Vente commerce 85 m² Saint-Malo (35400)

Situé dans la charmante ville côtière de Dinard (35800), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. Idéal pour une activité de restauration traditionnelle, l'établissement offre une atmosphère calme et verdoyante propice à la détente des clients. La salle de restaurant lumineuse, agrémentée d'un poêle, d'une capacité de cinquante couverts, s'ouvre sur un jardin et une terrasse extérieure accueillant jusqu'à 35 couverts. L'agencement global de ce restaurant permet une facilité de travail. La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, le local dispose d'un garage et d'une réserve de 50 m² en sous sol. Le bien possède un logement de fonction comprenant une pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. Exploitée depuis 10 ans, le CA constant de cette belle affaire tenue par 3 personnes, peut être développée en exploitant pleinement la licence IV avec une plus large amplitude horaire. (Actuellement : fermeture pour congés 5 semaines et 1.5 jours hebdomadaires minimum) Contactez moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € HT + 3 745 € TVA, soit 271 245 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 775 € HT + 0 € TVA, soit 248 775 € TTC Honoraires d'agence : 18 725 € HT + 3 745 € TVA, soit 22 470 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Yann Laurent, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose à la vente ce bel établissement idéalement situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Malo. Offrant l'une des plus belles vues du secteur, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre convivial et chaleureux, prêt à être exploité sans travaux. L'espace intérieur peut accueillir 20 places, complété par une terrasse de 36 places offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. Fermé 4 mois par an, l'établissement permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en disposant d'un fort potentiel saisonnier grâce à son emplacement et sa licence IV. Cet outil de travail prêt à l'emploi se prête parfaitement à une activité de bar, snacking, glacier ou petite restauration. Un bien rare à Saint-Malo, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 596217 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à saisir – local commercial premium avec licence iv – saint-malo emplacement n°1 au coeur du triangle d’or de saint-malo : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable 4 m de façade linéaire 35 / 40 couverts en salle + 15 en terrasse grande réserve et espace de stockage local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence iv incluse bail renouvelé en 2024 – taxe foncière : 2 100 € idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur). Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels. Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux. Emplacement premium + licence iv + terrasse = valeur sûre. Contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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À vendre fonds de commerce cadeaux vetements souvenirs carterie. Excellent emplacement intra - muros saint malo. Superficie boutique 60 m² bail récent contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 22 500 € ttc (9,78 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) prix de vente 252 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35539) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 252 500 € honoraires : 22 500 € ttc (9,78 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).

Local commercial intra muros - environnement dynamique - belle visibilité. Parfait état. Surface environ 60 m² plus réserve, wc. Convient pour activité équipement de la personne, décoration, petite restauration etc. Loyer 720 €. Surface 60 m². Quartier place du marché aux légumes. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 22 700 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (227 000 € hors honoraires) prix de vente 249 700 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36448) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 700 € honoraires : 22 700 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (227 000 € hors honoraires) prix de vente 249 700 € honoraires : 22 700 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (227 000 € hors honoraires) prix de vente 249 700 € honoraires : 22 700 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (227 000 € hors honoraires).