Commerce à vendre à Saint-Nectaire (63710)

Fonds de restauration, possibilité tous commerces. Localisation : situé au cœur de saint-nectaire, commune touristique des volcans d'auvergne, proche des stations de ski et des sites naturels. Description du bien : - salle de 90 m² avec cheminée fonctionnelle – capacité d'accueil de 42 couverts - cuisine professionnelle entièrement équipée de 20 m² (aux normes) - terrasse de 20 m² – 38 couverts en extérieur - réserve spacieuse de 30 m² points forts : - fonds de commerce tous commerces (restaurant, bar, salon de thé, terrasse, etc.) - emplacement privilégié dans un village touristique, fréquenté été comme hiver - pas de travaux nécessaires – prêt à reprendre - licence iv incluse. - concernant l'environnement et les possibilités d'évolution, un pole sport santé ambitieux et innovant va prochainement ouvrir. Saint nectaire ambitionne de devenir un village pionnier de la santé dès 2026. - - < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 898892.

À vendre – bâtiment agricole à saulzet-le-froid situé sur la commune de saulzet-le-froid, ce vaste bâtiment agricole offre un excellent potentiel pour un artisan, un agriculteur ou toute personne recherchant un espace fonctionnel pour stocker, créer ou développer une activité. L'ensemble se compose d'un hangar / atelier de 314 m², d'une étable de 236 m² et d'une pièce sanitaire de 43 m², implantés sur une parcelle de 1 850 m². Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa polyvalence : idéal pour des activités agricoles, artisanales ou pour tout projet nécessitant de grands espaces de travail et de stockage. Son emplacement dans un cadre rural paisible en fait un lieu propice à la sérénité tout en restant pratique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € ht + 1 449,42 € tva, soit 88 449,42 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 752,9 € ht + 0 € tva, soit 79 752,9 € ttc honoraires d'agence : 7 247,1 € ht + 1 449,42 € tva, soit 8 696,52 € ttc (10.9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie gomez, tél. : 06 18 40 26 97, e-mail : virginie.gomez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 442758108.

Au cœur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d'hôtes, il dispose d'une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l'ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d'hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d'aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 506 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Découvrez cette opportunité d'acquérir un établissement idéalement situé en plein centre historique, offrant un cadre unique et une excellente qualité de gestion. L’hôtel exploite 10 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Le restaurant dispose d’une salle accueillante, d’une salle dédiée au petit déjeuner, ainsi que d'un espace cuisine professionnelle parfaitement aménagé. Un bureau facilite la gestion quotidienne. Un bar, actuellement non exploité, offre une véritable opportunité de développement pour le futur repreneur. Suite à des travaux, d'autres espaces peuvent être valorisés pour enrichir l’offre et dynamiser l’activité. L'ensemble de l'affaire est exploitée avec une gestion saine et réfléchie, garantissant stabilité et potentiel d’évolution. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une structure solide tout en bénéficiant d’un véritable potentiel de croissance. La présente annonce concerne la vente dU fonds de commerce, le rachat des murs est à prévoir en supplément à 437 000€ FAI. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - morgan gomez (06 52 52 89 80) vous propose : fonds de commerce pizzeria - restaurant - plauzat (63) emplacement central – matériel haut de gamme – réputation solide – accompagnement possible je vous propose à la vente le fonds de commerce de la pizzeria le pitigliano, un établissement de charme situé en coeur de bourg dans la commune dynamique de plauzat (puy-de-dôme), à seulement 20 minutes au sud de clermont-ferrand. Ce restaurant jouit d’une excellente réputation locale, bâtie depuis plus de 6 ans par sa gérante actuelle, reconnue pour la qualité de sa cuisine, son accueil chaleureux et sa carte originale (pizzas au feu de bois, plats maison, salades gourmandes…). Points forts du commerce : •four à pizza professionnel exceptionnel (sole tournante, cuisson flamme vive) •cuisine très bien équipée, matériel entretenu et fonctionnel •salle voutée pleine de cachet, ambiance chaleureuse et conviviale •décoration soignée et mobilier en excellent état •emplacement central, très bon visuel en entrée de commune, stationnement facile •aucune concurrence directe sur la commune •clientèle fidèle et régulière (habitants, touristes, entreprises) données clés : •surface : environ 60 m² environ + annexes •loyer modéré (bail ophis) •ca moyen : +120 000 € ht annuel •résultat net positif •affaire idéale pour un couple ou une personne seule, prête à exploiter sans travaux •possibilité de développer la vente à emporter ou le service traiteur bonus : transmission accompagnée la gérante est disposée à accompagner les repreneurs sur la transmission du savoir-faire, des recettes, et de l’image du lieu si les acquéreurs souhaitent conserver l’identité “le pitigliano”. Prix de vente : 109 000 € fai honoraires de 10 % ttc inclus à la charge de l’acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Morgan gomez (id 44706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont-ferrand sous le numéro 848224291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marine gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : modèle de l’annonce : escapade beauté superbe opportunité - affaire institut de beauté - spa - en hyper centre ville du mont dore. Située en plein coeur du mont-dore, cette affaire clé en main propose un espace de 150 m² environ comprenant l’accueil, la vente, les cabines de soins et la buanderie, complété par 30 m² environ de dépendances avec bureaux, rangements et vestiaires. L’entrée est de plain-pied et accessible pmr. Dès l’arrivée, l’institut séduit par un vaste espace d’accueil avec point de vente, offrant un cadre chaleureux, convivial et élégant. L’ensemble est en excellent état avec aucuns travaux à prévoir, du matériel récent et parfaitement entretenu, notamment sauna, balnéothérapie et des tables de soins électriques. Vous êtes dans les métiers de soins esthétiques, bien-être, énergétiques, cette affaire, vous propose un espace de qualité parfaitement équipé (dont accès pmr) à laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété, d’un fichier clients important et d’un très bon chiffre d’affaires en augmentation constante (communiqué sur demande en toute confidentialité). La concurrence est très limitée dans un rayon d’environ 30 km. Installations et équipements : ? L’institut dispose de 7 cabines de soins, dont : •cabine épilation •cabine soins du visage •cabine soins du corps / épilation / spray tan (bronzage) •cabine duo équipée de deux tables électriques •espace manucure et beauté des pieds avec fauteuil massant ? Espace spa un espace spa complet comprenant : •balnéothérapie duo à remous, avec luminothérapie et deux tables de massage •sauna 4 personnes avec espace détente (transats) et douche ? Équipements complémentaires •buanderie équipée avec machines professionnelles (lave-linge et sèche-linge) •vestiaire employé avec bureau et rangements belle visibilité commerciale avec 5 grandes vitrines donnant sur une rue piétonne fréquentée, parking à proximité. Tout est minutieusement pensé pour le plus grand plaisir des femmes, hommes et enfants appréciant ce cadre apaisant. 2 options possibles : - acquisition du fonds de commerce seul avec location du local - ou complété de l'acquisition des murs commerciaux (fonds de commerce 117ke + murs commerciaux 210ke = 330ke) le mont dore se situe au coeur du parc régional des volcans d'auvergne inscrit au patrimoine mondial de l'unesco, attirant toujours plus de monde dans cette fameuse station thermale et de ski, garantissant une clientèle fidèle locale complétée d'une clientèle touristique présente 10 mois sur 12. La saison de ski s'étend de noël à fin mars, la saison thermale d’avril à début novembre, + vacances scolaires, évènements culturels et sportifs sont des sérieux atouts pour remplir la station de façon exceptionnelle 10 mois de l'année. Je reste à votre disposition pour vous apporter tous les éléments d'information complémentaires, étudier votre projet d'investissement et vous faire découvrir ce bien d'exception au coeur du mont dore ! Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet (id 29619), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un Local commercial de 100 m² à rénover entièrement, dans un immeuble en bord de route, sur la commune de Nebouzat. Vous reconnaissez sans doute ce très grand immeuble en bord de route avant la station essence. En 2022, une étude a mesurée 7000 passages journaliers sur cette route départementale. Ce bien est idéalement situé pour votre commerce. Il possède une pièce refrigérée moderne à l'arrière du bati, qui n'est pas présente sur les photos, Il est possible d'acheter ou de louer le garage centrale de 100 m² comme zone de stockage. Ce bien sera vendu avec un equivalent parking d'environ 12 places. Idéal pour un commerce de bouche, une boulangerie, ou tout autre commerce nécessitant notoriété pour recevoir du public. Si cela peut correspondre à votre projet, n'hésitez pas à me contacter. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Beau restaurant offrant une salle principale de 50 m² environ, 55 m² environ de cuisine et 60 m² environ de réserves. 30 places assises en intérieur, une dizaine en extérieur moyenne du CA de 285k€ pour un bénéfice de 45k€ : répartition 30% midi, 70% soir (dont 50% à emporter) Loyer de 1200€ point forts : bonne réputation, clientèle fidèle, aucune concurrence, axe fréquenté, location courtes durées dans l'immeuble et hotel Enzo à proximité, aucun investissement à prévoir, équipe en place, marge nette intéressante Dossier complet après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain (ID 78439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie lachaize danjour (06 62 39 46 88) vous propose : opportunite a saisir biscuiterie - pâtisserie - chocolaterie - salon de thé prix : 332750€ (3 magasins) possibilité de racheter les parts sociales localisation : rochefort montagne, pontaumur et la bourboule. Description : fabrication et vente de biscuits, pâtisseries et chocolats etablissements neufs créés de 2022 à 2025 emplacements n°1 avec facilité de stationnement excellente visibilité clientèle annuelle aisée, résidente et touristique agencements et mobiliers neufs et de qualité locaux respectueux des différentes normes possibilité de développement en fabrication boulangerie chiffres d'exploitation : chiffre d'affaire : 674000€ ebe retraité : 101000€ crédit-bail pour les équipements du magasin à reprendre de 73000€ (uniquement magasin de la bourboule). Etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou prise de contact. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour (id 82049), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont ferrand sous le numéro 987810694 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Cession de parts sociales – Biscuiterie-Pâtisserie-Chocolaterie À vendre : parts sociales d’une société exploitant trois boutiques biscuiterie-pâtisserie-chocolaterie artisanale, idéalement situées et bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation. Activité : Fabrication et vente de biscuits et pâtisseries artisanaux et chocolats de qualité, avec un savoir-faire reconnu et des produits à forte valeur ajoutée. Création en 2022, Modalités de cession : La cession porte sur la totalité des parts sociales de la société, incluant : - La reprise de l’intégralité de l’actif (matériel de production, équipements, stocks, clientèle, etc.) - La reprise du passif existant - La reprise des contrats en cours, notamment les crédits-bails liés aux équipements professionnels Points forts : - Matériels neufs - Entreprise clé en main - Outil de production complet et fonctionnel - Personnels qualifiés - Potentiel de développement (nouveaux produits, distribution, e-commerce, etc.) - Accompagnement possible du cédant pour la transition Profil recherché : Entrepreneur, artisan ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable. Conditions : Informations complémentaires (chiffre d’affaires, bilans, conditions financières) communiquées sur demande après premier échange. Pour toute demande d’information ou prise de contact, merci de répondre à cette annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.