Vente commerce 107 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Opportunité Rare : Fond de commerce, Restaurant Traditionnel 'Clé en Main' – Emplacement Premium Situé à l'angle d'une rue très fréquentée, au cOEur de l'une des avenues les plus prisées de Saint-Maur-des-Fossés, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cachet indéniable. Les Points Forts de l'Établissement : Emplacement Stratégique : Position d'angle offrant une double vitrine et une luminosité naturelle abondante. Rénovation Complète : L’intérieur a été entièrement refait à neuf avec goût. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a allumer les fourneaux. Capacité d'Accueil : 60 couverts répartis sur deux salles distinctes, offrant une grande flexibilité pour les événements. Polyvalence : La configuration permet de privatiser une salle pour des événements (séminaires, anniversaires, repas d’affaires) tout en maintenant l'activité habituelle dans la seconde. Équipement Complet : Vendu avec l'intégralité du mobilier et une cuisine professionnelle parfaitement équipée (ustensiles inclus) et son four à pizza. Environnement et Stationnement : Le restaurant est implanté dans un quartier dynamique, résidentiel et commerçant, garantissant une clientèle fidèle et de passage. Le gros plus : Le stationnement est totalement gratuit dans la rue, un atout majeur et rare pour la ville qui facilite grandement l'accès à vos futurs clients. Caractéristiques Techniques : Loyer : 2621€ CC L’avis de l’expert : C'est l'outil de travail idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur CSP + sans subir les contraintes de travaux ou d'équipement de départ. Je reste disponible pour tout échange concernant votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle coura vous propose : fonds de commerce à vendre – saint-maur-des-fossés – adamville emplacement recherché au coeur d'un quartier commerçant ! Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé dans le secteur prisé d'adamville à saint-maur-des-fossés. Ce local commercial se compose d'une boutique d'environ 40 m², d'une arrière-cuisine ainsi que d'une réserve de 13 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation de l'activité. Les atouts du bien : boutique d'environ 40 m². Réserve de 13 m². Façade linéaire d'environ 4 mètres, assurant une excellente visibilité. Local entièrement climatisé. Commerce parfaitement entretenu. Clientèle fidèle et régulière. Emplacement de qualité au sein d'un quartier commerçant dynamique. Fort potentiel de développement. Ce fonds est idéal pour une activité de : épicerie fine, plats à emporter, restauration rapide, ou toute autre activité compatible avec le bail. Conditions locatives : loyer mensuel : 1 350 € ht charges : 100 € / mois loyer ttc : 1 450 € ht charges comprises. Nouveau bail. Une belle affaire clé en main, prête à être exploitée, offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-maur-des-fossés. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149400 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre fonds de commerce de plain pied a saint-maur-des-fosses dans une rue commercante d'une surface commerciale de 39 m² une facade vitrine de 4 metres activite restauration rapide comprenant un local commercial -dégagement- cuisine et wc. Loyer mensuel 776 euros par mois, charges 100 euros.

Iad France - Annie Demontier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce / Droit au bail – Saint-Maur-des-Fossés (94) Opportunité rare ! Situé au cOEur d’un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, au sein d’un environnement dynamique composé de commerces, écoles et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Les atouts du local : • Local commercial parfaitement entretenu avec façade attractive • Boutique spacieuse avec vitrines réfrigérées • Laboratoire entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur • Matériel professionnel en très bon état (liste détaillée sur demande) • Clientèle régulière et fort passage quotidien • Aucun travaux majeurs à prévoir – exploitation immédiate • Faible concurrence directe sur le secteur Emplacement premium : Situé dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, offrant un fort potentiel de développement et de chiffre d’affaires Possibilité de cession du bail avec changement d’activité dans le cadre d’un départ à la retraite, sous réserve d’acceptation selon les dispositions légales en vigueur. Une belle opportunité pour développer un nouveau concept ou implanter une activité complémentaire. Idéal pour : • Commerces de bouche • Épicerie fine • Traiteur • Activité artisanale ou commerciale compatible avec le local et son environnement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viththi kumar (06 46 14 51 36) vous propose : cession de bail commercial + appartement t2 à rénover – créteil au bord de marne : local commercial avec bail pour restauration / plats à emporter, cuisine équipée avec extraction, salle clients, loyer attractif, emplacement rare et très visible en bord de marne, fort potentiel. Surface total de 110 m² environ dont salle client 80 m² environ. Un appartement t2 indépendant de 40 m² environ à rénover au-dessus du local, idéal logement ou location complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Viththi kumar (id 41922), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 879087849 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une zone dynamique de maisons-alfort, au pied de la station de métro ligne 8 et à proximité immédiate des autoroutes a86 et a4, je vous propose cet entrepôt en sous-sol d'environ 242 m² pouvant être utilisé de différentes manières : espace d'archivage ou stockage, studio d'enregistrement ou doublage, association, salle de gaming. Il se situe au sein d'une résidence moderne avec sécurité, ascenseur, accès handicapé, gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 146 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 131 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 620 € ht + 2 924 € tva, soit 17 544 € ttc contactez votre conseiller safti : morgane tallon, tél. : 06 31 41 26 22, e-mail : morgane.tallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 801 043 175.