d'une surface de plain-pied d'environ 120 m², ainsi que d'une très belle façade d'environ 22 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 120 m² de plain-pied • Grande façade commerciale, favorisant l'exposition et la lisibilité du point de vente • Magasin entièrement aménagé Conditions locatives : • Bail commercial neuf • Loyer mensuel : 4.900 € HC • 3.500 € HC la première année • 4.000 € HC la deuxième année • Charges : environ 60 € / mois • Taxe foncière : environ 4.200 € / an Possibilités de reprise : • Reprise du fonds de commerce d'optique avec l'ensemble des équipements • Ou cession de droit au bail, autorisant de nombreux commerces (hors activités générant des nuisances), sous réserve d'acceptation du bailleur. Ce point de vente bénéficie d'un environnement en développement et d'un bassin de clientèle en croissance, offrant un réel potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 946307.

Le cabinet ght immo vous propose : sur le boulvard roy, une boutique de 63 m² au rdc et 52 m² en mezzanine. Prix : 275 000€ fainght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048972).

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : belle opportunité pour ce restaurant qui dispose d’une salle de restauration de 48 places assises avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour une exploitation immédiate + toilette pmr. Au sous-sol : réserve et sanitaires h / f. 1 stationnement privé dans la cours. Établissement offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. Dossier complet et renseignements sur demande. Loyer 2600€ ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose la reprise d'un magasin d'optique idéalement implanté dans un secteur commerçant dynamique de Seine-Saint-Denis, bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un environnement favorable à l'activité. Le local commercial, en excellent état, développe une surface de plain-pied d'environ 80 m² et dispose d'une belle façade d'environ 11 mètres linéaires, offrant une excellente mise en valeur du point de vente. Caractéristiques du local • Surface d'environ 80 m² de plain-pied • Grande façade commerciale, assurant visibilité et attractivité • Magasin bien entretenu et immédiatement exploitable • Agencement fonctionnel adapté à l'activité d'optique Conditions locatives • Bail commercial neuf • Loyer mensuel : 3.900 € HC • 2.500 € HC la première année • 3.000 € HC la deuxième année • Charges : environ 120 € / mois • Taxe foncière : environ 3.800 € / an Potentiel de développement Le magasin bénéficie d'une bonne réputation locale et a réalisé par le passé de solides performances commerciales. Aujourd'hui encore, il offre un potentiel de développement réel pour un professionnel souhaitant dynamiser l'activité ou renforcer sa présence dans la zone. Cet établissement constitue ainsi une opportunité intéressante pour un opticien souhaitant s'installer ou développer son réseau dans un secteur à fort potentiel. Modalités de reprise • Reprise possible du fonds de commerce d'optique • Ou cession de droit au bail pour différents commerces (hors activités générant des nuisances), sous réserve d'accord du bailleur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 946314.

Iad france - firmande eliscar (07 44 85 59 28) vous propose : à saisir : cession de bail d’un local commercial situé en plein centre-ville de villemomble, sur une place très animée et à fort passage. Ce spa refait à neuf en 2023, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 5 mètres linéaires. Il fait une surface d’environ 87 m² environ en rez-de-chaussée, accueillant actuellement un espace onglerie, avec possibilité d’exploiter d'autres projets. En complément, places de parking privatives, des places à l'extérieur. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance. Loyer mensuel : 1300 € ht prix de cession : 230 000 € fai affaire clé en main, idéale pour se lancer rapidement dans une activité de bien-être. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle firmande eliscar (id 75014), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 928696368 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * emplacement exceptionnel – boutique d’angle – opportunité rare sur le secteur – notoriété assurée * vente fonds de commerce – boulangerie-pâtisserie – restauration rapide * localisation idéale * situé à drancy, dans un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d’une visibilité et d’un flux de clientèle importants. * description du local * - surface totale d’environ 100 m² environ - commerce d’angle avec boutique et laboratoire de plain-pied - espace de production entièrement équipé (four à bois, chambre de pousse) - deux espaces de stockage fonctionnels - appartement 2 pièces à l’étage comprenant un salon avec coin cuisine, salle d’eau et wc * points forts * - loyer attractif : seulement 783 € / mois (boutique + appartement) - four à pain au bois, équipement rare en île-de-france - matériel récent et en excellent état - établissement bien entretenu, prêt à exploiter - chiffre d’affaires 2023 : 190 000 € ht - bail tous commerces, offrant une grande flexibilité (magasin de proximité, restauration, traiteur, etc.) - excellent rapport qualité / prix au regard de la surface et des équipements - gros potentiel de développement * une opportunité à saisir rapidement * pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .