Vente commerce 40 m² Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Alex Escudier (06 12 59 64 96) vous propose : Droit au bail à vendre - Ollioules (Var) Situé au cOEur d’Ollioules, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant, renforcé par une forte affluence touristique en période estivale et une clientèle locale fidèle tout au long de l’année. Description des locaux : Rez-de-chaussée : 30 m² environ, comprenant une salle de vente lumineuse et des espaces de rangement. 1er étage : 30 m² environ de réserve, équipé d'une chambre froide et de sanitaires (WC). Avantages supplémentaires : Proximité immédiate d'une place de parking facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. Loyer attractif : 470 € / mois. Ce bien est idéal pour toute activité nécessitant un local commercial avec stockage, bénéficiant d’un cadre dynamique et d’une situation stratégique au sein de la ville. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Escudier (ID 54364), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 893219535 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anais Navarrete (06 18 48 70 19) vous propose : Cession de droit au bail – Le Beausset Idéalement situé, ce local entièrement rénové en 2017 bénéficie d’aménagements récents et fonctionnels, dont une climatisation installée en décembre 2023. Loyer : 500€ / mois charges comprises Bail 3 / 6/9 Surface totale de 49 m² environ comprenant 2 réserves et WC (9 m² environ). À l’extérieur un porche d'accueil de 4,25 m² environ. Points forts : •Bail tous commerces : grande souplesse d’exploitation •Adapté à une activité de petite restauration / salon de thé •Terrasse municipale possible (3 m² environ, autorisation d’occupation du domaine public à demander) •Dérogation accessibilité PMR déjà accordée •Évolution à terme : possibilité de rachat des murs conditionné par la cession de bail, une réelle opportunité patrimoniale •Consommation énergétique classe B Ce local offre de belles perspectives à tout porteur de projet, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de restauration légère. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete (ID 81499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 832984892 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .