Vente commerce 211 m² Sartrouville (78500)

Iad France - Boubacar Camara (06 48 03 60 02) vous propose : Local d’activité avec bureaux – Environ 197 m² environ – 2 Parkings privatifs Nous vous proposons un local d’activité fonctionnel et bien entretenu, composé d’un entrepôt en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 65 m² environ, bénéficie d’un bardage double peau, d’une porte d’accès dédiée aux livraisons et d’une hauteur sous plafond de 3,55 m dans la première partie de l'accès principal, puis pouvant atteindre 6,34 m dans la zone activité. Un monte-charge avec treuil permet aux pièces encombrantes ou lourdes à un espace d'activité au premier étage. Le premier étage accueille des bureaux ou un espace d'activité d’environ 132 m² environ, équipés d’une climatisation réversible, ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail confortable lumineux et immédiatement opérationnel. La surface totale Loi Carrez est de 178,70 m² environ, 197 m² environ au sol. Le bien présente un excellent DPE noté B. Deux places de stationnement privatives, sécurisées par portail, complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara (ID 88836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Je vous propose cette belle affaire connue et reconnus de tous. Située dans l'hyper centre de la ville de Bezons, cet établissement de restauration rapide est la référence du secteur. Depuis plus de 10 ans ce restaurant a fidélisé une forte clientèle sur l'activité à emporter, mais aussi sur la salle de 40 places assises environ Idéalement placé sur une rue très passante dans laquelle de nombreux commerces sont présents et à proximité de places de parking, cette adresse est une vraie opportunité sur ce secteur. Aucuns travaux à prévoir. C'est le fonds de commerce qui est à vendre avec un loyer de 1880€ charges comprises sauf électricité N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Océane Vincent (07 71 02 65 00) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce situé dans un emplacement stratégique à 100 m du RER A – Beauté / Esthétique / Cosmétique Situé en plein coeur de Nanterre, à seulement 100 mètres de la gare RER A, ce fonds de commerce exploité en salon de beauté, constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un nouveau concept. Implanté à proximité immédiate de commerces à fort flux (tabac, boulangerie, supermarché, librairie, fleuriste etc. ), ce local offre une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de la journée. Le local se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 80 m² environ parfaitement agencé pour l’accueil de la clientèle, complété par un étage d’environ 50 m² environ ainsi qu’une cave. Le fond est vendu avec l’ensemble du matériel en place ainsi que l’équipe salariée, permettant une reprise immédiate de l’activité. Caractéristiques principales : • Surface totale : environ 140 m² environ (80 m² environ RDC + 50 m² environ étage + cave) • Emplacement stratégique à 100 m du RER A • Environnement commerçant dynamique • Activité actuelle : esthétique et cosmétique • Loyer : 4 400 € HT / mois • Reprise du bail commercial 3 / 6/9 (prochaine échéance octobre 2028) • Matériel et salariés inclus Vous recherchez un emplacement premium avec une activité déjà rentable et structurée ? Ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le secteur de Nanterre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Vincent (ID 68225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 909716128 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar tabac fdj pmu – argenteuil - bilan stable - idéal 1er achat fonds de commerce bar-tabac-fdj-pmu, situé à argenteuil dans un quartier populaire bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Le local développe une surface totale d’environ 100 m² environ, comprenant : – une salle principale accueillant la clientèle – un espace bar – une petite chambre / salle de repos – réserves et cuisinette conditions locatives très attractives : – bail commercial 3 / 6/9, échéance 2027 – loyer : 1140€ ttc / mois, charges comprises – taxe foncière : 1400€ / an, à la charge du preneur exploitation actuelle : – fermeture 1 jour par semaine (dimanche) – 2 mois de congés annuels (8 semaines) – environ 1 kg de café / jour – licence iv éléments financiers : – commissions annuelles : env. 100 000 € – ca hors commissions : env. 38 000 € / an – bilans régulièrement bénéficiaires, exploitation saine et stable affaire idéale pour un exploitant en couple, avec potentiel d’optimisation (amplitude horaire, jours d’ouverture, congés). Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce immeuble indépendant vitrine : 17 ml en angle au rdc : entrée et dégagement de 25 m² doubles toilettes pmr de 10 m² bar comptoir licence 4 de 40 m² salle de restaurant de 86 m² avec patio : 100 couverts cuisine gaz toute équipée de 22 m² avec extraction 400 cave saine de 55 m² de réserves et grande chambre froide aux étages : 10 chambres meublées de 10 à 12 m² aux sanitaires communs + 2 studios de 20 m² avec kitchenettes et salles d'eau accès indépendant du restaurant ca chambres : 8 k€ / mois loyer pour l'ensemble : 6 k€ / mois toutes taxes et charges comprises bail de 2024 une très belle affaire 3-en-1 quartier dynamique des goulvents clientèle résidentielle le soir et professionnelle le midi : bureaux, banques, z.I., point p, plateforme du bâtiment, daïkin, vinci,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 4 000 € tva, soit 399 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € ht + 0 € tva, soit 375 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : magnifique restaurant est situé dans un quartier hyper dynamique proche de la défense et du transport en commun. Caractéristiques : -superficie : spacieux espace de 235 m² environ au rez-de-chaussée -2 terrasses et jardin privatif -a l'étage : 3 bureaux / chambres et deux espaces de stockage -capacité : 140 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse -équipements : cuisine très bien équipée au rez-de-chaussées et doté d'une extraction, comptoir, congélateur, entrepôt, sanitaires. -clientèle : très fidèle clientèle de bureaux chiffres d'affaires en constante progression + de 700k€ chiffre d'affaires réalisé loyer : 4 172€ / mois hc ht charges : 500€ / mois très belle affaire à saisir. Points forts + • rentabilité solide • emplacement stratégique : la proximité de la défense garantit un flux constant de 'clientèle de bureau' le midi, ce qui est souvent le segment le plus stable en restauration. • capacité d'accueil : avec 200 places au total (140 int. + 60 ext.), l'établissement permet de gérer des volumes importants, nécessaires pour atteindre un tel ca. • polyvalence immobilière : la présence de 3 bureaux / chambres à l'étage est un atout rare. Cela peut servir de logement de fonction, de bureaux administratifs ou même de stockage supplémentaire. • loyer raisonnable n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Frais d’agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .