Vente commerce 103 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - stéphanie l'henaff (07 68 14 63 69) vous propose : despecialisation possible - emplacement de choix en centre commercial reprise du fonds de commerce ou droit au bail, actuellement boutique de fleurs. Elle se compose d'une surface de vente de 50 m² environ, d'une arrière boutique et d'une chambre froide. Loyer mensuel ht / hc : 2 886€ taxe foncière : 2 707€ bail commercial 3 / 6/9 ses points forts : - déspécialisation possible pour tout type de commerce (sauf restauration / alimentation). - vitrine d'angle sur axe d'entrée - emplacement de choix devant les caisses les bilans et autres informations seront présentés durant les visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie l'henaff (id 65264), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 909324634 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en centre de ville, proche toutes commodités (gare rer c d'epinay et tram 12 à10mn à pied), dans une bâtisse entièrement et joliment rénovée, en rez-de-chaussée, local commercial (lot n°2) d'une surface (loi carrez) de 25 m², comprenant : une pièce principale et un wc séparé. Rare sur le secteur ! Prenez rdv ici pour visiter ce bien : copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Iad france - stéphanie l'henaff (07 68 14 63 69) vous propose : reprise du fonds de commerce ou droit au bail toutes spécialités possibles idéalement situé ! Surface totale de 146 m² environ qui se compose d’un espace de vente de près de 60 m² environ avec en arrière-boutique et sous-sol un espace de travail, plusieurs pièces de stockage, une cuisine et des wc. Belle façade en angle de rue de 2x6ml environ loyer mensuel ttc : 4 200 € par trimestre bail commercial 3 / 6/9 ans ses points forts : -déspécialisation possible pour tout type de commerce. -vitrine en angle de rue -emplacement de choix en plein centre-ville -proximité gare rer c, poste, mairie (passage en continu devant la boutique) -loyer avantageux les bilans et autres renseignements seront présentés durant les visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie l'henaff (id 65264), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 909324634 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein centre-ville, sur un axe stratégique à fort passage, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement premium, avec stationnement à proximité immédiate. Le local, climatisé, récemment refait à neuf, offre une ambiance moderne et chaleureuse et, dispose d'un équipement complet et récent (3 bacs & 5 postes de travail + espace onglerie). Le chiffre d'affaires est élevé pour ce salon indépendant, soutenu par une clientèle fidèle et une concurrence restreinte dans le secteur. L'EBE se situe autour de 25 %, en cohérence avec les ratios métier, la gestion est rigoureuse, la trésorerie est positive et le personnel limité. Fort potentiel d'accroissement de l'activité. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) en quête d'autonomie ou un investisseur souhaitant une affaire rentable et bien tenue. À noter la possibilité d'acquérir les murs, offrant une vraie pérennité et une maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration rapide - emplacement numéro 1 - belle opportunité à saisir ! Commerce exploité depuis 2007, avec une reprise récente en 2024 (transmission familiale), garantissant une activité stable et reconnue. * surface : 65 m² * loyer : 660 € / mois * extraction : 35 * aucun salarié à reprendre horaires d’ouverture : * fermé le dimanche et le vendredi avant 14h * fermeture annuelle : 2 mois (été + ramadan) * activité réalisée sans plateformes de livraison (potentiel de développement important) points forts : * clientèle fidèle * faibles charges * emplacement numéro 1 * belle rentabilité * fort potentiel de croissance (livraison, élargissement horaires…) ! Idéal pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité rentable ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107200 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.