Vente commerce 35 m² Sète (34200)

Fonds de commerce à vendre SETE (34)

À VENDRE - Fonds de commerce restaurant rapide à Sète en front de mer, avec vue sur canal -emplacement idéal et proche de la grande promenade des plages ! Situation sur quai avec une petite terrasse et vue dégagée, ce local de 35 m² offre une opportunité unique de reprise à faible coût avec un petit loyer de 640 € / mois, sans aucune contrainte en cette période estivale. Dans ce secteur touristique emblématique de Sète, ce restaurant traditionnelle aux quilles vous offrent, toute l'année, un environnement accueillant, studieux et saisonnier avec une cuisine entièrement équipée de matériel récent pour répondre aux besoins réels d'une restauration moderne et rapide. Caractéristiques clés : - Surface intérieure : 35 m² avec une petite réserve ; - Capacité : 30 couverts au total en salle et en terrasse ; - Matériel récent et agencement optimisé pour une gestion efficace ; - Aucun contrat à reprendre, vous êtes libre de votre offre ; - Bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 640 € / mois fin (30 / 04 / 2028) ; - Absence de bilan et Chiffre d'affaires de la première année car en début d'activité ; - Vente pour des raisons d'ordre familiale (Voir Acte notarié) ; - Fort potentiel de développement en raison de l'environnement commercial ; - Idéal pour des professionnels de la restauration rapide ou ceux souhaitant lancer un concept novateur dans ce secteur très fréquenté. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour toutes informations ou pour organiser une visite. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 589837 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Terrasse
• Vue dégagée

Superficies

• Surface habitable : 35 m²

Etat

• Etat general : BON

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 43 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr